近日，在@贏商網 評出的2024年度《贏商tech中國商圈商業力TOP100指數榜單》中，四個一線城市共有32個商圈入選。

其中上海最多，有14個；北京和深圳次之，均為7個；廣州只有4個商圈入選，分別是天河路-珠江新城商圈、北京路-海珠廣場商圈、長隆-萬博商圈、白云新城商圈。

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廣州最頂尖的地標商圈

《商圈商業力TOP100》評選覆蓋全國368城、3000+商圈，基于商圈人口規模、交通配套、商業規模、商業檔次、商業多樣性、商業活力以及商業潛力等多要素形成“3+7+28”三級指標體系。

廣州雖然只有4個商圈入選，但其商圈商業力并不弱，天河路-珠江新城商圈在TOP100商圈中突圍而出，全國排名第三。其客流活力更是全國排名第一。

2024中國商圈商業力排行榜TOP10

2021年7月，經國務院批準，廣州成為率先培育建設國際消費中心城市五個試點之一。

2023年7月，廣州市發布《廣州市重點商業功能區發展規劃（2020-2035年）》，打造“5+2+4+22”商圈格局，即5個世界級地標商圈、2個具有世界影響力的嶺南特色商圈、4個樞紐型國際商圈、22個都市特色商圈。

5個世界級地標商圈包括：天河路-珠江新城商圈、廣州塔-琶洲商圈、金融城-黃埔灣商圈、長隆-萬博商圈以及白鵝潭商圈。

天河路-珠江新城商圈（圖源@中國廣州發布）

其中，天河路-珠江新城商圈最為頂尖，吸納廣州市最優質商業建筑存量近143萬平方米，在體量、品牌和業態類型等方面首位度高，一核獨大。

集聚廣州太古匯、廣州正佳廣場、廣州天河城、天環Parc Central、廣州K11、廣州花城匯等大型商業體，商品銷售額及客流量超8億人次亦穩居全省首位、全國前列。

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真正”地標“被吐槽土氣

根據規劃，廣州5個世界級地標商圈是廣州2020-2035年重點發展的商業功能區，但這5個商圈，除了天河路-珠江新城商圈長隆-萬博商圈，其余3個商圈都未能入選“中國商圈商業力TOP100”榜單。

反而第二級商圈北京路-海珠廣場商圈、第三級商圈白云新城商圈入圍，“老商圈”北京路和“熟商圈”白云新城意外出圈，人口規模、商業活力等指標不亞于廣州塔、白鵝潭、魚珠灣等“新生”商圈。

作為廣州5個世界級地標商圈之一，廣州塔-琶洲商圈將構建商業商務集聚、互動體驗功能突出的世界級地標商圈。

2024年12月28日，備受關注的世界級地標商業綜合體——廣州塔廣場正式開業。首批引入85家城市及區域首店、城市旗艦店、概念店級別店鋪。

首日開業，有媒體報道：旺到飛起，有奶茶店排號超500位。也有人吐槽縣城商業感重。

人氣旺是有原因的，廣州塔作為知名“打卡地標”，2024年核心區域日均人流16.5萬人次，2024年到廣州塔旅游區登塔和珠江游的外國游客超30萬人次。

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這兩個商圈還是效果圖

白鵝潭商圈將被打造成“廣州西客廳”、集聚全球文化藝術消費和新興商業消費的世界級地標商圈。

目前，萬象綜合體項目、濱江太古里項目、中信泰富廣船項目、萬匯天地商業項目正緊鑼密鼓開展建設。

2024年5月1日，將廣東美術館、廣東非物質文化遺產展示中心、廣東文學館“三館合一”的“白鵝潭大灣區藝術中心”正式開放，是白鵝潭又一個文化新地標。

近年來，白鵝潭累計完成23塊經營性地塊出讓，釋放建設空間134萬平方米，推動總投資3700億元、超100個重點項目的實施。

現在，白鵝潭商圈是這樣的。

未來，白鵝潭商圈就是下面的效果圖。靚嗎？

金融城-黃埔灣商圈，即包括金融城片區、魚珠碼頭片區，將打造成國際商業商務及科技觀光于一體的世界級地標商圈。

據不完全統計，廣州國際金融城常住人口約14萬人。讓未來在金融城工作、生活的人聚攏起來，商業是最好的催化劑。

位于廣州國際金融城的樞紐商業綜合體金融城廣場，將打造成一個集購物、餐飲、文化、娛樂于一體的復合空間。然而，被稱為金融城“小天環”的金融城廣場卻被網友形容為像“烏龜”。

而魚珠灣商圈更無從談起。

魚珠灣商務區作為大灣區“100公里黃金內灣”重要節點，黃埔開展了《魚珠灣商務區專項規劃設計》的編制。

規劃涉及優化濱江天際線，形成高端的城市界面；完善片區配套，打造世界級商圈節點。看下面的效果圖。

目前魚珠灣西側的景觀是這樣的。

而魚珠灣東側是這樣的。