廣東
近日，英國關于《租房者權利法案》的報告階段和第三次審閱在議會進行，房東們對預付租金的修正案感到憂慮。如果該修正案通過，房東將被禁止要求租戶提前支付多個月的租金。
目前，一些房東在授予確定短期租約時，要求租戶提前支付六個月的租金，而其他房東則在租戶信用記錄不足的情況下，要求預付更多的租金。令房東和中介最為擔憂的修正案是禁止提前收取租金，這可能會使房東面臨租金未支付的風險。
雖然要求提前支付大量租金是一項繁重且可能帶有歧視性的做法，但一些租戶可能能夠按時支付租金，卻難以一次性籌集出大筆租金來預付。這項提案有助于提高租賃住房的可及性，并突顯了在立法中平衡房東與租戶利益的困難。
此外，法案中還提出了其他修正案，包括限制擔保人在租戶去世后對租金的責任。這將使房東承擔起收回房產和重新出租的責任，從而避免空置期，同時確保住房資源能夠繼續供租戶使用。
關于《租戶權利法案》的其他問題，取消第21條驅逐條款而不對法院進行改革，仍然令人擔憂。這是因為通過第8條驅逐不交租金的租戶需要花費較長的時間。#英國租房#
特別聲明：以上內容(如有圖片或視頻亦包括在內)為自媒體平臺“網易號”用戶上傳并發布，本平臺僅提供信息存儲服務。
Notice: The content above (including the pictures and videos if any) is uploaded and posted by a user of NetEase Hao, which is a social media platform and only provides information storage services.
