大運河文化保護(hù)傳承實踐案例研究

——有關(guān)紹興市“上大路房屋保護(hù)更新修繕項目二期”調(diào)研分析

作者：黃劍

紹興市“上大路房屋保護(hù)更新修繕項目二期”位于上大路河（大運河）南岸，項目用地西起越王橋，東至興文橋，總占地面積6723.79平方米，總建筑面積11708.91平方米，街道直線距離約510米。

一

項目必要性分析

（一） 保護(hù)整治運河環(huán)境風(fēng)貌需求

上大路傳統(tǒng)民居建筑具有較高的歷史和社會文化價值，但是上大路原有民居建筑及街巷格局之前已經(jīng)遭到破壞、私搭亂建現(xiàn)象嚴(yán)重，木構(gòu)架、屋面、墻體、臺基、駁岸均有不同程度殘損，亟待修繕。紹興市越城區(qū)文旅集團(tuán)對用地內(nèi)建筑進(jìn)行維修改善、對運河駁岸進(jìn)行保養(yǎng)維護(hù)，改善了運河環(huán)境及歷史風(fēng)貌，使“一河兩街”水鄉(xiāng)風(fēng)貌得以呈現(xiàn)，實踐了古城“古韻長存、永續(xù)利用”的保護(hù)目標(biāo)。

（二）優(yōu)化資源布局需求

項目南部緊鄰西小河歷史文化街區(qū)，周邊具有豐富的歷史人文資源，街區(qū)中的呂府、王陽明故居遺址、大通學(xué)堂等，是紹興重要的文化旅游資源。上大路位于該文化街區(qū)北部門戶位置，具有良好的區(qū)位條件，可以成為文化街區(qū)對外展示和導(dǎo)入游客的主要通道。

（三）促進(jìn)區(qū)域發(fā)展需求

項目通過“更新街區(qū)功能、打造特色茶飲一條街”提升了紹興古城旅游形象，促進(jìn)地區(qū)產(chǎn)業(yè)發(fā)展和轉(zhuǎn)型升級，也為推動大運河文化創(chuàng)新發(fā)展，增強大運河的生命力和影響力提供了重要支撐。

二

保護(hù)更新前風(fēng)貌堪憂

（一）沿河建筑立面破壞嚴(yán)重

上大路傳統(tǒng)民居主要采用下店上宅或前店后宅型制，北側(cè)臨河面多有內(nèi)凹的灰空間或臨水批廊、或者搭配單向、雙向河埠頭。

在原住民生活空間需求與建筑空間有限的矛盾下，原住民自發(fā)改建、加建情況比比皆是，主要是填砌、占壓河埠頭，河埠頭上方砌筑磚墻與原有建筑共同圍合成新的室內(nèi)、半室內(nèi)空間，或者在運河駁岸上方新砌磚墻，將原來的半室外廊下空間封護(hù)為室內(nèi)廚房、衛(wèi)生間等。將紹興特有的八字窗、隔扇窗、直欞窗改成現(xiàn)代氣息的玻璃窗、鋁合金門窗。

（二）沿街建筑立面破壞嚴(yán)重

上大路原有民居建筑多為獨立宅院，一般由門廳 / 門樓、天井、廂房 / 廂樓、座樓等組成。建筑多為一至兩層，梁架結(jié)構(gòu)為穿斗式木結(jié)構(gòu)。

原住民將建筑局部拆除木結(jié)構(gòu)改砌磚混結(jié)構(gòu)建筑，原有天井空間大都改為功能房間，部分外立面后加批檐，部分商鋪木板門換成卷閘門，八字窗、隔扇窗、直欞窗改成現(xiàn)代氣息的玻璃窗、鋁合金門窗。

（三）建筑主體結(jié)構(gòu)殘損不堪

上大路傳統(tǒng)民居整體格局完整，但是建筑木構(gòu)架因年久失修，梁架、屋面、外檐、墻體、樓板樓梯等受風(fēng)雨侵蝕、蟲蟻危害等因素產(chǎn)生霉?fàn)€、糟朽等不同程度的殘損，同時屋面多處滲漏，局部塌陷，已嚴(yán)重影響到建筑本體的安全和風(fēng)貌的保存，若不及時采取修繕措施將會造成無法挽回的損失。

