近日，南京多個新盤傳來最新消息，先是老門東旁4層別墅亮相！

詳情請戳：，打造5棟低密人居。

而后鼓樓濱江、小行、南部新城多幅地塊動作不斷，為春節(jié)后入市蓄力。

綠城聯(lián)手金基
打造鼓樓濱江純洋房社區(qū)

2024年11月底，鼓樓濱江G51經(jīng)過2輪競拍，被綠城以7.91億元總價拿下，成交樓面價20165元/㎡，后確定將由綠城和金基聯(lián)手開發(fā)。

項目規(guī)劃曝光，規(guī)劃16棟樓，全部洋房，最低4層，最高7層，據(jù)傳主力戶型124、143㎡，總計約280套房源。

從效果圖上，項目并沒有打造時下流行的第四代住宅，不過項目本身就定位低密洋房，得房率不低，加上贈送會更高，所以整體的舒適度還是很有保證！

值得一提的是，項目地理位置優(yōu)越，緊靠在建地鐵5號線底站方家營站，今年一季度通車，緊靠拉薩路小學(xué)方興校區(qū)，一路之隔就是去年剛交付的金基皓樾。項目周邊教育資源十分優(yōu)質(zhì)，交通出行便利，醫(yī)療、商業(yè)等功能配套齊全，一線濱江景觀資源豐富。

小行金基G12擬建5棟洋房

小行板塊內(nèi)首個低密洋房產(chǎn)品亮相！

根據(jù)最新規(guī)劃，該地塊容積率僅為1.2，限高30米，預(yù)計將打造5棟5-8F純洋房。

據(jù)了解，2024年6月30日，小行G12地塊被南京堯智匯科技產(chǎn)業(yè)發(fā)展有限公司摘得，樓面地價約19311元/㎡。

而后，金基官宣操盤小行G12項目。從目前曝光的效果圖來看，項目一樓為架空層，后期將打造成功能會所。

項目的外立面玻璃幕墻設(shè)計，非常通透且有質(zhì)感，戶戶帶露臺，第四代住宅的產(chǎn)品特征很明顯。

從地理位置看，項目緊鄰地鐵S3號線與地鐵10號線換乘站小行站，周邊有萬科朗拾、仁恒城市星光、恒大華府、中南錦苑等小區(qū)，居住氛圍較為濃厚。

大校場G77地塊
打造區(qū)域首個四代宅

南部新城會展中心G77項目也傳來最新消息！早在2023年11月25日，南部新城G77地塊以總價19.8億元的底價，被南部新城會展中心競得，樓面價31576元/㎡。

據(jù)了解，南部新城G77項目此前一直在尋求合作開發(fā)，就在前不久終于確定將由南部新城會展中心與奧體建設(shè)合作開發(fā)。

據(jù)悉，項目大概率還是以“小高層+洋房”的產(chǎn)品搭配為主，同時項目將打造大校場板塊首個第四代住宅。

有小道消息表示，該項目將規(guī)劃17層小高層和7層洋房產(chǎn)品，戶型面積段上基本是南部新城前期比較容易去化的產(chǎn)品面積段。小高層或為115-140㎡；洋房為156-180㎡。

地理位置上來看，南部新城G77項目位于南部新城機場跑道南側(cè)，東側(cè)已建成南京外國語學(xué)校，西側(cè)博雅和著、華潤潤鴻府，區(qū)域內(nèi)有跑道公園、油庫公園、神機營公園、七橋甕濕地、秦淮河等豐富自然資源。