在生育率連年走低，“養(yǎng)兒防老”漸成過去式的年代，你有沒有為自己考慮過，老了以后怎么辦？

相信有不少人已經(jīng)想過去養(yǎng)老機(jī)構(gòu)。

但是目前，社區(qū)、機(jī)構(gòu)養(yǎng)老中心覆蓋率較低，而且服務(wù)水平參差不齊，存在極大的提升空間。

所以，選擇去機(jī)構(gòu)養(yǎng)老的人也期待著出現(xiàn)這樣的養(yǎng)老中心——不僅居住環(huán)境好，而且還覆蓋醫(yī)療、餐飲、娛樂等功能，可以為自己的老年生活提供更多保障。

那么，這樣的養(yǎng)老中心什么時(shí)候會(huì)來？

毫不夸張的說，已經(jīng)來了，而且越城區(qū)“東南西北中”，都會(huì)有！

01.

城西

西城廣場

2023年11月，城西交警大隊(duì)旁的“西城廣場”，喜提“復(fù)活卡”。

如今，路過城南大道時(shí)，可以看到西城廣場項(xiàng)目已經(jīng)在安裝幕墻了。

2024年11月實(shí)景 圖源網(wǎng)絡(luò)

西城廣場項(xiàng)目，位于城南大道與越西路交叉口，總投資5.3億元，計(jì)劃打造活力養(yǎng)老、醫(yī)養(yǎng)融合、智慧養(yǎng)老的高品質(zhì)養(yǎng)老生活空間。

位置示意圖 僅供參考

據(jù)了解，該項(xiàng)目規(guī)劃有醫(yī)養(yǎng)床位417張，其中養(yǎng)老床位146張、護(hù)理床位271張。

項(xiàng)目南樓主要以高端康養(yǎng)為主，設(shè)有接待、餐飲、活動(dòng)、娛樂、醫(yī)療檢查、康復(fù)理療及辦公等功能；北樓主要為健康產(chǎn)業(yè)孵化用房、人才公寓等。

西城廣場項(xiàng)目效果圖

• 其中，項(xiàng)目地下空間主要是停車場商業(yè)（包含一個(gè)較大的超市用房）
• 項(xiàng)目1樓裙房，規(guī)劃的是配套用房，包括閱覽室、手工坊、書畫教室、舞蹈室、聲樂室、影音室、餐廳、多功能廳、商店
• 項(xiàng)目2樓裙房，規(guī)劃的是功能齊全的“康養(yǎng)中心”，包含B超、CT、心電圖、血液檢測、體驗(yàn)檢測、DR等科室，還有理療區(qū)、康復(fù)區(qū)等多功能空間
• 南樓3至13層規(guī)劃的是護(hù)理院，14至19層規(guī)劃的是長者公寓

目前，西城廣場項(xiàng)目主樓裝修工程已完成約85%，場外景觀工程完成約20%，預(yù)計(jì)2026年可投入營運(yùn)。（信息來源：紹興網(wǎng)）

西城廣場項(xiàng)目效果圖

02.

城南

鳳凰山高品質(zhì)養(yǎng)老院

鳳凰山高品質(zhì)養(yǎng)老院，位于地鐵1號(hào)線鳳凰山站以南，總投資約9億元，目前項(xiàng)目已開工建設(shè)。

位置示意圖 僅供參考

根據(jù)規(guī)劃，項(xiàng)目將集養(yǎng)老+醫(yī)療+護(hù)理于一體，分為康復(fù)護(hù)理中心、自理/護(hù)理型養(yǎng)老公寓、養(yǎng)老公寓及相關(guān)配套服務(wù)用房等功能模塊。

規(guī)劃總平面圖

其中，康復(fù)護(hù)理中心設(shè)有內(nèi)部醫(yī)療服務(wù)站、設(shè)備用房、門診區(qū)、HDU護(hù)理區(qū)和康復(fù)理療區(qū)、護(hù)理間等，能為老人提供全方位醫(yī)康養(yǎng)服務(wù)。

另外，項(xiàng)目還規(guī)劃有中西餐廚房、西餐廳咖啡廳、中餐廳及包間、養(yǎng)老服務(wù)配套用房等配套用房和咖啡吧等商業(yè)活動(dòng)空間，可以滿足老年人多元化休閑娛樂需求。

項(xiàng)目功能區(qū)分圖

值得一提的是，項(xiàng)目各樓幢之間還設(shè)有無障礙通廊，形成共享空間環(huán)，兼具良好的視野體驗(yàn)與連續(xù)的空間漫游體驗(yàn)。

項(xiàng)目院內(nèi)效果圖

03.

城東

富盛鎮(zhèn)“休閑旅游康養(yǎng)區(qū)”

目前，富盛鎮(zhèn)正在積極謀劃建設(shè)“休閑旅游康養(yǎng)區(qū)”。

據(jù)了解，該康養(yǎng)區(qū)將以諸葛山景區(qū)和紅山——方家塢水庫兩大地塊為節(jié)點(diǎn)，推進(jìn)休閑旅游、綠色養(yǎng)生、健康養(yǎng)老等生命康養(yǎng)產(chǎn)業(yè)發(fā)展，打造高等級(jí)康養(yǎng)基地。

位置示意圖 僅供參考

04.