三

保護(hù)更新修繕工作的原則

及具體做法分析

上大路必須根據(jù)現(xiàn)存有價值的實物為依據(jù)，采用“修舊如舊”的保護(hù)性修繕模式，恢復(fù)建筑原形制、原結(jié)構(gòu)、原工藝、原做法，突出地方民居建筑特色，注重文化延續(xù)，下足“繡花”功夫，通過微改造，精提升，延續(xù)浙東運河邊傳統(tǒng)街區(qū)的水鄉(xiāng)風(fēng)貌，再現(xiàn)繁華景象，讓街區(qū)活起來。

（一）保護(hù)一河一路（西小河、上大路河、蕭山街河、魯迅路河、咸歡河）水鄉(xiāng)風(fēng)貌帶

按《紹興歷史文化名城保護(hù)規(guī)劃（2012-2020）》要求，延續(xù)現(xiàn)有的街巷格局、尺度與肌理，街巷寬度與傳統(tǒng)建筑高度、體量、輪廓不進(jìn)行改變。保持、維護(hù)好大運河這一豐富的文化資源，大運河河道水體保持暢通，局部破損的駁岸、河埠、踏道按傳統(tǒng)形式進(jìn)行整修。

（二）建筑平面布局

根據(jù)勘察結(jié)果對后改過的非傳統(tǒng)建筑進(jìn)行平面格局復(fù)原與優(yōu)化。

（三）地面

建筑室外檐廊，駁岸表面石板鋪裝保持現(xiàn)有老石板鋪裝，對于局部破損但不影響步行與使用的石板地面，保持現(xiàn)狀；對局部缺失的石板地面進(jìn)行原樣恢復(fù)，所有補配石板，均采用同色調(diào)、同規(guī)格老石板；確保地面修復(fù)后標(biāo)高與原標(biāo)高相同；室內(nèi)地面后期人為改動的水泥、瓷磚地面全部清除，換成老石板；地面完成面不得低于室外地面，防止雨水倒灌。

（四）墻體

在確保安全的情況下以維持現(xiàn)狀為主；對局部坍塌或破損嚴(yán)重的墻體針對性進(jìn)行加固、擇砌、重砌等措施；外墻的粉刷以保留歷史記憶為主，對老化剝落、雨水沖刷和滋生霉斑青苔的墻面進(jìn)行清潔后保持現(xiàn)狀；新砌墻體按紹興傳統(tǒng)工藝紫金灰抹罩。

（五）木構(gòu)架

保留現(xiàn)狀完好的木構(gòu)架，對出現(xiàn)病蟲害的木構(gòu)件進(jìn)行修繕；針對建筑梁架傾斜、后改情況，采取局部落架、梁架打牮（jian）撥正的維修措施；整修梁架結(jié)構(gòu)，歸安移位、拔榫的構(gòu)件，修補蟲蛀、開裂、腐爛的構(gòu)件；對需要完全替換的建筑構(gòu)件物用更加優(yōu)質(zhì)的木材予以替換，新更換木材在使用前按規(guī)范要求進(jìn)行防火、防蟲、防腐處理；木構(gòu)架裝配連接為傳統(tǒng)榫卯（結(jié)合木銷）連接，榫卯結(jié)合嚴(yán)密牢固；新?lián)Q木構(gòu)、柱子等參照其原有老構(gòu)件的色調(diào)進(jìn)行適當(dāng)做舊處理，使其在色澤上與老構(gòu)件協(xié)調(diào)一致，力圖做到整體風(fēng)格統(tǒng)一。

（六）裝修

1.門窗

門窗參照上大路周邊歷史街區(qū)風(fēng)貌恢復(fù)原有傳統(tǒng)門窗式樣和木裝修；新配和修補均應(yīng)采用干燥原樹種木材進(jìn)行制作，榫卯做法和起線形式應(yīng)與原構(gòu)件一致。

2.樓梯樓板

樓梯、樓板：整修木樓梯，補齊缺失坍塌面，更換糟朽嚴(yán)重的構(gòu)件；修復(fù)霉?fàn)€嚴(yán)重的樓格柵，更換二層破損、槽朽的木樓板。

3.屋面

屋面基層：對殘缺糟朽嚴(yán)重的檐椽進(jìn)行更換，制作椽子要求遵照原尺寸，制作標(biāo)準(zhǔn)、表面平整，安裝椽子要求每隴椽子分中明確，榫卯搭接嚴(yán)密。

