精彩紛呈的2024?？跇鞘校K于落下帷幕。

去年四季度以來，點狀火爆的樓盤帶動了一個又一個片區的火熱。

這一年，無論產品品質、價格、購房政策，都無一例外地利好購房者！

不少已經買房上車的朋友心里美滋滋，還有更多人揣著硬邦邦的人民幣，想在2025年完成買房這件人生大事。

最近傳出消息，作為新年開局入市的首個商品房項目終于浮出水面：

位于海口主城區海甸島的新投·熙悅里，即將于1月18-19日盛大開盤！

項目立面效果示意圖

作為?？谛路肯∪?、二手成交量常年居各板塊之首的海甸島，終于又有新盤殺出，還是一梯一戶純板式高端現房！

這事可不能錯過，小易帶大家先帶大家一睹為快！

這一片區，二手房銷量長期霸榜，品質新房缺貨也是常態！

要說?？谀膫€片區樓市需求最旺盛，非海甸島片區莫屬！

坊間常說：海甸島是一個只要住進來，就再不愿搬走的地方。

這一點從全市二手房成交量就能得到印證。

根據貝殼找房數據：2024年全市各片區二手房成交中，海甸島片區再次以866套成交力壓今年崛起的西海岸片區，蟬聯銷冠寶座！

而且在充滿不確定的樓市周期中，成交價格穩步上漲！

海甸島近一年二手房成交情況 圖源：貝殼找房

這種榮譽，對于海甸島來說，已經是種常態！

經過二十多年的開發建設，這一片區的城市建設日趨成熟飽和，一方面有著非常濃郁的配套呈現；

另一方面，面對高品質改善住房的市場需求，海甸島卻難以拿出可供建設的留白之地！

目前，可供購房者挑選的新房、尤其是面向改善群體的低密高品質住宅，幾乎是個空白！

終于，新年伊始，一個實力國企開發的高端改善現房樓盤--新投·熙悅里，即將殺出！

在改善產品扎堆入市的當下，這個新盤究竟放出了什么神秘大招？

我們仔細扒一扒！

頭部學府環繞，煙火氣息頂格拉滿

是什么讓海甸島成為人們購房置業優先選擇的“人氣王”？

在小易看來，頭部優質學府的扎堆聚集、豐盛的生活配套、最濃郁的生活煙火氣息，就是答案。

位于五東路與六東路之間的新投·熙悅里在城市資源占位上，就讓不少項目難以企及。

首先，優質書包是多數人購房置業的首選因素。

距離項目僅1.3公里的?？谑兄攸c公立學校--九年一貫制?？诤＞皩W校，建面約2萬平米，現有60余個教學班級，在近兩年的中考平均成績中，均位列?？谑泄W校排名TOP10。

住在這里，家長不必再為孩子擇校就讀而發愁。騎上小電驢，接娃送娃五分鐘輕松搞定。

海口市海景學校 圖源：學校官方公眾號

成績排進全市TOP3的?？阱緧u中學，是由世界500強，央企誠通集團旗下子公司傾力打造的一所現代化高端精品名校，也 是不少家長心中的頂級名校。

?？阱緧u中學與項目僅一路之隔，家長能在家中實現孩子“目送式”上學。

?？阱緧u中學 圖源：學校官網

而在生活配套方面，新投·熙悅里在10分鐘生活圈內，匯聚了優質三甲醫療、濱海公園、購物商圈等豐盛的生活配套。

三甲級?？谑腥嗣襻t院為業主的健康護航。

漫步在滿眼綠色的白沙門公園，感受海口愜意的慢生活。去天空之山打卡海上日落，咫尺之間，精彩的生活有了更多詩意。

網紅打卡點天空之山 網易房產攝

而在生活購物方面，海甸城、鵬暉廣場、華彩?？跒硰V場等商圈云集，從采買日常到場景式高端購物體驗，不必“出島”就能得到全方位滿足。

華彩?？跒晨缒暌? 圖源：美好美蘭公眾號

當然，時不時去一趟騎樓老街，感受老海口的文化底蘊和歲月變遷，在海甸河畔放空自己，也是周末不錯的好去處。

海甸河實景 網易房產攝

在項目周邊，各色美食的聚集濃度也足以讓全?？谌肆w慕！火辣的川菜、豪放過癮的東北菜、碳水為王的西北菜，還有老饕才能發現的深巷小店...

