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近日，經(jīng)開(kāi)區(qū)不僅正式發(fā)布了嘉會(huì)湖園林部分監(jiān)理中標(biāo)公告，還在2025年經(jīng)開(kāi)區(qū)重點(diǎn)工作部署明確提出將啟動(dòng)嘉會(huì)湖建設(shè)。據(jù)悉，現(xiàn)場(chǎng)已經(jīng)搭建好施工圍擋，近期即將動(dòng)工挖湖。

這次開(kāi)挖，意義非凡，它是亦莊新中心臺(tái)湖4板塊第一次真正啟動(dòng)政府全額投資的大型工程項(xiàng)目，是亦莊新城向新中心進(jìn)行資源傾斜的標(biāo)志！

01/嘉會(huì)湖定勢(shì)中心基底 資源超速落地

2023年5月22日，北京市發(fā)布《北京花園城市專項(xiàng)規(guī)劃（2023年—2035年）》，規(guī)劃提出將北京建設(shè)成為天藍(lán)水清、森擁園簇、秩序壯美、和諧宜居的花園之都的發(fā)展目標(biāo)。亦莊新城清晰標(biāo)注了通明湖（已開(kāi)園）、嘉會(huì)湖（規(guī)劃中）。

23年11月，嘉會(huì)湖（規(guī)劃中）啟動(dòng)設(shè)計(jì)、勘查預(yù)招標(biāo)，24年8月，一標(biāo)段施工招標(biāo)，到24年12月，已經(jīng)完成二標(biāo)段、三標(biāo)段施工招標(biāo)，園林部分公布監(jiān)理中標(biāo)。一年多時(shí)間，正式迎來(lái)重磅進(jìn)展。

而根據(jù)嘉會(huì)湖公園方案，總占地面積約103.19公頃，水域面積約57.9公頃，綠地面積約45.29公頃，濕地公園組團(tuán)將以嘉會(huì)湖（規(guī)劃中）為中心，實(shí)現(xiàn)生態(tài)功能、游憩功能、智慧體驗(yàn)、文化承載等功能。同時(shí)承載對(duì)外交流交往功能，塑造集自然觀光、濱水休閑、森林游憩、戶外運(yùn)動(dòng)、親子活動(dòng)、森林露營(yíng)等多功能于一體的功能組團(tuán)，成為一座有溫度、有煙火氣、承載城市記憶的文化公園。

資源的流向往往就是社會(huì)財(cái)富的流向和機(jī)會(huì)的流向，嘉會(huì)湖（規(guī)劃中）的即將開(kāi)挖，也將打通了亦莊向臺(tái)湖新中心投資的水龍頭，此后一系列的資源涌入，臺(tái)湖新中心的大餅開(kāi)始發(fā)展落地。

02/亦莊教育高地再補(bǔ)位 臺(tái)湖4或再迎北工大

據(jù)最新小道消息，北京工業(yè)大學(xué)可能將引入在臺(tái)湖4。24年4月北京工業(yè)大學(xué)發(fā)文成立新校區(qū)建設(shè)領(lǐng)導(dǎo)小組。12月26日又發(fā)出采購(gòu)，說(shuō)明還沒(méi)拍板，各區(qū)都還有機(jī)會(huì) 。

但北京工業(yè)大學(xué)一直以來(lái)與亦莊的合作都非常緊密，2018年，在經(jīng)開(kāi)區(qū)舉行了北京市科技成果轉(zhuǎn)化統(tǒng)籌協(xié)調(diào)與服務(wù)平臺(tái)首批共建單位簽約啟動(dòng)會(huì)；2021年北京工業(yè)大學(xué)與北京經(jīng)濟(jì)技術(shù)開(kāi)發(fā)區(qū)管理委員會(huì)簽署全面戰(zhàn)略合作協(xié)議；2021 年，北京工業(yè)大學(xué)拿下亦莊新城交通綜合調(diào)查項(xiàng)目；2023年北京工業(yè)大學(xué)科學(xué)技術(shù)發(fā)展院與北京經(jīng)開(kāi)區(qū)科技創(chuàng)新局簽訂《科技創(chuàng)新合作推進(jìn)協(xié)議（2023-2025）》。

在2025年經(jīng)開(kāi)區(qū)重點(diǎn)工作中，也提出將建設(shè)、引進(jìn)一批學(xué)校。結(jié)合2024年經(jīng)開(kāi)區(qū)項(xiàng)目分布圖，臺(tái)湖4片區(qū)的戰(zhàn)略留白用地剛好為高質(zhì)教育預(yù)留，由此，北京工業(yè)大學(xué)入駐臺(tái)湖4機(jī)會(huì)更大。

