12月31日，北京規(guī)劃與自然資源委員會(huì)官網(wǎng)發(fā)布：北京市朝陽(yáng)區(qū)三間房D區(qū)棚戶區(qū)改造土地開發(fā)項(xiàng)目1205-0007、三間房鄉(xiāng)南區(qū)棚戶區(qū)改造土地開發(fā)項(xiàng)目1202-0006、1202-0007地塊用地預(yù)申請(qǐng)公告。

據(jù)官網(wǎng)顯示：地塊交易起始價(jià)79億元，該宗地?zé)o地價(jià)上限及銷售指導(dǎo)價(jià)，本次掛牌出讓競(jìng)買申請(qǐng)起始時(shí)間為2024年12月31日9：00時(shí)起，競(jìng)買申請(qǐng)截止時(shí)間為2025年2月10日17：00時(shí)止；掛牌競(jìng)價(jià)起始時(shí)間為2025年1月22日9：00時(shí)起，掛牌競(jìng)價(jià)截止時(shí)間為2025年2月11日15：00時(shí)止。

朝陽(yáng)區(qū)三間房D區(qū)棚改項(xiàng)目1205-0007地塊位于朝陽(yáng)區(qū)三間房鄉(xiāng)，地處東五環(huán)外，臨近地鐵6號(hào)線黃渠站，地鐵直達(dá)朝陽(yáng)大悅城、龍湖長(zhǎng)楹天街，交通便捷，配套資源豐富。

朝陽(yáng)區(qū)三間房D區(qū)棚改項(xiàng)目1205-0007地塊

朝陽(yáng)區(qū)三間房南區(qū)棚改項(xiàng)目1202-0006、0007地塊位于朝陽(yáng)區(qū)三間房鄉(xiāng)，東五環(huán)外，緊鄰朝陽(yáng)北路、地鐵6號(hào)線褡褳坡站，交通十分便捷。項(xiàng)目周邊不僅臨近多個(gè)商圈，還有北京第二外國(guó)語(yǔ)學(xué)校、中國(guó)傳媒大學(xué)、民航總醫(yī)院等配套資源。

本次預(yù)申請(qǐng)地塊土地面積合計(jì)68996.22平方米，建筑控制規(guī)模 ≤ 172935.566平方米，用地性質(zhì)為R2二類居住用地、A334托幼用地。其中1205-0007地塊地上建筑規(guī)模為92105.75㎡，容積率2.5控高80米，1202-0006地塊地上建筑規(guī)模為77149.352㎡，容積率2.8；1202-0007地塊為托幼用地，地上建筑面積3680.464㎡，建設(shè)12班幼兒園，需由競(jìng)得人建設(shè)后無(wú)償移交相關(guān)部門。

褡褳坡、黃渠板配套成熟，少有新房供應(yīng)，目前僅有璽悅朝陽(yáng)、和光煦境兩個(gè)新房現(xiàn)房在售，新地塊關(guān)注度值得期待。