相信有不少長住海甸的“島民”，因為這些撫慰人心的美食，選擇長住下來。

而住在新投·熙悅里，這些就成為了你的生活日常。

出手即高端，超級配置比肩豪宅

對于新投·熙悅里項目，市場一直保持了相當高的關注度！

原因有這么幾個：

其一，在需求火爆而宅地供應由嚴重不足的海甸島放出優質宅地，無疑很是吸睛。

實力國企--新投置業，以超萬元/㎡的樓面價強勢拿下這一地塊，最終將打造怎樣的產品？這令購房者非常期待！

其二，在這一金貴地塊中，配建有33套安居住房。這樣的優質的安居房，在全市都是頂的流存在。 目前報名人數/房源比超過3：1，可以預見又是一場激烈的搶房大戰。

終于，新投·熙悅里不負眾望，新年開篇之際，給我們帶來了驚艷的產品答案！

No.1實力國企開發，靠譜現房有保障

新投·熙悅里由山東實力國企開發，公司成立40年來，開發項目30余個，累計開發體量超300萬㎡。

作為布局海南的首個住宅項目，國企匠心品質+現房銷售的雙重保障，安全性與確定性毋庸置疑。

項目外立面實景

NO.2 一梯一戶小高層，2.0超低容積率

在規劃之初，新投·熙悅里就完全對標了豪宅的標準。

尊享專梯入戶，贈送超大入戶花園，12-15層小高層配置，2.0的超低容積率，這些硬核指標，放在海口的豪宅圈里也是相當出色，稀缺性越發凸顯。

項目外立面實景 網易房產攝

NO.3南北通透純板樓，度假級奢闊陽臺

新投·熙悅里即將開盤房源為125㎡三房兩衛和145㎡四房兩衛戶型，均為南北通透純板樓設計。

尤其值得一提的是，兩個戶型分別設計了最大約7.1米及8.7米的超尺寸的度假級雙陽臺。

將剛需與改善需求的生活場景區別開來，不僅承載了更多的高品質生活場景，半贈送陽臺也使得房率直線飆升。

樣板間實景 網易房產攝

NO.4全屋標配中央空調，豪華配置上大分

令小易沒想到的是，開發商在產品配置上也相當有誠意：主打一個“物超所值”！

全屋標配美的中央空調交付，華帝煙灶，就連廚房涼霸都安排的妥妥當當。

無論是與家人間的歡樂時光還是為家人悉心準備愛的晚餐，在炎熱的夏天，時時刻刻都能享受到愜意的清涼。

高端智能指紋鎖，為業主帶來安全與便捷的歸家體驗。

NO.5“小社區的大生態”沉浸式社區場景中心

社區活動空間作為家外場景的延伸，新投·熙悅里利用有限的社區空間做到了場景豐富度和體驗感的最大化。

全齡全維社區空間實景圖

棋牌健身區、藝術會客廳、共享書吧、會議茶室、親子樂園等全齡化生活空間，不僅滿足了業主的個性化空間需要，鄰里間的交流互動也構建起了一座“有溫度”的溫馨社區。

項目實景

舒適感拉滿，戶型設計超能打

看到這里，幾乎所有指標都指向了同一個詞：“出色！”

