江蘇
2025年，揚(yáng)州即將迎來首場土拍！
12月31日，揚(yáng)州掛出2塊地，全部都是涉宅地塊！將于2月7日、8日拍賣！
1、灣頭GZ672住宅地塊
地塊位置：灣頭鎮(zhèn)，東至京杭路，南至規(guī)劃用地邊界，西至外灘路，北至規(guī)劃用地邊界
土地面積：19434㎡
土地用途：住宅
容積率：1 <容積率≤1.50< pan>
出讓年限： 70年
起拍總價(jià)：18450萬元
起拍樓面價(jià)：6329元/㎡
GZ672地塊位于江廣融合區(qū)，北側(cè)為韓家河景觀帶，風(fēng)光旖旎，有利于打造濱水景觀，周邊配套也相對齊全。
按照規(guī)劃控制要求，地塊位于揚(yáng)州市E4-2控規(guī)單元范圍內(nèi)，下階段應(yīng)按照地塊所在單元詳細(xì)規(guī)劃及揚(yáng)州大運(yùn)河“十里外灘”項(xiàng)目城市設(shè)計(jì)的相關(guān)要求進(jìn)行規(guī)劃設(shè)計(jì)，注重與周邊環(huán)境的協(xié)調(diào)，以高定位、高標(biāo)準(zhǔn)打造大運(yùn)河畔一處具有揚(yáng)州特色的高品質(zhì)居住片區(qū)。
2、東南新城GZ682住宅地塊
地 塊位置： 湯汪街道，東至甪里路，南至規(guī)劃用地邊界，西至規(guī)劃縱一東路，北至規(guī)劃橫三路
土地面積： 26472㎡
土地用途： 住宅
容積率： 1 <容積率≤1.40< pan>
出讓年限： 70年
起拍總價(jià)：23150萬元
起拍樓面價(jià)：6246元/㎡
GZ682地塊位于東南新城，就是原亞聯(lián)果品市場地塊。
2023年12月14日，旁邊的GZ523住宅地塊（亞聯(lián)果品市場北地塊）經(jīng)過1輪報(bào)價(jià)，被揚(yáng)州世郵城市發(fā)展有限公司拿下，成交總價(jià)59600萬元，成交樓面價(jià)6068元/㎡。
目前，周邊在售樓盤寶龍城均價(jià)15000元/m2、廣旅云麓灣均價(jià)14288元/m2。
未來，圍繞著原亞聯(lián)果品市場地塊，將形成更有品質(zhì)的人居氛圍。
廣旅云麓灣
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