猛將兄/文

當一個城市快速發展之后，你會很難如過去一樣精準劃定區域。

比如二十多年前新市區、新城、老城區，分別以鐵路、唐徠渠為界，中巴車呼嘯而過，全靠這兩個分界點來調高票價。如今呢？猛將兄相信很多人都很難搞清楚賀蘭、金鳳區、興慶區這三地的具體分界處。

有時開車在鳳凰街上，導航一會告訴你在金鳳區一會告訴你賀蘭縣一會又是興慶區。

這些年銀川城市變化太快，區域邊界線都變得模糊起來了。數月前看了賀蘭縣發布的《銀川市德勝片區控制性詳細規劃》，才算搞明白了怎么回事。就像規劃中的“西南居住組團”，那地圖就像意大利地圖一腳伸進地中海一樣，一腳伸進了銀川市區。

▲德勝片區西南居住組團，就像一個溜冰鞋一樣。

換言之，你還會覺得北塔中學是賀蘭縣的嗎？你還會覺得鳳凰華府ABC區還屬于縣城嗎？這里早已成為了銀川房價的頭部項目和晴雨表，成為了典農河畔的標志性住宅。

你還會覺得這里是城北北嗎？

不久前，銀川市住建局公示要以1.12億元改造天平街并且打通桃李街建設跨典農河橋。

要知道，展翅的鳳凰橋也不過是6年前剛剛建好，新橋甚至距離也就400余米。這里，早已變成了銀川市早晚高峰期最為擁堵、餐飲娛樂最為繁華、人口入住最高的區域之一了。

按照相關部門的目標，僅僅是這如靴子大小的區域范圍，最終可承載常住人口規模6.96萬人。

如果以鳳凰街為例子，更能看出銀川城市發展之變化格局。

鳳凰街名字的由來，是1984年9月立起的鳳凰碑。由于鳳凰碑的出現，當時總長度只有1.8公里的“西環城路”被更名為鳳凰街。

2008年，鳳凰街向北已延伸至賀蘭山路，向南延伸至治平路，全長達到7公里；2014年，鳳凰街延伸至雙慶路，連接起興慶區與永寧縣望遠鎮；2018年，鳳凰街向北打通至大連路，典農河上建起了鳳凰橋，更是直通沈陽路，鳳凰街全長達到15公里+。

變化還在持續中。

根據《銀川市德勝片區控制性詳細規劃》顯示，天平街打通桃李街建設跨典農河橋只是其中一環；桃李街、新風街還會向北與金鳳區閱福路打通；花園街上也會建起跨典農河橋與賀蘭山路打通；育慧路也會向西打通與桃李街相通。

▲根據規劃，這一片區的斷頭路將全部打通。

最終呈現的是——

1個十五分鐘生活圈，2個十分鐘生活圈，7個五分鐘生活圈。

就比如這一片區，被鳳凰街和桃李街包裹的鳳凰華府。這里早已是發展成熟、周邊配套齊全的住宅區域了。

如今鳳凰華府D區也要來了。就像是這一片區的最后一塊拼圖，拼齊了幸福的生活。

▲鳳凰華府小區環境

從2018年開盤至今持續保持著足夠的熱度，無論A區還是C區，以及后來的B區，一直都是白云地產在銀川北塔湖片區匠心打造的高綠化低密度的花園洋房與瞰景高層相結合的高端住宅區。

媒體報道稱，鳳凰華府在施工建設時考慮到自然環境和生態水系保護，將企業購買的商住用地范圍內，主動退后唐徠渠100米、典農河130米，無償作為城市綠化用地，為城市發展留出綠色空間，僅鳳凰華府A區退渠退河留出的公園綠地面積占總開發用地面積的39.54%。

▲鳳凰華府的居民在小區公園里。

甚至，白云房地產開發有限公司還投資6000萬元建設銀川市鳳凰華府公園，“有了與鳳凰華府業主的這份共情”“換位思考才能將高品質項目帶給銀川的市民”。

鳳凰華府D區共計規劃662套住宅，主推121㎡~148㎡全能戶型。無論是改善型住宅還是剛需，總有一款適合你的，價格也非常優惠。

最后要提醒各位的是，鳳凰華府D區將在12月29日上午10點舉行開盤典禮，現場有禮物相送。在本月29日之前到訪還有神秘禮物相贈。

正所謂歲月流轉，滄海桑田。

銀川的城市邊界已不再如過去那般明晰，人們也早已不再介懷所謂的戶籍所在地了。

畢竟，住的舒服、生活便利、有優質的教育資源還有步行可至的醫療資源才是重中之重。

上述這些，來這里就可以找到答案了。

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□校對：英子 搖搖

□審核：老六 金子