沒錯，正是這個詞貫穿了整個產品，現在我們就到樣板間實地驗證一下，戶型是否也是如此？

約125㎡三房兩衛A戶型

走出電梯的一刻，是歸家的開始。

首先，約7㎡的獨立入戶花園，不僅通透敞亮，還能放置鞋柜等物品，實用性和尊貴感雙雙在線。

步入房間，給人的第一印象就是豪宅般的通透感受。接近于1：1面寬、進深的方正戶型，雙陽臺南北通透，讓更多陽光和清風進入室內，舒適感提升幾個level。

整體采用飛機戶型設計，客餐廳、廚房等動區規劃在戶型中央位置，主臥套房、客臥置于動區兩側，一方面避免了住區連廊的面積浪費，提高了得房率；

另一方面則將主客臥分開，保證了空間私密性，這可是改善客群相當看重的一面。

樣板間實景 網易房產攝

約7.1米和5.1米的南北大尺度雙陽臺，讓居家生活場景多了N個打開方式。北向陽臺可以作為日常晾曬的生活陽臺；向南雙聯景觀陽臺，則是個性施展的空間魔盒。

樣板間實景 網易房產攝

在跑步機上自律“刷圈”、女主人的瑜伽時間、周末閑暇的圍爐煮茶...這種度假般的生活，想想都愜意。

面寬約3.4米的朗闊主人套臥，搭配等寬巨幕景觀飄窗。每個清晨，都在溫暖陽光的陪伴下醒來，開始能量滿滿的一天。

樣板間實景 網易房產攝

主臥相鄰的次臥，可作為溫馨的兒童房，既有良好的私密性，又方便照顧年幼的兒童，這種深度滿足家庭實用場景的設計，真心好用！

樣板間實景 網易房產攝

約145㎡四房兩衛B戶型

這一戶型提供了更高階的改善級人居方案。

整體戶型格局上采用了類四葉草布局，空間感更加寬綽。

約32㎡客餐廳一體化空間，為家人提供了敞闊的公區洄游空間，無論家人間的親密互動還是閑暇之余約三五好友相聚，都能輕松拿捏！

樣板間實景 網易房產攝

L型廚房，烹飪動線高效舒適，預留雙開門冰箱位，讓家里的大廚愛不釋手。

南向四開間格局，臥室開窗采光面積做到了最大化，住在充滿陽光的房子里，心情也變得豁然開朗。

在這一四房格局戶型中，充分考慮到了多孩家庭的成長性空間需要，而雙向大尺度陽臺將又生活的氛圍感延伸開來。

聯通南向景觀陽臺的次臥緊鄰客衛，可以作為長輩房實用，方便照顧孩子居家的老人；另一邊的主臥和雙次臥，可以作為年輕父母和孩子的居室。

樣板間實景 網易房產攝

當然，北側的客臥也能作為書房或多功能房使用，滿足主人的個性化需求。

特別值得一提的是，在雙陽臺超過30㎡的巨幅空間中，可以做到更加細致的功能劃分，甚至可以媲美部分四代宅的功能！

樣板間實景 網易房產攝

比如連接次臥的陽臺部分，可以根據主人喜好布置成繁花錦簇的綠色空間，賞心悅目；餐廳北側的陽臺空間，可以承載生活陽臺功能；客廳之外的陽臺空間，還可以布置成休閑茶座，約1.9-2米的度假級陽臺進深，賦予了空間十足的可用性。

優秀的通風采光性能、合理私密的空間布局、超尺度的陽臺空間和豪華配置，毫無疑問，新投·熙悅里擁有十分出色的產品力！

在樓市內卷持續加劇的當下，

新投·熙悅里從優質區位到社區場景營造，

從低密奢享住區再到全新戶型設計理念和超配置的居住體驗，

都給了我們驚艷的實景呈現和“好房子”的全新理解。

據悉，項目即將于1月18-19日盛大開盤，項目僅76席稀缺房源，

拼手速的時刻馬上到來！

感興趣的朋友們抓緊到售樓處現場實地了解吧。

本文部分圖片來自項目或已注明來源

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