現在市面上的別墅產品那么多,又是合院、又是聯排、雙拼,還有疊加,這些產品之間到底有什么區別呢?
【獨棟別墅】最傳統意義上的別墅,獨門獨院,有單獨的私家花園,一棟建筑只有一戶人家,舒適度和私密性都很高。一般容積率在0.3到0.5之間,現在市面上基本看不到了。
【聯排別墅】由3個或者以上的別墅連成一排的合體單棟別墅,也是獨門獨戶,有自家的花園,但通常會與鄰居共用一面墻。
【雙拼別墅】顧名思義,就是兩個單元的別墅拼在一起,組成的單棟別墅,它介于聯排與獨棟之間,獨門獨戶,通常是3面采光,跟聯排相比,擁有更多的室外空間。
【合院】更像是中國傳統的四合院的變革,它也是獨門獨戶,由多個別墅圍合成一個中央庭院。圍合式的布局,提供了更多私密性和戶外空間。
【疊加別墅】現在市面上數量最多的一種別墅。早些年是上中下三疊,現在流行只做上下兩疊,上疊帶露臺,下疊帶院子,甚至很多還實現了動靜層分離,獨立入戶。
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