廣東
最近，有機構發布了2024年12月份百城房價的變動情況，其中新房房價同比小幅上漲，二手房房價同比下降。
這個基本上與之前的數據走勢是一致的，雖然國家統計局的數據還沒發布，但這個數據也說明了12月份的房價走勢基本上還是延續了11月份的趨勢。但我們在國內買房，雖然整體走勢情況需要去關注，但更重要的是要關注各城市的情況。
目前的整體情況是新房房價已經呈現了回漲跡象，而二手房價卻在繼續下跌。但具體看個城市又不一樣。最近幾個月各項數據已經說明了一線城市及強二線城市的房價已經開始止跌回漲了，部分城市甚至出現了一手房和二手房房價全面回暖的跡象。而大部分中小城市的房價依然處于下行探底的過程中。
我們就拿最常用的國家統計局發布的數據來看， 最新的《2024年11月份70個大中城市商品住宅銷售價格變動情況》 的數據顯示：
上海、深圳、杭州、南京、武漢等大城市的新房房價環比是上漲的，而上海的新房房價更是連漲了數月，同比漲幅居然有5%；而一些三四線城市（具體名字就不列舉）的新房房價仍是處于下跌態勢。
上海、深圳、杭州、南京、成都等幾個城市的二手房房價環比也是上漲的，而三四線城市二手房房價基本上仍是處于全線下跌的狀態。
所以對于買房這件事，大家更多還是要看自己目標城市的樓市是怎樣的？雖然目前整體房地產市場確實呈現了止跌回穩的跡象，但是這種回穩主要是依賴于一線城市和部分二線城市的樓市來實現的。
對于那些想要在一線城市或是強二線城市買房的人，如果確實有買房需要的，是可以考慮入場的。這些大城市的樓市并不是存在絕對的供大于求，樓市慢慢漲回來的概率還是很大的。
但如果是要在那些中小城市買房的，除非確實是剛需、且對買房時間存在迫切性的（比如說結婚、小孩上學等），不然還是要多加注意。畢竟目前相當一部分中小城市的樓市都是供大于求的，房價在未來長時間估計是很難上漲的，甚至繼續處于下跌態勢也很正常。
特別聲明：以上內容(如有圖片或視頻亦包括在內)為自媒體平臺“網易號”用戶上傳并發布，本平臺僅提供信息存儲服務。
Notice: The content above (including the pictures and videos if any) is uploaded and posted by a user of NetEase Hao, which is a social media platform and only provides information storage services.
