隨著新規落地執行，德陽樓市正式邁入房子“高贈送”時代。

于是很多網友都在問：都說新規樓盤的戶型贈送大，那這個到底體現在哪些地方嘛？同樣都是100多平米，究竟能給我以后的生活帶來哪些改變？

那我們今天就直接說重點，用三個現在德陽樓市關注度非常高的新規戶型，仔仔細細給大家捋一捋，新規樓盤戶型帶來的暴擊式空間和生活體驗感的改變！

建面約109㎡，實得建面約132㎡

拒絕尺寸“偏心”，都要住得舒服

01

經典豎廳，動靜分區的基礎上，拒絕尺寸分配“偏心”，讓每個空間，次臥、廚房、衛生間甚至生活陽臺等的均好性都更好，而不只是把舒適重點放在客廳和主臥上。

例如次臥，這個戶型共有3個臥室，套房式主臥，開間3.6米，這個空間感自不必說，特別值得一提的是，每個臥室幾乎滿墻都是窗戶，而不是傳統的飄窗，確實，從實際生活來看，不論交房前你對飄窗的布置有多美好，交房后，絕大多數的飄窗都是用來堆衣服了，空間也無法延展出去，反而被浪費了。

這樣大面積的窗戶，增大采光面、觀景面的同時，還能擴展室內使用空間，安逸！

空間示意，非交付標準

重點來了。

很多人買三房，都會有一個感覺：最小的臥室開間只有2.8米甚至2.7米，床只有靠墻放，衣柜的排布也很受限，而且也沒辦法放兩個床頭柜。就像下圖這樣：

但這款戶型的兩個次臥，開間都是3.0米。

不但能把床放在中間，符合我們最傳統的床位安置方式，也更能放得下衣柜、放得下兩個床頭柜，在實際使用中更方便，尤其是老年人，生活細碎用品較多，例如水杯、老花鏡、日常保養品等的，都需要隨手拿取，床頭柜真的是必不可少！

同時，引人注意的是3處最大的半贈送面積區域：客廳、生活陽臺、玄關。

在以前的老規中，陽臺進深不得超過2.1米，而陽臺又是贈送的重點區域，即便是開發商想多送點都沒辦法。

但現在新規落地，取消了陽臺2.1米上限的規定，以這款戶型為例：陽臺的進深做到了接近3米，幾乎相當于客廳一半的區域都是半贈送，你算算這要省多少錢了？

而且半贈送生活陽臺連接全贈送設備平臺，改造后尺寸能做到約2.1*2.0米，比有些傳統生活陽臺只有一個平方、兩個平方的雞肋空間大太多，墻面做吊柜、地面做地柜，能夠很好的解決放洗衣機、烘干機、鍋爐以及拖把、掃把等雜物。

這個面積段，在德陽樓市實在是太常見了，但在新規的加持之下，我們明顯看出來了：它在很多細節上做出的尺寸改變，將大大提升了每個家庭成員的居住舒適感，滿足每個家庭成員對美好生活的向往！

建面約116㎡，實得建面約140㎡

大方廳、大次臥，享受升級

02

通常來說，市面上建面約140㎡的戶型已經是公認的改善大戶型了，但是在新規之下，你只需要按照建面約116㎡的房價，就能收獲這種改善大戶的高品質享受感了！

大方廳：7米長的大方廳，兼具橫廳和豎廳的優勢，既有橫廳的大氣、開闊，能帶來超廣角的采光、觀景視野，無浪費空間，又有豎廳的動靜分區，隱私性好。重點是，客廳近一半的空間，都是在陽臺區域內（后期可改造），也就是說，這一大部分都是半贈送給你的！

大次臥：這個戶型是三房，除了3.6米開間的套房式主臥外，兩個次臥的開間最小都是3.0米，其中有一間更是達到了約3.4米！這個次臥尺寸，放眼德陽樓市都難得找到幾個！

大后勤區域：生活離不開煙火，但在很多戶型中，廚房和生活陽臺構成的后勤區域卻總是被忽視：擁擠的廚房、雜亂的生活陽臺，收拾了不久后就又亂了。

但這個廚房，是雙排式廚房，可以兩邊做櫥柜，兩邊墻上最吊柜，大大增加了儲物空間；

改造示意圖