1.2025，越城大拆2000戶，160萬方

今天，“越城發布”重磅消息：

（越城）區房征辦，2025年擬征收項目38個，擬征收戶數2000余戶，征收面積約160多萬平方米，計劃體量比去年實際增加60%左右。區域布局來看，城東、城南、城北、城西、老城區和鏡湖新區均有涉及。

官方給出數據，2024越城實際拆遷量僅約100萬方，并不算多。越城房征辦發布：2023全年共完成拆改204萬方；2022年媒體統計實際拆遷約177萬方。

2025年的160+萬方相比2024年增加，但從歷年情況看，并不算多。

不過相比2024年只拆了城西王家村等零星區域，2025年大范圍的拆遷或鋪開，城東西南北均有涉及。

2.城北拆鑒水科技城

城北片區，主要以鑒水科技城為主戰場。按土地綜合整治完成、產業空間成型的目標，打造杭紹甬公鐵水空多式聯運綜合樞紐。這與前不久公布的《紹興市越城區綜合立體交通網規劃（2023-2035年）》不謀而合，有助于提升越城區、紹興市乃至浙江省的交通運輸能力和區域競爭力，促進長三角南翼的經濟發展，也是越城加快融杭、進一步擴大開放的題中之義。

根據《2025-2026年越城區房屋征收項目規劃情況匯總表（征收意見稿）》，我們進行猜想：2025年鑒水科技城可能會拆下面這幾個區域。（注：以下拆遷區域根據《2025-2026年越城區房屋征收項目規劃情況匯總表（征收意見稿）》整理，僅供參考）

1.長三角南翼海鐵水國際聯運樞紐項目（集體村)，預計拆遷539戶，約20.7萬方

2.長三角南翼海鐵水國際聯運樞紐項目（樊江村），預計拆遷350戶，約10萬方

3.長三角南翼海鐵水圍際聯運樞紐項目（皋北大橋周邊非住宅區塊），預計拆遷約13戶，約28萬方

4.長三角南翼海鐵水國際聯運樞紐項目（皋埠老街及周邊區塊），預計拆遷約750戶，31.2萬方

四大項目總共預計拆遷1652戶，共約89.9萬方。

3.城東拆東方文化谷

官方：城東片區，則是大家熟悉的集成電路小鎮，以皋埠“芯”城為主戰場，繼續拓展產業空間，并同步推進東方文化谷項目。把整個越城東部山水融為一體，讓產業和文旅一體化發展。

根據《2025-2026年越城區房屋征收項目規劃情況匯總表（征收意見稿）》：東方文化谷項目（吼山村），預計拆遷約66戶，1.2萬方。

4.城西主要拆東浦黃酒小鎮

城西片區，以東浦黃酒小鎮及浙東運河文化園規劃區域為主戰場，全面完成土地綜合整治及產業空間拓展，并保障好軌交、快速路等重點交通項目建設。

根據《2025-2026年越城區房屋征收項目規劃情況匯總表（征收意見稿）》：鑒湖村520戶，12萬方；王城寺村362戶，10萬方；袁川村700戶，18萬方；楊川村290戶，8萬方。

總表如下：

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