大浪淘沙始見金，在行業處于深度調整的當下，面對深刻變革，一些企業積極迎接行業巨變，逆流而上，成功走出獨立行情。海成集團，在剛剛過去的2024年，再次交出了一份亮眼的“成績單”，無疑是這類企業中的杰出代表。

在業績上，海成集團整體表現穩健且成績斐然。在大重慶房企銷售榜單上，繼續保持榜眼，市場地位不言而喻；在中心城區，實現了業績的逆市高增長，排名大幅跨越，躋身前十，位列第八。

在布局上，海成集團伺機而動，精準發力，新增土儲3宗，共計354畝，總建面約50萬方。高質量投拓不僅表明了企業深耕重慶的堅定信心，更給市場注入一針強心劑，極大地提振市場 。

在產品上，海成集團始終秉持創新精神，不斷探索與實踐，致力于將產品力雕琢至極致。為市場帶來了海成·云湖郡、海成·江山賦等眾多高品質的人居產品。同時，企業始終堅守品質，以高品質交付兌現對客戶承諾，為企業的長期穩健發展筑牢堅實根基。

2024年，海成集團在市場逆境中走出穩健行情，以全口徑65.79億元的業績摘得大重慶房企成交金額排行榜上的第二名，延續了去年的佳績，穩穩占據榜眼之席，實力可見一斑。聚焦中心城區，海成集團業績表現亮眼，走出獨立行情：全口徑成交金額達到22.96億元，同比增長約30%，躋身10強陣營位列TOP8，排名較去年提升13名；權益成交金額17.66億元，同比增長約47%，位居TOP9，同比2023年度排名上升15名。穩中有進的業績，是海成集團產品得到市場高度認可的直接反映，從產品交付到市場反饋的積極循環，見證了海成對品質的執著追求。

圖：2024年重慶房企銷售排行榜截選

從單項目表現來看，海成集團旗下多個項目表現出色，在重慶市場上塑造了多個紅盤典型樣本。具體來看，位于渝北金開墅區的海成·云湖郡，作為今年重慶市場上備受關注的第四代住宅之一，以其獨特的設計理念與卓越的居住體驗，迅速贏得了置業者的青睞，銷售去化速度顯著超越其他產品。項目首開即罄斬獲約3億銷售額，入市至今不到5個月成交面積超6.3萬方，位列2024年9-12月的重慶住宅銷售面積、銷售套數TOP1，以10.07億的銷售金額斬獲2024年度重慶全市TOP7，這無疑是海成集團硬實力的又一體現。

在庫區萬州，海成彰顯出卓越的品牌號召力與市場認可度。萬州海成·江山賦作為第四代住宅代表，其部分產品擁有約20-50㎡空中庭院，享約6m挑高，重塑萬州高品質生活方式，成功收割區縣市場，深受客戶喜愛。2024年勁銷約5.17億，套總價高于板塊9%，成交區域排名TOP3；萬州海成·長江天璽，年銷售金額4.28億，兩大紅盤夯實了海成在萬州市場的話語權；而在2024年年底亮相的萬州海成·梧桐郡，作為五橋首個四代森境項目，迅速吸引了市場的廣泛關注。

在開州市場，海成的項目同樣備受廣大購房者青睞。海成·公園云著以成交金額約2.96億的亮眼成績位列區域成交金額、成交面積TOP2；開州云湖郡作為湖境四代豪宅，以約6米挑高庭院，最大約50㎡空中懸浮院落，全景落地窗，奢寬大橫廳，超大主臥套房等奢闊的產品配置，引領區域居住品質提升，讓眾多高凈值人群動心不已。

市場下行周期中，房企投資意愿、態度更為謹慎，土地投資持續徘徊于低迷區間。而海成集團瞄準逆周期布局的好時機，保持良好的投資節奏，持續領銜發力，在市場低迷期實現對優質土儲持續補充。

憑借非凡的實力與果敢的戰略布局魄力，海成集團深度扎根城市發展脈絡，進一步聚焦優質高能級城市，穩健拓展城市優質地塊，2024年新增土儲3宗地塊，共計354畝，總建面約50萬方，為城市深耕全力夯實基本盤。具體來看，2024年3 月，海成集團以敏銳的眼光預判中心城區核心地塊的土地價值和市場機會，斥資 10 億，成功競得渝北汽博地塊打造了海成·云湖郡，項目推出后備受購房者認可，獲得可喜的銷售業績。2024年 12 月，海成集團再次出手，依托雄厚的資金實力，以 4.6 億拿下緊鄰海成·云湖郡的 8.2 萬方優質住宅用地，成功布局中心城區第十子，進一步夯實其在區域內的地位。