屋面瓦件：按原有紹興本地民居做法對小青瓦屋面進(jìn)行揭瓦翻修，按現(xiàn)存實物修復(fù)屋脊，維修時建筑增設(shè)防水層；翻修屋面新用瓦件為手工瓦、按原規(guī)格尺寸制作（拆卸屋面前，對瓦隴數(shù)、瓦件搭接、屋脊做法等做好詳細(xì)記錄，翻蓋屋面時事先放樣，分好瓦隴數(shù)，鋪設(shè)瓦件要求壓七露三，檔勻隴直，瓦坡曲線圓和；壘蓋屋脊要求線條平直，老瓦件在主要看面集中鋪設(shè)；維修后的屋面檔勻壟直，屋面坡度曲線圓和，屋脊線條通直，瓦面凈潔，無污跡）。

（七）駁岸維護(hù)做到滿足安全前提下的“最小干預(yù)”

后期不合理改建的功能房間盒建筑構(gòu)建物全部拆除，拆除不采用重型機械暴力拆除，采用人工拆除的方式，從上至下逐一解體，以保護(hù)好歷史構(gòu)件物。

對外鼓明顯的駁岸進(jìn)行局部歸安，對受力不穩(wěn)定的下部駁岸（包括內(nèi)襯石）進(jìn)行少量水泥漿座漿，確保外不露漿，保留駁岸立面風(fēng)貌。

對塊石缺失處按原尺寸、原材料、顏色相近的石材補替。

（八）保護(hù)傳統(tǒng)肌理

將傳統(tǒng)的人工裝卸門板重新設(shè)計改造成帶上下軌道的移動折疊門板，門板表面保留了傳統(tǒng)門板的形式和舊的肌理，閉門后與整體建筑風(fēng)格保持了一致性，同時也方便了商家入駐后的使用方便。

（九）按照文旅商業(yè)用房的標(biāo)準(zhǔn)增加配套安裝工程

更換升級原有建筑的防雷、電力、火宅報警、照明、電信網(wǎng)絡(luò)等設(shè)施系統(tǒng)。

廢除老舊的市政管網(wǎng)，按最新標(biāo)準(zhǔn)重新開挖安裝強弱電系統(tǒng)、給水、污水、雨水、室內(nèi)外消防栓、自動噴水滅火等系統(tǒng)。

（十）增設(shè)配套用房并管理商家裝修

增設(shè)機電間及公共衛(wèi)生間等商業(yè)配套用房，以滿足文商旅街區(qū)的經(jīng)營要求。在不破壞建筑本體和歷史風(fēng)貌的前提條件下規(guī)范入駐商家的裝修和經(jīng)營使用。

（十一）美化優(yōu)化街區(qū)環(huán)境，提高文商旅體驗感

增設(shè)傳統(tǒng)造型的路燈、燈籠掛件。按照“風(fēng)格統(tǒng)一下可識別性”的文化布景原則設(shè)計門頭形象、室內(nèi)外綠植、懸掛店招等。留出公共通道改造成街區(qū)文化展示、打卡休憩區(qū)域。街區(qū)對面水岸增設(shè)燈光綠植系統(tǒng)、小木屋市集等，提升了夜經(jīng)濟(jì)消費體驗感。

四

上大路的新風(fēng)貌

2024年9月28日，以“千年文運·河城共生”為主題的開街儀式在上大路舉行，現(xiàn)場還發(fā)布了運河保護(hù)研究成果《運河遺珍》及《河城共生全域共富》研究課題階段性成果，同時還發(fā)布了越城區(qū)水上游線規(guī)劃。

此外，依循現(xiàn)有運河水道，上大路運河沿線還新增了搖櫓船水上游線，旨在“以陽明文化為特色，以茶飲文化為支點”，打造紹興首個“游逛”情景式茶主題休閑街區(qū)。（上大路二期項目現(xiàn)已完成100%的招商，引入小罐茶旗艦店、福鼎白茶品品香、幸和茶食、揸啡酒咖、陽明竹詠、三生茶咖等茶飲品牌，同時招引了趙秀林銅雕、金陽藝術(shù)研究院、陽明書場、樾香堂等文化體驗類項目。）

上大路的“涅槃重生”，是踐行對大運河歷史風(fēng)貌保護(hù)、傳承和活化利用的又一個典型案例，值得學(xué)習(xí)借鑒，其可持續(xù)的創(chuàng)新發(fā)展理念也值得關(guān)注。

（本文作者系“紹興市浙東運河文化研究院副院長”）

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編輯：程雪婷

審核：戴秀麗

總期：第823期