臨近過年，“不堪重富”的深圳各個村開始忙碌起來，忙著張羅召開一年一度最重要的村民大會，審議表決年度分紅方案。

　　▲分配額約1325萬

　　這無疑是令人羨慕，也與我無關的好消息。

　　有網友感慨：“人生的最大分水嶺是羊水”，我深感認同。

　　那么，深圳本地人年底分紅能分多少？

　　提前聲明，以下數據綜合來源于網絡，僅供參考，以實際發放為準。

　　
網友爆料

　　有人分45萬，有人分0鴨蛋

　　“深圳本地人年底分紅能分多少？”這一話題在社交平臺上引起了熱烈討論。

　　在眾多留言中，有來自南山某村的村民表示，今年他們分得了高達45萬的分紅；而另一些村民則分到了30萬、十幾萬，甚至還有的村民分到了七八萬不等的金額。

　　更有網友提及懷德村分紅不低。

　　雖然懷德村2024年的分紅方案未公布網上，但根據往年的情況，可以預見其分紅數額并不會太低。

　　據此前流出的懷德股份公司2023年利潤分配方案顯示：

　　2023年，懷德村稅后利潤6.34億元，2023年未分配利潤5.07億元，發放分紅約4.44億元，每股分24.90元。其中集體股（2714556股）分紅共計約6759萬元，合作股（801人，共15120444股）分紅共計3.765億元。

　　也就是說，實際僅有801人分這3.765億，人均算下來就是47萬/人。

　　果然一線城市村的村股，就是比A股賺錢，打工人看后無不羨慕不已。

　　但也不是村村都富得流油。

　　在“深圳本地人的寒冬開始了嗎，今年分紅都少了”的帖子下，不少本地人倒苦水，表示今年的分紅比去年少了很多。

　　“我們村今年少了一半。”
“今年就分到1萬，買菜都唔夠”。

　　另一位則發出截圖說：“今年發了5000。”

　　從上圖可見，大鵬某股份公司旗下分公司發放的年終生活補助在5000-8000，對比核心村的分紅其實并不多。

　　當然，還有更慘的是——0分紅。

　　一位來自公明某村的網友說，“公明這邊都停了三個月了”， 底下也有不少網友附和：

　　有網友自嘲：“我們也0鴨蛋，都不敢講自己是深圳土著。”

　　
收租、炒股、搞創投
深圳各村謀生有道

　　秉著吃瓜的心態，不禁好奇這些村股份公司財富何處來？

　　據了解，深圳的股份合作公司是從原來的集體經濟組織改組而來。

　　早在1992年，深圳全面啟動特區內農村城市化工作，集體股份合作制公司就此出現在歷史舞臺，這是一種全包式組織，產業結構較為單一，以物業收租為主要營收來源。

　　據深圳市國資委2021年的統計，深圳近1000家村集體社區股份公司擁有近2500億總資產，超1200億凈資產，擁有超過1億平方米物業，年收入超220億元，年利潤近100億元，2021年三季度銀行存款超800億元。

　　有網友透露，有些村分紅少的原因是股份公司的物業收入少了，因此降低福利和分紅。沒分紅原因是舊改停了，導致沒有物業收入，沒利潤就沒有分紅。

　　而分紅高的村子，意味著不單單靠物業收租過日子。

　　比如懷德村，這個據傳市值1000億的城中村，很早遍擁有自己的房地產公司——懷德地產。

　　據悉，懷德村舊改并未引入大型實力房企，而是另辟新徑自行操刀開發。2009年，“懷德股份合作公司”成立“深圳市懷德房地產開發有限公司”，隨后提出社區自行規劃改造。

　　目前，懷德舊村舊改開發進度已到四期——德懿府，去年10月拿證，項目備案單價4.6萬/㎡起，總價473萬起，戶型建面約95-224㎡。

　　▲懷德城四期效果圖（僅供參考）

　　此外，懷德同時還成立了物業管理、商業管理、資本投資等板塊，走上了集團化經營之路。

　　▲圖源：深圳懷德公眾號

　　除了懷德村，還有號稱“中國第一村”的南嶺村。

　　曾經，南嶺村是一個貧窮落后的小山村，村民人均年收入不足百元，生產靠貸款，吃糧靠返銷，一度被稱為“鴨屎圍”。

　　但如今，南嶺村已發展成為固定資產達35億元、人均分紅達17萬元的全國文明社區。

　　這源于南嶺村不單“種房”，還“種高科技公司”。

　　2016年，南嶺村斥資收購深圳一家創投企業，全面進軍股權投資領域。隨后，南嶺村成立南嶺戰略性新興產業投資基金，鎖定人工智能、智能制造、5G應用、生命健康、新能源、新材料等核心板塊，尋求新的經濟增長極。

　　2022年4月，南嶺村開始收獲果實，其持股的海創藥業成功登陸科創板，成為了深圳農村集體經濟成功轉型的標志性事件。

　　實際上，深圳的各個村落都根據自身的特色，不斷探索并實踐著多元化的經營模式。

　　例如，有的村通過“炒股打新”的方式獲取收益；有的則開設了金融小貸公司；還有的投資于產業園等項目。

　　▲圖源：深圳城中村資源大全

　　顯然，深圳這些村并沒有僅僅依靠現有的資源坐享其成，而是積極尋求擴大收入來源的途徑，以期讓村民們變得更加富裕。

　　最后，大家有認識的深圳村民嗎？最高分紅有多少？
來評論區聊聊。