最近，德陽又開始執行一個新政策：《德陽市旌陽區公共租賃住房管理辦法》，自2024年12月7日起施行，有效期5年。

這可是個好政策。

如果一時半會收入受限不足以買商品房的，符合條件的朋友，就能解決住房問題。

PART.1

啥是公租房？

本辦法所稱公共租賃住房，是指政府和各類機構按照合理標準籌集，限定套型面積和租金標準，面向城鎮居民低收入（含最低收入）家庭、城鎮居民中等偏下收入家庭、新就業人員和有穩定職業的外來務工人員（含跨鎮工作的務工人員、自主創業、靈活就業人員）中住房困難群體出租的保障性住房。

德陽的公租房配租小區還是比較多，比如以前有岷山路公租房小區、恒山路一二三期、千山街公租房小區、汾河路一二期、黃山路小區、岷山路小區等等。

PART.2

流程如何？

流程簡單來說就是：咨詢（看自己是否符合資格）——申請（填寫各種申請資料）——審核——搖號配租。

如需要申請公租房，請提前將申請材料上交房管局住?？?，材料通過民政局、人社局、公安局、市公積金中心和相關街道、社區及市住房保障和房屋管理局聯合審核后，將電話通知過審家庭。

咨詢電話：0838-2552570。

也可以帶上身份證（已婚的需要夫妻雙方）到政務中心相關窗口咨詢，以及領取申請材料。

PART.3

能租多大的房子？

公共租賃住房建筑面積與申請人的保障面積相對應，單身或夫妻以一室戶型為主，單親家庭或三人及三人以上家庭以二室戶型為主。

PART.4

租金咋個收？

公共租賃住房租金標準由區物價部門定期對外發布。

對特別困難的低保家庭和城鎮低收入家庭，由個人提出申請，居委會、街鎮審核公示，保障所核實備案后，按照現租金標準的50%收取。

對長期閑置的公共租賃住房可按當地市場租金的90%租給確有住房需求但又不符合公共租賃住房租住條件的人群。

對閑置兩年以上的營業用房可采取第一年免房租，只收10元/平方米的房屋使用保證金，第二年按當地市場價50%收取租金，以后按逐年遞增10%方式出租，直到租金標準與本地市場租金持平出租。

PART.5

哪些人可以租？

城鎮低收入（含最低收入）家庭

第十七條 同時具備下列條件的低收入家庭可以申請公共租賃住房：

（一）申請人具有德陽市旌陽區常住城鎮居民戶口且實際居住3年以上，共同申請人戶口遷入德陽市旌陽區2年以上（城鎮居民戶口）；

（二）享受城市最低生活保障待遇（低保）、民政部門連續救助6個月以上的優撫對象或按照有關認定辦法由民政部門認定的低收入家庭；

（三）申請人與共同申請人無自有產權住房、其他政策性住房且未承租公房或申請家庭人均住房建筑面積低于16平方米（含16平方米）。

城鎮中等偏下收入住房困難家庭

第十八條 中等偏下收入住房困難家庭申請公共租賃住房需同時具備下列條件：

（一）具有德陽市旌陽區城鎮常住戶口且實際居住3年以上；

（二）家庭人均年收入低于上年度旌陽區城鎮家庭人均可支配收入的80%；（家庭人均年收入按實際家庭成員來確定，上年度旌陽區城鎮家庭人均可支配收入由旌陽區統計局發布）。

（三）申請人與共同申請人無自有產權房、其他政策性房且未承租公房。

新就業人員

第十九條 同時具備下列條件的新就業人員可以申請公共租賃住房：

（一）具有全日制普通中?；蚵殬I高中以上學歷；

（二）自畢業后參加工作五年內（不含5年）；

（三）已與用人單位（用人單位需有組織機構代碼證書或營業執照）正式簽訂勞動（聘用）合同并連續交納社會保險；機關、事業單位在編人員具有進入單位的證明文件；

（四）申請人和共同申請人及其父母在德陽市市區及旌陽區范圍內無自有產權住房（不含農房）、其他政策性住房且未承租公房。

外來務工（含農民工）人員

第二十條 同時具備下列條件的外來務工人員可以申請公共租賃住房：

（一）戶籍在區外到區內務工的人員（包括區內跨鎮、街道務工人員）；

（二）在旌陽區工作及實際居住均在6個月年以上；

（三）本年度家庭人均年收入低于上年度全區城鎮家庭人均可支配收入的80%；（家庭人均年收入按實際家庭成員來確定，上年度旌陽區城鎮家庭人均可支配收入由區統計局發布）；

（四）已與用人單位（用人單位須有組織機構代碼證書或營業執照）正式簽訂勞動（聘用）合同；

（五）截止申請日期連續參加德陽市或旌陽區社會保險并連續繳納社會保險費往前推算滿6個月以上（含6個月）；

（六）申請家庭在德陽市、旌陽區內無自有產權住房（不含農房）、其他政策性住房且未承租公房。

其 他

第二十一條 在旌陽區內自主創業，取得工商營業執照并正常經營6個月以上，且同時符合第二十條（一）、（二）、（三）、（五）、（六）款的可向營業所在地的鎮人民政府、街道辦事處提交申請。

第二十二條 旌陽區引進的人才，市級及市級以上勞動模范，戶籍在旌陽區的部分優撫對象（旌陽區籍榮立二等功以上退役軍人、一至四級殘疾軍人、因戰五至八級殘疾軍人、烈士遺屬、因公犧牲軍人遺屬和病故軍人遺屬），戶籍在旌陽區，男性年齡60周歲（女性55周歲）以上，年老多病、經濟負擔重、無力購房的退休人員住房困難家庭，提出申請承租公共租賃住房，可不受收入限制。租金按照中等偏下收入家庭租金標準繳納。

第二十三條 外地到旌陽區機關、事業單位掛職干部（在旌陽區內無產權房）可申請公租房，由所在單位提出申請，配租后租金按新就業人員租金標準繳納。

下面還有重點

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