文 | 晚情 來源 | 傾我們所能去生活
看到一個求助:
和男朋友已經談婚論嫁了,他自己有一套三百萬的老房子,想賣了換一套新一點的五百萬的婚房。
賣了的房子作為首付,叫我跟他一起還房貸,加上我的名字。
一個月一萬六,還是AA的那種,每個人八千。
本人一個月工資一萬,他大概一萬六,他年終獎十萬,我年終獎一萬。
他爸媽賺的比我爸媽多,就算退休了,退休工資也是。
我說我拿不出八千,壓力太大,一個月還四千差不多,他說可以啊,叫你爸媽貼四千。
他認為他們家已經付了首付了,房貸AA情理之中的事情。
我覺得我不給我爸媽錢很好了,還要他們倒貼錢,我真的做不到,是幫他一起還,還是趁早分開?
看到這個求助時,我是一邊看一邊在腦海中算賬的。
念書的時候,我數學特別好,多次在數學競賽中得獎。
當時沒覺得什么,現在才發現數學好的女人,頭腦清楚,邏輯思維強大,最起碼會算賬啊,嘻嘻!
很多姑娘吧,其實特別算計,但是算計著算計著把自己算傻了。
或者說總希望對方多付出,自己少付出,但得到不要少,最后卻落得一場空吧!
我們先來算一筆賬,男方婚前300萬的房產賣掉,當成首付,變成婚后財產,再貸款200萬,兩人一起還,等于各出100萬。
在這套房子上男方投入了400萬,占50%的份額(在沒有具體份額的約定下,一般份額55開);
女方投入100萬,占份額的50%,這種分配方式完全是有利于女方的。
我覺得一個男人愿意把自己的婚前財產變成婚后共同財產,這一點上已經非常不錯了,否則他的婚前財產和你一毛錢關系都沒有啊!
其次,主動提出加你的名,要知道多少男人因為一個名字的事,和女方各種玩陰的,能主動提出這一點的男人,真的很不錯。
我們再來說說男方提出AA這個方式吧!
女方自己說了,男方父母家條件不錯,收入挺高,那么,他們真的很缺你那8000一個月的房貸嗎?
我相信如果你不出,他們應該也有辦法解決。
但是500萬的房產,你不出或者只出一點點,卻要占去一半房子,自己好意思嗎?
以男方的收入和年紀而言,我相信那套300萬的房產,大半還是來自父母的饋贈。
那他要把父母的饋贈變成你們的共同財產,是不是要說服父母,是不是得和父母說你也要一起還貸的?
而且是一人一半,才能更大可能的得到父母的同意?
畢竟,有幾個公婆愿意把300萬的房產,直接送女方一半的?
其次,當然,這個只是我的猜想,很多男人對女人的消費都是不太贊同的,覺得女人怎么天天買衣服化妝品,完全是浪費。
所以你男朋友讓你在1萬里拿出8000還房貸,是不是也有這個意思呢?
他希望這些錢能用來還貸,建設家庭經濟,而不是每個月都花光,還不知道花到哪里去了。
對于很多經濟適用男,他們真的有很大比例是這種想法。
有一點,不管是男方還是女方的想法,我都不太贊同。
比如女方說還8000壓力太大,還4000還差不多,男方說可以啊,那叫你爸媽貼4000。
不過從語氣上而言,男方可能覺得我父母已經出了這么多了,你父母一分錢沒出,一個月貼4000也不過分吧?
可能是為自己的父母叫屈,心里不平衡。
而女方的反應是立刻為父母叫窮,算未來公婆的收入,那意思是非常明白的:
我不能讓我父母出錢,但你父母收入高,可以多貼點。
這種想法就很無恥了,人家收入高是人家的事,不能你窮你有理。
其實就目前的情況下,不管怎么做,都是對女方有利的,如果我是女方的話,我會痛痛快快答應下來。
理由如下(自詡善良單純的寶可以點關閉,因為你看了后又要說我心眼太多了。)
首先,很多人是紅燈思維,只能局限于眼前的條件。
如果是我的話,一月一萬,8000還了房貸,還剩2000加一萬年終獎,差不多每個月還可以花3000。
大家可別鄙視這個3000,我寫過一個男人月收入3000要養一家三口,我覺得太少了,在后臺被群噴。
大家說你不能以自己的能力和收入來衡量啊,好多人的收入就是3000左右。
那既然別人3000能養一家人,我3000為什么不能過了呢?
哪怕地區不同,我覺得房子有了,自己省著點花也可以。
而且為什么我要被這一月3000困死呢?
比如我在工作上好好表現,讓領導給我升職加薪,這還側面給了我更好工作的動力。
一個人在職場上的潛力是很大的,也許這事會成為你的契機,讓你從此在職場上一發不可收拾也說不定。
哪怕這條路走不通,我還可以去做副業做兼職,想方設法提升自己的收入。
說不定就能折騰出一點名堂來,讓自己多條腿走路,未來的抗風險能力更大。
所以,我會很爽快地和對方說:
好的沒問題,其實你在這套房子上付出比我多,你主動提出寫我的名字我很感動,未來的人生我們一起付出,把日子過好。
再順便撒個嬌:
那我還貸后,每個月只有兩三千了,萬一有時候碰到朋友結婚啊什么的,青黃不接的時候,你不能見死不救,你要慷慨解囊啊!
大家要相信,對于絕大多數男人而言,當他付出后,比如送了你一個禮物,你最好的回應不是立刻送他一個禮物;
而是肯定他的付出,給他情緒價值,當然,再用禮物表示下心意,效果會更好。
他提出要你還貸時,他不清楚你的經濟狀況嗎?他不知道你的壓力嗎?
但你很爽快地答應了,表示要和他一起分擔,光從態度上而言,他就覺得這房子加名加得值。
你是一個知好懂好的人,他不會去想自己出了400萬,你才出100萬,自己吃虧了。
很多時候,男人和女人一樣,也是想要你一個態度啊,態度擺正了,后面一些細枝末節都是可以商量的。
而且當你努力提升自己的收入時,他對你刮目相看,更愿意付出了。
最最關鍵的一點女人要學會算賬啊!
結婚后,你們的收入都是夫妻共同財產,共同用于生活的日常開支。
如果他的錢都拿來還貸了,你的錢不就變相用于生活開支了嗎?
與其莫名其妙變成生活開支,還不如還貸,起碼還有點名堂。
還完貸后,你們每個月不算年終獎,還有一萬可以支配,其中8000是他的,2000是你的。
你是覺得出生活費好呢,還是還貸好啊?
你通情達理,態度良好,真的捉襟見肘了,他會自己在那吃肉,看你餓肚子嗎?
生活中會有無數問題,用豁達智慧的眼光去看待去解決,大多都不是個事兒!
而且,這個問題還有一個解決方案啊,你要是覺得自己壓力大,可以告訴他:我不想還貸,房子也不用加我的名字,一切不都解決了嗎?
問題你愿意不加名字嗎?
所以你希望房子繼續加自己的名字,但自己能少付出點就少付出點,最好就是對方多還貸,對方父母多貼點。
但你會發現,哪怕對方真這么做了,你在這個家里的重要性和被尊重感是完全不同的。
你還會發現,如果你分手后再找的人,未必愿意把自己的婚前財產變成婚后財產。
晚情:百萬暢銷書作家,編劇,云意軒珠寶創始人,專注女性的自我成長,認為成長比經營更重要。代表作《做一個剛剛好的女子》,新書《越自律 越自由》正在熱銷中。
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