山東
東營市住房城建管理局聚焦商品房預售資金監管難題，積極探索創新，勇于攻堅克難，充分運用信息化手段開啟全過程線上監管新模式，為全市房地產高質量發展筑牢根基。
打破數據壁壘，構建統一監管“一張網”。此前，我市在不同的縣區存在多個自建系統，市轄區、“老三縣”共4個系統各自為政。由于各系統業務規則、數據庫結構不同，“數據孤島”問題嚴重，阻礙了數據共享與跨縣區通辦服務。
為破解這一難題，市住房城建管理局深入調研后，全力推進全市平臺統一、數據集中工作。明確“一個平臺辦業務、一個數據庫存儲、一個接口對外”目標，因地制宜制定“一縣（區）一策”的系統整合方案和歷史數據轉移技術標準。將全市四個業務系統和數據庫整合為一個，打造出全市網簽備案和預售資金監管“一張網”，為后續監管體系建設奠定了堅實基礎。
提升系統功能，開啟全程線上監管新路徑。市住房城建管理局聯合人民銀行東營分行、國家金融監管總局東營監管分局，積極推動市級房地產市場信息系統與商業銀行業務管理系統對接。通過組織多次試點銀行聯網推進會，研發部署26個交易接口，并完成聯調聯測。對聯網銀行監管歷史項目數據整理后，補簽監管協議。同時，調整原有業務規則以適配聯網監管模式。
截至目前，首批9家商業銀行實現了與預售資金監管系統的聯網運行，涉及全市范圍內67個商品房預售項目、125個監管賬戶全面啟用聯網監管模式，實現了預售資金交存、使用、監管“全程網辦”和全過程實時動態監管。
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