1月15日，走進(jìn)位于金義新區(qū)金漪湖科技創(chuàng)新策源地的浙江旭瑞節(jié)能科技有限公司（年產(chǎn)90萬(wàn)套全屋定制智能化家具生產(chǎn)基地）項(xiàng)目現(xiàn)場(chǎng)，這塊66669.7平方米（合100畝）的土地上，作業(yè)車輛來(lái)回穿梭，轟隆的機(jī)器聲不絕于耳，工人們正緊張地?fù)尮て谶M(jìn)度，處處呈現(xiàn)一派火熱場(chǎng)景。該項(xiàng)目自2024年1月份順利摘牌后，就加足馬力穩(wěn)步推進(jìn)項(xiàng)目建設(shè)，項(xiàng)目計(jì)劃總投資額13億元，目前廠房已完成結(jié)頂，進(jìn)入內(nèi)部裝修階段。

重大項(xiàng)目從前期招引到快速落地，離不開(kāi)土地要素支撐。2024年，金義新區(qū)以項(xiàng)目及時(shí)落地、消化批而未供土地為突破口，扎實(shí)推進(jìn)土地供應(yīng)工作，提高土地資源利用效率，讓土地發(fā)揮更大效用。據(jù)了解，去年我區(qū)實(shí)現(xiàn)國(guó)有建設(shè)用地供應(yīng)367宗12367畝，位居全市第一，供地總量同比增長(zhǎng)186%，創(chuàng)歷史新高，其中12月份供地292宗7576.74畝，占全年61%。

“緊抓凈地、爭(zhēng)先供地”干事氛圍的背后，是規(guī)劃的高位引領(lǐng)。金義新區(qū)全面梳理批而未供土地“家底”，利用出讓方式多樣化等方法加力攻堅(jiān)，實(shí)施低效用地再開(kāi)發(fā)的藍(lán)圖日漸清晰，為一批大項(xiàng)目、好項(xiàng)目落地提供了可能。去年12月20日，位于真源街以東、康濟(jì)北街以西、潛溪路以北的山壟頭單元（JD-2-7-4-2#）地塊成功摘牌，由浙江鼎宇新能源商用車有限公司竟得。據(jù)悉，該項(xiàng)目所在地塊出讓面積為36682.12平方米（55.023畝），規(guī)劃用途為一類工業(yè)用地。“原先，這里屬于低效工業(yè)用地，我們通過(guò)低效工業(yè)用地整治，將低效工業(yè)用地收回再出讓，讓每寸土地發(fā)揮最大效用?！眳^(qū)資規(guī)分局相關(guān)負(fù)責(zé)人表示，將盤活的土地資源重點(diǎn)支持大項(xiàng)目、好項(xiàng)目，一切圍繞項(xiàng)目轉(zhuǎn)、一切聚焦項(xiàng)目干，以強(qiáng)勁要素保障護(hù)航新區(qū)趕超跨越發(fā)展。

不斷提升的審批效率是土地供應(yīng)工作的重要抓手。為加快重大項(xiàng)目落地，金義新區(qū)打破多頭做地格局，由區(qū)土儲(chǔ)中心牽頭明確土地儲(chǔ)備工作機(jī)制，擬定相關(guān)做地工作流程，明確各做地主體的做地范圍、工作職責(zé)。在控規(guī)調(diào)整、凈地做地、農(nóng)轉(zhuǎn)用報(bào)批、前置審批、儲(chǔ)備入庫(kù)等環(huán)節(jié)形成清單化作戰(zhàn)，倒排時(shí)間計(jì)劃，深化“周通報(bào)、月推進(jìn)”工作機(jī)制。“我們創(chuàng)新工作路徑，構(gòu)建‘一地一策’臺(tái)賬，突破傳統(tǒng)審批模式局限，實(shí)現(xiàn)從‘串聯(lián)變并聯(lián)、從審批變服務(wù)’辦理，供地平均報(bào)批時(shí)間從20天大幅縮短至7天左右?！眳^(qū)資規(guī)分局相關(guān)負(fù)責(zé)人介紹。

“好項(xiàng)目”接踵而至，“朋友圈”不斷擴(kuò)容，一個(gè)個(gè)重大項(xiàng)目相繼落地，見(jiàn)證著新區(qū)經(jīng)濟(jì)活力的不斷迸發(fā)。堅(jiān)持“要素跟著項(xiàng)目走”，爭(zhēng)取更多項(xiàng)目納入國(guó)家和省要素保障盤子是金義新區(qū)土地供應(yīng)工作的縮影。展望未來(lái)，新區(qū)主動(dòng)靠前、精準(zhǔn)服務(wù)，全力以赴強(qiáng)化項(xiàng)目落地保障，做好項(xiàng)目用地全生命周期管理，持續(xù)為經(jīng)濟(jì)社會(huì)高質(zhì)量發(fā)展賦能增效。