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讀懂城市發展趨勢和底層邏輯，是購房決策中不可或缺的關鍵環節。近日，經開區發布2025年重點工作部署，GDP首次突破3000億元大關的亦莊,將聚勢打造國家信創產業基地，建設、引進一批學校，開啟嘉會湖建設！從這幾大亦莊重點布局的產業、配套來看，市政重磅資源開始向臺湖4新中心傾斜，獨特的資源也將造就亦莊新中心新的增長極。

臺湖4新中心在售唯一新盤招商·璀璨時代，仍處置業窗口期！可享城市發展期紅利。

01/亦莊聚勢 國家信創產業高地

亦莊30年變遷史，崛起了具有世界影響力的產業新城。僅以北京0.35%的土地，貢獻了近30%的工業增加值，足見其強大的產業競爭力。

根據經開區報告，2024年，亦莊新城地區生產總值預計首次突破3000億元大關，固定資產投資完成第二個千億目標。國家高新技術企業突破2300家，國家級專精特新“小巨人”企業155家，聚集航天企業超100家，新增外資研發中心62家，新設外資企業超100家，實際利用外資同比增長近35%，進出口總額實現超1850億元，將篤行不怠建設國際一流高端產業綜合新城。

值得注意的是，在經開區2025年工作重點中，提出聚勢打造國家信創產業基地，推出“信創十條”2.0版，持續深化融合“7+X“產業創新體系建設。代表高精尖主陣地還將有巨大發展潛力。而璀璨時代，近享高精尖主陣地，千億級產業集群，北京市唯一國家級信創產業園。目前園區已入駐統信、聯通數科、中興、龍芯、算能、亞信安全、太初、曙光、同方、神州數碼、阿里、青藤、超云、華翊量子等百余家頭部企業。

02/啟動嘉會湖建設 重磅資源即將呈現

資源的流向是社會財富的流向。投資約7億元的嘉會湖（規劃中）開建，是亦莊新城的臺湖4新中心板塊真正啟動政府全額投資的大型工程項目。根據經開區2025年工作重點，明確提出將啟動嘉會湖（規劃中）建設，并且還提到將推動涼水河、通明湖景觀提升，達到公園綠地500米覆蓋率達94%。

嘉會湖濕地公園集生態功能、游憩功能、智慧體驗、文化承載等多功能于一體，不僅滿足自然觀光、濱水休閑、森林游憩、戶外運動、親子活動、森林露營等功能，更會是一座有溫度、有煙火氣、承載城市記憶的文化公園。工作重點工作部署，也代表著嘉會湖即將開挖，基本落實，隨后一系列生活資源都將發展落地。

03/亦莊教育高地 臺湖4優質名校呈現

2022年，北京經開區提到：“加快推進臺湖-4街區優質教育資源布局，進一步提升該區域教育質量。”2023年2月，明確提出大力引進北京八中、北京小學等優質教育資源。在2024年，終于迎來北京小學經開區學校正式動工（規劃中），北京八中亦莊新城學校成功取得施工許可證，據施工許可證信息，施工預計自2024年11月15日始，至2028年05月09日止，自發證之日起三個月內應予施工。

目前，根據經開區2025年工作重點，更明確提出，建設、引進一批學校，新增學位4520個，據網絡消息，臺湖4片區還將迎來區域戰略用地為下一步教育發展預留空間。璀璨時代，直線相距北京小學經開區學校（規劃中）約500米，北京小學經開區學校（規劃中）直線相距約100米，以及景山學校通州學校（已開學），近享亦莊教育新高地優質教育資源。

04/璀璨時代 兩公里美好生活圈

璀璨時代，作為臺湖4新中心唯一在售新盤，從信創產業高地到雙湖資源（規劃中），最先優享區域紅利與璀璨生活。

璀璨2公里生活圈，講究工作與生活的平衡，為時間做減法，為品質做加法，近享臺湖千億級的產業園區通明湖信創園，涵蓋高性能芯片、軟件、網絡安全、新型計算、新型通信、數據產業，以及統信、聯通數科、中興、龍芯等百余家頭部企業；暢享17號線嘉會湖首站、亦莊線次渠站，讓上班路多一分暢達；直線相距北京小學經開區學校（規劃中）約500米，北京小學經開區學校（規劃中）直線相距約100米，近享優質教育資源。

同時，更涵蓋嘉會湖（規劃中）和通明湖兩大生態公園，水域面積約百萬方的生態大境，清晨，能讓你就近沿湖慢跑一圈，日常，足以和家人一起卸下忙碌和疲憊，漫享湖居的愜意。入主璀璨時代，助你收獲松弛生活中的平衡。

目前，璀璨時代，5.8w的指導價，仍處于產業價值洼地（更享年終專屬收官鉅惠，成交還可最高得華為非凡大師手機，戴森吸塵器，戴森吹風機，華為FIT 3智能手表，限定名額，先到先得，千萬別錯過。）

現到訪璀璨時代營銷中心，成交置業即有機會贏戴森吸塵器，華為非凡大師手機，戴森吸塵器，戴森吹風機，華為FIT 3智能手表，僅限成交前幾名，數量有限，先到先得。（對于以上內容中有爭議的部分以公司的解釋為準）

活動截止時間：2024年12月31日

活動地址：北京亦莊經濟技術開發區紫荊文化廣場招商璀璨時代營銷中心

營銷中心熱線：010-53658777

（免責聲明：本廣告為要約邀請，不作為要約或承諾，買賣雙方的權利義務，以雙方簽訂的《商品房買賣合同》及其補充協議、附件等書面文件為準，璀璨時代項目璀璨生活館實際功能分布、運營模式、開業時間及收費標準等以項目交付后運營單位現場公示為準，出賣人對此不做出任何承諾。璀璨時代項目推廣名為“招商·璀璨時代”，備案名為“璀璨嘉苑”，開發公司為“北京招盛房地產開發有限公司”，預售證號：京房售證字（2023）開5號；出賣人可能會不定期對宣傳資料進行修改，敬請留意最新資料“，本宣傳資料對項目周邊幼兒園、學校等教育資源的介紹旨在提供相關信息，并不意味著本公司對就學安排作出承諾。教育資源的名稱、辦學性質、辦學規模、學位設置、開學（班）時間、招生條件、收費標準及招生區域存在調整的可能，應以政府教育主管部門及辦學方頒布的政策規定為準。圖片均來源于網絡，若有侵權請告知刪除。）

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