在區縣市場，2024年6 月，海成摘下萬州五橋約 190 畝稀缺住宅用地，其總建筑面積約 22.3 萬方，為萬州的城市發展注入全新活力，更為集團深耕萬州高質量發展筑牢堅實根基。高質量土地投資，不僅體現了海成集團的實力和魄力，更是展現了其堅定看好市場、深耕市場的信念，和用行動提振市場信心、助力市場止跌回穩的決心。

此外，在城市發展的進程中，海成集團擔當著重要的角色，積極參與到區域經濟發展、城市形象提升中。從萬州海成·天生城文旅街區到萬州海成·長江之星，正是其持續推動庫區經濟發展、提升城市整體形象的有力佐證。2024年12月26日，萬州海成長江之星招商發布會召開，這是海成集團在城市發展征程中又一重要里程碑，項目成功簽約多家國際國內知名品牌，商家涵蓋酒店、金融、餐飲、零售、娛樂等多個領域，為后期運營奠定堅實基礎，也預示著萬州乃至渝東北的商務商業格局將迎來快速發展，邁向新的高峰。

圖：萬州海成·長江之星商業綜合體意境圖

聚焦產品力賽道，海成集團深度感知市場變化，提升產品力，以超能級產品匹配消費者需求升級，樹立項目獨特的辨識度和競爭優勢，海成集團對于品質的堅守，不僅是產品品質，更是交付品質，服務品質。

2024年海成集團在產品品質上精研客戶需求，不斷提升產品力，推出海成四代住宅作品海成·云湖郡，項目在第四代建筑的基礎上全維升級，首創重慶首例無對視四代庭院，奇偶層庭院采用前后錯位、端戶分開挑高，分列于兩層的四個角落，無重疊的開窗面形成上下左右獨立空間，避免了樓上和隔壁花園之間的視線、聲音等干擾，保障了居住私密性；戶型設計均以客戶需求為出發點，廚房、花園、臥室環繞式布局，滿足家庭團聚與獨立私密空間的雙重需求；庭院花園面積在30-40㎡，庭院與客廳、臥室等多空間交融，引導公區重心從餐客廳向空中庭院轉變；約0.31窗地比，大面玻璃應用提升采光面；精心規劃的錯落設計，最大限度讓出公共空間，約6.3米高挑空露臺，讓平層空間變換多種場景可能。同時，海成?云湖郡成功斬獲「2024 年重慶產品力項目 TOP10」以及「2024 年重慶房地產行業標桿案例」兩項大獎，贏得了行業內的一致贊譽，這無疑也是對其持續升級的產品力和深受市場高度認可的最佳證明。

圖：海成?云湖郡空中花園效果圖

在交付時，海成做好、做足兌現，不辜負消費者的選擇和信任，堅守品質，捍衛品質，兌現品質。回顧2024年，海成集團在10城交付了18個項目、26批次，共交付約13800套房屋、累計交付面積約166萬方，對大量客戶兌現美好家的承諾。更難能可貴的是，在海成集團，交付提前成為標配，12個項目、15批次交房即交證。這些數據，不僅是對海成集團始終堅守品牌房企責任，對業主高質量交付的直接佐證，對企業匠心和實力的具體體現，更是對市場信心的有力提振。

圖：海成·東方府 提前近6個月交付 交房即交證

交付并不是海成集團服務的結束，而是責任的開始。面對老業主，海成集團開展煥新專項行動，完成35個園區近500余類煥新細項，綠化改造10000余㎡，持續關注社區居民的訴求，這一份數字背后不僅代表著海成集團資金上的雄厚實力，更代表著海成集團實實在在關注著業主需求，維護社區美好。在每一個日常，海成都在積極響應業主需求、解決業主難題，用真誠的服務獲得業主認可，主動上門拜訪近21000戶，積極解決業主訴求129000余條，以實際行動真誠溝通，以貼心服務全面守護業主生活，營造更加幸福的家園。同時，在2024年，海成集團以業主興趣愛好、休閑生活為切入點，全面搭建“嗨鄰社”社團，共計組織各類社團活動30余場，將業主們的愛好重新播種、釋放以及再生長，讓住戶能夠感受生活之美和興趣之樂。

圖：海成集團開展煥新專項行動

結語：

2024年海成集團在復雜多變的市場環境中，展現了敢于爬坡上坎的渝派精神，做實做穩，連續兩年榮登大重慶房地產市場TOP2的位置。同時做深做優，在庫區萬州持續深耕，摘得五橋核心地塊；在重慶渝北汽博板塊持續拿地，為后續發展積極增儲。而在四代宅中脫穎而出的海成·云湖郡，以超10億元的業績充分證明了其產品實力已獲得市場的高度認可。做精做細的海成集團，在交付上保質保量，全年交付18個項目；在服務上堅守初心，積極響應，搭建“嗨鄰社”社團，營造良好的社區氛圍，兌現了一個又一個美好生活愿景。

揮別2024，2025向新啟程。相信實干篤行、步伐穩健的海成集團，腳步所向，皆為前方。

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