隨著西班牙政府宣布將于2025年4月3日終止黃金簽證計劃，申請人數在近期出現了顯著增長。根據專注于國際房地產投資咨詢的Golden Partners公司的數據，自2025年1月3日以來，黃金簽證的申請量急劇上升，尤其是在官方公告發布后的幾天內。

Golden Partners指出，2024年6月的申請數量已較前期增長三倍，而在2025年初，這一趨勢再次加速。該公司表示，來自全球各地的客戶紛紛向他們咨詢，包括來自墨西哥、智利、委內瑞拉、巴西、中國、阿聯酋、比利時、德國、美國和俄羅斯的投資者。

西班牙的黃金簽證計劃允許非歐盟國家的國民通過滿足特定條件和選擇投資選項來獲得居留權，其中最受歡迎的選項是通過購買價值50萬歐元或以上的房產來獲得居留權。根據西班牙住房部的數據，2022年西班牙共發放了2,017個黃金簽證，而2023年這一數字上升至3,273個。

政府決定終止黃金簽證計劃的原因是為了應對日益嚴重的住房危機。西班牙政府首席部長佩德羅·桑切斯在2024年4月宣布了這一計劃，住房部長伊莎貝爾·羅德里格斯也表示，政府正在采取措施解決住房問題，認為取消黃金簽證計劃是增加可負擔住房供應的第一步。她指出，這種投資方式對市場造成了很大壓力，推高了房價，并助長了投機行為。

自2013年黃金簽證計劃實施以來，已有超過15,300名非歐盟國籍人士受益于該計劃，其中中國、美國和英國的國民是主要受益者。隨著終止日期的臨近，投資者們爭相申請黃金簽證，試圖在政策更改前抓住最后的機會。#西班牙黃金簽證#