近日，經國家版權局審核批準，由安居集團旗下安居頤和資產公司自主研發的4個軟件系統成功獲得《計算機軟件著作權登記證書》。這4個軟件系統分別是：“公租房協同辦公系統”、“線上換房系統V1.0”、“小區智慧設備監管系統V1.0”及“頤和生活系統V1.0”。同時，公租房“頤和生活”服務體系的Logo獲得商標注冊權。

4項軟件著作權及1項Logo商標權

這是安居頤和資產公司在數字化轉型道路上的重要里程碑，不僅品牌形象在法律保護下邁入全新的發展階段，也為公租房服務品質升級提供強有力支撐。

01

“小程序”撬動民生“大服務”

科技創新能力是企業的一項核心競爭力。作為南京市2萬余套公租房的管理方，安居頤和資產公司一直致力于通過科技創新提升服務質量和效率。同時，高度重視知識產權的保護，自公租房3.0系統上線以來，已累計申請并獲得9項軟件著作權，推動公租房運營管理在信息化建設方面取得豐碩成果。

南京公租房小程序“頤和生活”已上線

小區公告、鄰里互動、意見反饋……一應事項，都可以通過這個微信小程序來完成。10月中旬，南京公租房微信小程序“頤和生活”正式上線。新版本依據“多點、三區域、一中心”職能功效，圍繞著打造“有溫度的公租房社區”這一核心理念，開設五大場景社區、隨手拍、線上互換、積分兌換等功能，讓承租家庭參與頤和大家庭的建設之中，實現“共建、共創、共享”的高品質社區生活。

家住齊修北苑的朱阿姨今年65歲，每天都要看看微信里的“頤和生活”消息?！斑@個小程序挺方便的，就在微信里，不用擔心操作難。每天它一彈消息，我就去關注一下內容?！敝彀⒁陶f?！安僮骱唵我咨鲜帧?，是許多居民對它的評價。

“隨手拍”功能可實時反饋社區問題

隨著“頤和生活”的持續運營，逐漸引起居民的熱情與關注，促進線上流量的持續增長。如今，已有近14000戶承租家庭注冊“頤和生活”，注冊率超83%。據統計，上線一個多月來累計訪問9萬余次，簽約612筆，繳費6085筆，共產生超300萬積分，各項數據仍在不斷刷新。最終將流量數據導向“頤和生活”延伸的便民服務新場景，如即將開業的“陽光小橙”線下體驗店，不僅夯實“積分超市”運行基礎，也可以為有需要的租戶提供更加便捷、更加安心的物資保障。

02

南京市公租房實現“線上互換”

“房源可以調整挺好的，這是實實在在地為我們考慮，我們一家三口能住得更加舒適了?！弊罱夥啃^里最開心的要數成先生了，他申請從丁家莊燕平園的一居室公租房換到了原片區的50多平方米的兩居室已經審核通過，即將成為我市首批實現線上公租房房源調整的承租戶。

幾年前，成先生申請到一套位于丁家莊燕平園的公租房，面積只有40平方米左右，這樣一套房子已足夠滿足他當時的住房需求了。但隨著屋里增加了家庭成員，一居的空間就顯得有些局促。

今年以來，資產公司堅持從“小切口”入手，不斷探索研發公租房線上調換房源服務功能，國慶以后公租房小程序更新上線了“線上互換”模塊，其中包括了房源互換和一居室換二居室申請。

租戶可在“房源互換”開展申請業務

成先生得知了這一政策后，在與轄區公租房管理人員了解了一居室換二居室的申請條件后，11月13日線上提出了換房申請，經過一個多月的時間，房改辦審核并通過申請。“后面我們會帶看合適的空置房源，租戶同意換房意向后，準備好換房需要的材料及手續，就可以線上辦理退房和入住手續。”城北公租房服務中心工作人員介紹，丁家莊片區共有3戶承租家庭線上申請同片區調換房源，都已審核通過，即將實現房屋“以小換大”。

另外，隨著小程序“房源互換”功能模塊的啟用，市區公租房承租家庭，符合互換申請條件的，可自行在線上發布換房意向、自行匹配意向房源，并采用多重身份驗證與加密技術，確保租戶信息安全。截至目前，已有7戶保障家庭申請公租房“線上互換”。

03

居民攢積分 “兌”出幸福感

“我包了幾十年餃子，這個技能不在話下。”“大家一起包餃子，氛圍太好了，生活在這里真幸福。”12月20日，城東、城南 、城北公租房服務中心分別舉辦了冬至包餃子活動。

公租房“冬至包餃子”活動

和以往不同的是，本次參與活動的租戶是通過公租房小程序報名?！拔以诠夥啃〕绦蛏鲜盏搅嘶顒酉?，每個片區只有10個名額，我很幸運地報上名?！蓖醢⒁碳拥卣f，這次包餃子活動特別有意義，不僅讓大家感受了傳統文化的氣息，拉近了鄰里的距離，而且還可以賺積分，明年積分商城上線就可以兌換禮品。

“每日首次進入小程序，出現積分簽到窗口，房租繳費、參與活動等方式均可獲得積分獎勵，租戶的參與熱情明顯高漲?！狈罩行墓ぷ魅藛T手把手教學住戶們如何在“頤和生活”上看到最新的社區動態，報名最新的社區活動，政策通知都能第一時間反饋到租戶手上，這讓租戶們拍手叫好。

為了更好地激勵租戶使用小程序的積極性，安居頤和資產公司創造性地推出“陽光小橙”線下積分兌換超市，首家超市設立在丁家莊鳳康園內。超市開業后，作為“頤和生活”“服務”場景以及“鄰里”場景實地落位的一個重要載體，同時也具備獨立營運條件，后續可以根據租戶實際需要，提供日用百貨、食品、母嬰用品等物資供銷服務。

下一步，資產公司將繼續加大科技研發投入，不斷優化和完善軟件功能，推動公租房運營管理向更加智能化、精細化的方向發展，為公租房租戶提供更加優質、便捷的服務。

來源 | 南京日報

編輯 | 孫 益

審核 | 馮憲法

FOLLOW US

@南京商業地產NJ

@南京城市更新

@一見會客廳