城北（鏡湖）

美好之城

美好之城位于洋江西路與白魚潭路交匯處，是集住宅、康養(yǎng)、醫(yī)療、商業(yè)、酒店于一體的智慧城市康養(yǎng)綜合體，與紹興市人民醫(yī)院鏡湖總院相鄰。

位置示意圖 僅供參考

項(xiàng)目涵蓋約17萬㎡住宅、約5萬㎡地鐵商業(yè)和約5萬㎡頤養(yǎng)社區(qū)。

鳥瞰夜景效果圖

• 建面約5萬㎡的TOD商業(yè)體，涵蓋精品酒店、生鮮超市、主題餐飲、精品購物、休閑娛樂、運(yùn)動(dòng)健康等業(yè)態(tài)

美好之城實(shí)景

• 建面約5萬㎡的頤養(yǎng)社區(qū)，是紹興高端CCRC頤養(yǎng)社區(qū)，將由元壟、綠城康養(yǎng)集團(tuán)共同打造

項(xiàng)目效果圖

未來，入住頤養(yǎng)社區(qū)的老年人還可通過綠城學(xué)院式頤養(yǎng)2.0養(yǎng)老服務(wù)體系，感受“醫(yī)食住行、頤樂學(xué)為、怡康養(yǎng)護(hù)”的服務(wù)模式，享受豐富多彩的生活。

圖源網(wǎng)絡(luò)

值得一提的是，項(xiàng)目還配建了頤樂會(huì)所、五星級(jí)標(biāo)準(zhǔn)建設(shè)養(yǎng)老社區(qū)、運(yùn)動(dòng)康復(fù)中心、中醫(yī)養(yǎng)生館、醫(yī)療美容及口腔醫(yī)療中心、月子中心以及高端連鎖酒店等。

功能聯(lián)動(dòng)分析圖

其中，建面約3000㎡的頤樂會(huì)所，包含健康餐廳、書畫室、多功能廳、手工教室、棋牌室、健身房和影音廳等豐富的功能空間，可以為長者們提供豐富多彩的健康生活。

頤樂會(huì)所實(shí)景圖

05.

中心城區(qū)

“越幸福”高端醫(yī)養(yǎng)綜合體

2023年11月，位于東街的紹興市婦保院整體搬遷，而原東街婦保院則變身成為“越幸福”高端醫(yī)養(yǎng)綜合體。

位置示意圖 僅供參考

“越幸福”高端醫(yī)養(yǎng)綜合體，總投資約4.38億，是集醫(yī)療、養(yǎng)老以及醫(yī)養(yǎng)產(chǎn)業(yè)孵化等功能于一體的主城區(qū)高端醫(yī)養(yǎng)綜合體，規(guī)劃醫(yī)療中心床位600張，康養(yǎng)中心床位200張，機(jī)動(dòng)車停車位約375個(gè)。目前，項(xiàng)目改造已經(jīng)啟動(dòng)。

項(xiàng)目效果圖

根據(jù)規(guī)劃，項(xiàng)目將分為兩期實(shí)施，以八字橋直街為界南北分區(qū)。

• 南側(cè)一期（原市婦保院）

一期擬利用原紹興市婦幼保健東街院區(qū)現(xiàn)有基礎(chǔ)設(shè)施進(jìn)行提升改造，并優(yōu)化內(nèi)部功能，完善醫(yī)療功能配置，重點(diǎn)打造耳鼻咽喉核心學(xué)科，積極布局中醫(yī)康養(yǎng)館、口腔、體檢、康復(fù)、醫(yī)美等特色學(xué)科。

值得一提的是，越城區(qū)人民醫(yī)院預(yù)計(jì)將入駐一期地塊，建設(shè)成為集高端學(xué)科群、高精尖技術(shù)高檔配置與多層次服務(wù)于一體的現(xiàn)代化三級(jí)乙等綜合性醫(yī)院。

一期醫(yī)療中心效果圖

• 北側(cè)二期（原婦幼保健中心）

二期為康養(yǎng)中心區(qū)域，將建設(shè)集醫(yī)療、康復(fù)、教育、娛樂于一體的康養(yǎng)中心，總建筑面積約1.2萬㎡。

康養(yǎng)中心主要由康復(fù)療養(yǎng)、休閑配套、接待、餐飲、后勤辦公等功能的2-5層院落式建筑組成。

二期康養(yǎng)中心效果圖

城市老齡化日趨嚴(yán)重，據(jù)官方2024年3月的報(bào)道，越城區(qū)戶籍60周歲老年人有25.1萬人，老齡化達(dá)30.49%，高于全國、全省的平均水平。

可以說，越城區(qū)，乃至整個(gè)紹興市的康養(yǎng)需求和市場都在不斷擴(kuò)大。

推進(jìn)康養(yǎng)產(chǎn)業(yè)和項(xiàng)目建設(shè)，是積極應(yīng)對(duì)人口老齡化、增強(qiáng)老年人獲得感、幸福感的重要途徑。

那么，你老了后，會(huì)選擇去康養(yǎng)中心嗎？

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