不止如此，臺(tái)湖4片區(qū)目前匯聚的名校也正在火熱落地中，北京八中分校獲得施工許可證、北京小學(xué)分校已經(jīng)啟動(dòng)施工、景山學(xué)校通州分校已開(kāi)學(xué)，加上北京唯一的市屬 211 大學(xué)，片區(qū)將成為真正的“亦莊教育高地”。

03/璀璨時(shí)代 近享全維高質(zhì)資源

從嘉會(huì)湖到“211”高校，臺(tái)湖4片區(qū)領(lǐng)勢(shì)新中心發(fā)展，而臺(tái)湖4片區(qū)目前在售新盤僅有璀璨時(shí)代。

2公里生活圈涵蓋嘉會(huì)湖（規(guī)劃中）、通明湖雙湖百萬(wàn)方生態(tài)大境，標(biāo)準(zhǔn)「湖居房」，板塊價(jià)值可以被推得更高；此外更有北京小學(xué)分校（規(guī)劃中）、北京八中分校（規(guī)劃中）、景山學(xué)校通州分校，近享更優(yōu)質(zhì)的教育資源。伴隨生態(tài)、教育這些重磅資源落位，這標(biāo)志著，臺(tái)湖4新中心終于要進(jìn)入下一個(gè)發(fā)展階段了。

目前，璀璨時(shí)代，5.8w的指導(dǎo)價(jià)，仍處于產(chǎn)業(yè)價(jià)值洼地（更享年終專屬收官鉅惠，成交還可最高得華為非凡大師手機(jī)，戴森吸塵器，戴森吹風(fēng)機(jī)，華為FIT 3智能手表，限定名額，先到先得，千萬(wàn)別錯(cuò)過(guò)。）

現(xiàn)到訪璀璨時(shí)代營(yíng)銷中心，成交置業(yè)即有機(jī)會(huì)贏戴森吸塵器，華為非凡大師手機(jī)，戴森吸塵器，戴森吹風(fēng)機(jī)，華為FIT 3智能手表，僅限成交前幾名，數(shù)量有限，先到先得。（對(duì)于以上內(nèi)容中有爭(zhēng)議的部分以公司的解釋為準(zhǔn)）

活動(dòng)截止時(shí)間：2024年12月31日

活動(dòng)地址：北京亦莊經(jīng)濟(jì)技術(shù)開(kāi)發(fā)區(qū)紫荊文化廣場(chǎng)招商璀璨時(shí)代營(yíng)銷中心

營(yíng)銷中心熱線：010-53658777

（免責(zé)聲明：本廣告為要約邀請(qǐng)，不作為要約或承諾，買賣雙方的權(quán)利義務(wù)，以雙方簽訂的《商品房買賣合同》及其補(bǔ)充協(xié)議、附件等書(shū)面文件為準(zhǔn)，璀璨時(shí)代項(xiàng)目璀璨生活館實(shí)際功能分布、運(yùn)營(yíng)模式、開(kāi)業(yè)時(shí)間及收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)等以項(xiàng)目交付后運(yùn)營(yíng)單位現(xiàn)場(chǎng)公示為準(zhǔn)，出賣人對(duì)此不做出任何承諾。璀璨時(shí)代項(xiàng)目推廣名為“招商·璀璨時(shí)代”，備案名為“璀璨嘉苑”，開(kāi)發(fā)公司為“北京招盛房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司”，預(yù)售證號(hào)：京房售證字（2023）開(kāi)5號(hào)；出賣人可能會(huì)不定期對(duì)宣傳資料進(jìn)行修改，敬請(qǐng)留意最新資料“，本宣傳資料對(duì)項(xiàng)目周邊幼兒園、學(xué)校等教育資源的介紹旨在提供相關(guān)信息，并不意味著本公司對(duì)就學(xué)安排作出承諾。教育資源的名稱、辦學(xué)性質(zhì)、辦學(xué)規(guī)模、學(xué)位設(shè)置、開(kāi)學(xué)（班）時(shí)間、招生條件、收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)及招生區(qū)域存在調(diào)整的可能，應(yīng)以政府教育主管部門及辦學(xué)方頒布的政策規(guī)定為準(zhǔn)。圖片均來(lái)源于網(wǎng)絡(luò)，若有侵權(quán)請(qǐng)告知?jiǎng)h除。）

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