◤公眾號對話框回復樓盤名稱，查樓盤◢

五龍云璟|龍?憩苑|建發觀云府|臻如府|大華鉑璟灣| ?更多南通在售樓盤

??幫我找房

粉絲賣房|發布房源查看房源

最新消息！剛剛我從九里云和銷售朋友圈看到，新鮮出爐的001和002號房票雙雙被用于購買五龍匯板塊、通呂運河北岸的盛和九里云和項目。

兩張房票均出自于備受關注的二紡機及周邊地塊城市更新項目。

九里云和作為盛和九里的迭代之作，占位五水正核，擁享萬達廣場、山姆超市、宜家家居、艾美酒店等高能級配套，傾力打造南通首個WELL金級認證住區，搭載華為全屋智能系統，品質非凡。

憑借著超高顏值和品質，入市之后項目便在樓市迅速走紅出圈，成績斐然。

項目此前推出的建面約180㎡大平層產品及樣板間，創新約14.8米L型超轉角陽臺，三面瞰景寰幕邊廳，以270°瞰景面驚艷南通樓市；呼吸的地下車庫，將迎客松被搬進地庫，天然采光通風，搭配自然原石，構成一座生機勃勃的中庭花園......以上種種足見盛和的產品力。

實景圖

或許這也解釋了，被征收市民能夠選擇九里云和的原因。

Q1：關于崇川區房屋征遷房票安置政策

2024年10月份，崇川區房屋征遷房票安置政策正式出爐，為被征收市民提供了更多安置選擇，持有房票憑證的市民可在全市范圍內自主選擇心儀的新建商品房。

為拓寬房屋征遷安置渠道，滿足被征遷群眾的多元化住房需求，崇川區正式推行“房票安置”新政，該政策適用于2024年7月1日后崇川區內新啟動的房屋征遷項目。

房票安置是房屋征遷實施單位根據被征遷人意愿，將貨幣補償金額以房票形式出具給被征遷人，由其自行向南通市參與房票安置的房地產開發企業購買新建商品住房的一種安置方式。

▼具體怎么使用？

簽訂征收協議→領取房票→選定房源→簽訂合同→抵扣房款→結算金額

▼具體操作流程如下

1、簽訂征收協議

房票安置可與貨幣補償、“低價位商品房”安置同時施行，選擇房票安置的被征遷人，需在完成入戶評估后，與政府簽署征遷補償安置協議，等待房票審核結果。

2、領取房票

審核通過后，由住建部門開具房票，并將相應金額匯入區專屬賬戶。房票實行實名制，有效期12個月。逾期未使用，則自動轉為“低價位商品房”補償。若被征遷人另有住房且滿足居住需求的，可自愿轉讓房票一次，但不得分割，轉讓后兌付期限不變。

3、選定房源

在房票有效期內，持有房票的被征遷人可于房源超市選購覆蓋全市域范圍的現房、期房。

4、簽訂合同、抵扣房款、結算金額

選定房源后，被征遷人與開發單位簽訂合同，使用房票抵扣房款，開發單位憑房票向區專屬賬戶結算相應金額。

★ 申請額外的購房補貼

此外，被征遷人可以根據自身的房票使用情況，申請額外的購房補貼。

（1）崇川區內票面金額使用90%及以上，享10%獎補；

（2）跨區使用房票，6個月內享10%獎補，7至12個月內享5%獎補，超過一年不予獎補；在南通主城(崇川區、南通經濟技術開發區、蘇錫通園區)范圍內購買新建商品住房(低價位商品房除外)，超票面金額部分，給予1.5%獎補；政策執行期至2025年6月30日。

與其他方式相比，房票安置不僅縮短了被征遷人的過渡等待時間，更拓寬了安置渠道和安置時間，讓被征遷人擁有了更便捷、更高效、更精準的購房體驗。

Q2：關于南通市中心城區城市更新三年行動

2020年初，南通市啟動了破舊片區城市更新試點工作，通過排查摸底、調查研究，決定將任港路新村、虹橋醫院等7個片區被納入改造計劃，計劃改造更新建筑總面積37.67萬平方米，涉及改造居民2208戶、非居55戶。

2022年6月，南通市政府辦公室正式印發《南通市中心城區城市更新三年行動實施方案（2022—2024年）》。方案明確城市更新重點區域、更新單位和存量空間治理總體要求，通過軌道交通站城融合、重點項目建設、美麗街區塑造、“微更新、微治理”等多種方式，整體推進城市更新行動。

目前原任港路新村片區已經煥新為陽光悅城項目，目前項目已經交付入住。整個小區由綠城物業提供物業服務，保溫一體板外立面、三玻兩腔玻璃等配置，在板塊內具備一定優勢。

原龍蝦王地塊煥新為玲瓏雅苑項目，小區精心規劃5棟洋房+1棟小高，設計了建面約115㎡、122㎡、125㎡、140㎡四種戶型，全部采用南北通透設計，短進深大寬面，該項目一經入市便大受市場歡迎。

虹橋醫院片區由天一置業聯合萬科代建，打造錦鴻府項目，項目戶型建面約105-165㎡，將于年前正式對外開放。

原愛德士鞋業地塊被南通天揚置業有限公司以總價6.9億拿下，成交樓面地價13138元/㎡，地塊內住宅建筑層次為3層以上，高度控制在10-35米，容積率1.0-1.41，將打造別墅、洋房等低密改善產品。

據崇川在線11月消息，原南通二紡機及周邊地塊已完成拆除進度的78%。近日，二紡機拆遷項目選房安置工作圓滿完成。2024年12月12日拆遷工作進場，半個月內選房安置工作順利完成，創造了拆遷項目推進的“新速度”。

至此，南通市中心城區城市更新三年行動基本上全部圓滿完成。

如果你也擁有房票，你會選擇哪個樓盤呢？歡迎評論區留言討論。

??左下角點擊關注公眾號，對話框內回復樓盤名稱，一鍵查樓盤、加買房群。

免責申明：1/本文來源南通樓市網，僅供參考。如因閱讀文章，對您購房行為產生損失，平臺不承擔相關責任；如果您繼續閱讀文章，則視為已知曉認可該聲明。2/添加微信nt36511，拉你進買房交流群。