廣東
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隨著春節將近，又有很多在外工作的人要返鄉過年。而每年到了這個時候，類似于“要不要在老家買房？”的問題就多了起來。
如果你現在已經比較確定當下只是在大城市打工多賺點錢，以后還是會回老家長期居住生活的話，那么你在老家買房問題也不大。但實際上很多人在老家買房的原因并非如此。
其實，很多人醞釀了回老家買房的念頭，可能并不是他們真的在老家需要房子居住，而是覺得在自己目前工作的大城市里很難買得起房子。如果真是這種情況，你真的有必要在老家買房子嗎？
如果并沒有長期在老家居住的打算，在老家買房的還是要慎重考慮。而如果自己的資金實力有限，只是因為買得起老家的房子，還希望買房后能夠保值升值，有這種想法敢要趁早放棄。
目前大多數三四線城市及縣城的樓市呈現出了較為嚴峻的供大于求的情況，而且這種情況隨著人口的流失及高樓的建成，在未來相當長的一段時間內只會不斷加劇，短時間是很難有起色的，想要房價上漲更是難上加難。
去年的樓市支持措施層出不窮，而自9月份以來，一些大城市的樓市已經開始出現轉好的跡象，但大多數中小城市的樓市卻幾乎是毫無波瀾，甚至房價仍在下跌。
相對大城市，中小城市樓市面臨最大的調整就是在目前看來一種難以逆轉的人口流失的態勢，這意味著新增的住房需求會不斷減少，而在住房供應量非常充足的中小城市，這對于樓市來說就是很大的挑戰了。
房子要想有投資價值，二手市場就需要有比較好的流動性。而實際上，中小城市的二手房流動性是非常差的。即便是前幾年市場比較好的時候，也只是新房賣的比較好、價格漲的起來。而很多中小城市的二手房成交量都比較少，流動性比較差。這就意味著你買的房子，以后即便想要脫手都很難賣出去，更不用說你還想賣個高價了。從這個角度來看，中小城市房子的投資價值是很低的。
回到文章題目的問題，如果你不是在老家真的有比較長期的居住需求，回老家買房，還是要慎重！
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