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據@無線海門 消息：2024年，海門區住房建設服務中心以“五新”賽道為引領，全面提升工作質效，為海門城市建設發展注入了強勁動力。

其中提及，積極探索政府收購國企開發商品住宅用于拆遷安置的模式，擬收購國企存量商品房3300套，有效解決了安置房停建、縮建現狀。

1月14日，記者從海門區住房建設服務中心了解到，中心全年結轉19個項目，通過優化“三聯機制”，實現了征拆工作的快速推進和高效管理。2024年，海門區住房建設服務中心緊扣高質量發展主題，開拓創新，以“五新”賽道為引領，全面提升工作質效，為海門城市建設發展注入了強勁動力。

黨建融合，開創新格局。通過黨員冬訓活動、黨紀學習教育等，完成12次理論學習，5個專題全覆蓋，申報并完成黨員冬訓重點實事項目1個。組織黨紀學習教育主題黨日活動4次，黨風廉政教育常抓不懈，切實增強了機關的凝聚力、戰斗力和向心力。

征拆管理，邁上新臺階。完成了江海路兩側525戶住宅、海易大橋東側7家企業等地的權證注銷，助力新中醫院西側等地塊“三線”遷改，保障了2024年度城區7個經營性出讓地塊的掛牌出讓。同時，推進市政重點工程，如長江路東側新中醫院電力管廊工程區域苗木、鹿場的補償、拆除工作，為府南電力管廊節省繞行成本約200萬元。在地塊長效管理方面，共巡查50多人次，安排零星工程施工40次，修理圍擋1000多米，制作安裝公益廣告50余處，完成清運建筑垃圾2萬余噸。

換購安置，打造新途徑。出臺《區鎮換購城區安置房實施辦法》，海門街道、三星鎮、常樂鎮、悅來鎮等區鎮已累計換購城區現房安置房621套，增加財政收入近億元。同時，積極探索政府收購國企開發商品住宅用于拆遷安置的模式，擬收購國企存量商品房3300套，有效解決了安置房停建、縮建現狀。此外，還推進房票政策，滿足搬遷群眾多樣化需求，首張房票于2024年5月23日在北沿江高鐵（常樂段）正式開出。

在高效管理方面，注重“降本增效”，進一步創優征收、安置、審計工作模式。全面開展國有資產清查利用專項行動，實現“清倉見底”，有力推進閑置及問題資產的解決、再利用。同時，加強隊伍建設，打造“青藍工程”，通過8次主題練兵活動，提升了年輕干部的業務能力和作風。

在化解房屋搬遷新問題方面，海門區住房建設服務中心也取得了顯著成效。完善政策補齊短板，合理運用新政策，成功推動了海門街道萬高藥業地塊的搬遷工作。系統開展培訓活動，大力提升從業水平，共計組織內外培訓5次，累計參訓人員500多名。修改制定考核辦法，有效化解遺留問題，2024年，中心共受理12345平臺327起，陽光信訪平臺17件，區領導批辦件18起，信訪事項處理及時率100%，群眾滿意率保持在90%以上。涉及中心的征地拆遷案件共9起，案件數同比下降66%。

2025年，區住房建設服務中心將繼續圍繞高質量發展目標，進一步深化黨建融合，提升征拆管理質效，拓寬換購安置渠道，優化高效管理模式，化解房屋搬遷新問題，以更加飽滿的熱情、更加務實的作風、更加創新的舉措，為海門區城市建設發展貢獻力量。

在地方存量收儲上，高層早已定調。

5月17日，全國切實做好保交房工作視頻會議在京召開，會上提出，商品房庫存較多城市，政府可以需定購，酌情以合理價格收購部分商品房用作保障性住房。

6月20日，住房和城鄉建設部召開收購已建成存量商品房用作保障性住房工作視頻會議。會上，住房和城鄉建設部明確表示，各地要推動縣級以上城市有力有序有效開展收購已建成存量商品房用作保障性住房工作。

目前已有杭州臨安區、廣州增城、惠州等三十多個城市跟進，收購存量商品房用作保障房。

2024年6月21日，南通市房地產市場平穩健康發展領導小組出臺《關于進一步促進全市房地產市場平穩健康發展的通知》，其中提及堅持“以需定購”，支持地方國有企業以合理價格收購新建商品住房用作保障類住房，打造保障類住房租購平臺。

24年7月份，如皋長江鎮宣布在長江鎮境內選擇并團購300套普通商品房用于安置，總面積約37500㎡。

根據招標公告顯示，長江鎮現有安置房缺口，擬采購商品房用于對接安置，首批采購300套，總面積約37500m2，范圍為本鎮區的商品房。

24年8月份，家紡城板塊的商品房世紀之光，被曝將用于搬遷戶安置！

24年8月底，南通通州區金新街道西北片區的搬遷安置調查問卷網傳文件中顯示：

位于金沙灣的東時區、高新區的縵隱玖境，將用于片區搬遷戶安置，并且明確原則上一大戶可選擇一套現房或準現房。

你對于收購商品房用于安置的政策怎么看？歡迎評論區留言討論。

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