近幾年來，南京房企在實(shí)景示范區(qū)的投入與呈現(xiàn)上越來越“卷”！

歸家庭院、雅集會(huì)所、澗谷廊亭、精裝樣板……中建·合璽東方的實(shí)景示范區(qū)，以超大體量的全維呈現(xiàn)、濃郁雅致的東方人文氣息，在內(nèi)卷的2024年南京豪宅市場(chǎng)“炸”開了一條獨(dú)立賽道，首開賣爆，深受河西中部改善客群的追捧！

巔峰之上再進(jìn)階！近期，中建·合璽東方全面升級(jí)，引入焚香、撫琴、點(diǎn)茶、掛畫等宋風(fēng)雅趣，更有夢(mèng)回西園雅集、只此青綠的精彩演繹……沉浸式體驗(yàn)千年前的宋風(fēng)雅致，隨手一拍就是古韻大片。

1，低調(diào)內(nèi)斂、“行政夾克”，看不見的“客戶圈層”：

中建·合璽東方的首開大捷，是一次項(xiàng)目與客戶間的“雙向奔赴”。

成交客戶的數(shù)據(jù)分析，與產(chǎn)品打造時(shí)的客戶畫像高度吻合——20年前，河西新城啟動(dòng)建設(shè)，一大批機(jī)關(guān)單位搬遷至河西。從奧體新城，到鳳凰和熙、上水云錦、紫京府……河西中部的業(yè)主，往往身穿“行政夾克”，低調(diào)、內(nèi)斂。

他們，很務(wù)實(shí)的同時(shí)對(duì)品質(zhì)有很高的要求，兼具文化修養(yǎng)和審美品位。在沒有遇到滿意的樓盤之前，“寧缺毋濫”，不會(huì)輕易換房。中建·合璽東方的絕妙之處，在于在南京最國際化的地段——河西中部，用東方審美來重新定義豪宅——重檐形制、山水形勝、名園風(fēng)骨。這種超越想象的產(chǎn)品力，讓他們一眼心動(dòng)！

門外，是世界河西的繁盛；門內(nèi)，是東方宅園的寧靜。這一座大隱隱于市的“東方人文大宅”，深度契合了他們內(nèi)心深處的情懷，不僅有居住價(jià)值，更有收藏意義。

2，琴棋書畫、詩酒花茶，看得見的“東方雅致”：

中建·合璽東方的持續(xù)升級(jí)，不僅在產(chǎn)品的營造上，更在服務(wù)和體驗(yàn)的細(xì)節(jié)上，將“東方雅致”做到了極致，將“情緒價(jià)值”直接拉到滿分——

接待上的“東方雅致”：

古琴一曲，中阮一彈，“高山流水覓知音”。

焚香一爐，點(diǎn)茶一壺，“儒冠墨客意相投”。

展示上的“東方雅致”：

書法遒勁有力，源自王安石的名句“雅懷重向丹青得”，意境開闊。

瓷器精妙絕倫，源自五大名窯之一的汝窯，呈現(xiàn)出“千峰碧波翠色來”之妙。

場(chǎng)景上的“東方雅致”：

中建·合璽東方的雅集會(huì)所內(nèi)，設(shè)有多個(gè)室內(nèi)、室外的演出舞臺(tái)。

舞動(dòng)只此青綠、夢(mèng)回西園雅集，于翰墨飄香間秀出一場(chǎng)穿越時(shí)光的名流聚會(huì)。這里，是東方文化、藝術(shù)的會(huì)客廳。

一場(chǎng)場(chǎng)穿越時(shí)空的沉浸式盛宴，將陸續(xù)上演，讓人置身于“畫中世界”。

3，精益建造、實(shí)景兌現(xiàn)，看得見的“大國工匠品質(zhì)”：

中建八局與南京的緣分，有著41年之久。

金陵飯店、南京南站、祿口機(jī)場(chǎng)、牛首山佛頂宮、金陵小城、大報(bào)恩寺、江蘇園博園、奧體中心、江蘇大劇院……這些地標(biāo)建筑，均由中建八局承建。

2015年，中建八局團(tuán)隊(duì)打造的金陵飯店二期工程，憑借超高的建筑品質(zhì)、匠心細(xì)節(jié)，被授予中國建筑行業(yè)工程質(zhì)量領(lǐng)域的最高榮譽(yù)——“魯班獎(jiǎng)”。

中建·合璽東方，由中建八局負(fù)責(zé)金陵飯店二期工程的原班人馬施工。走近這里，沉浸式感受“魯班獎(jiǎng)”團(tuán)隊(duì)帶來的“精益建造”，每一處都很驚艷——

重檐大門：

整扇門跨度約45米，屋脊高約6.4米，宋風(fēng)重檐，一眼千年。

師法南京非遺“金陵折扇”，打造出六扇對(duì)稱的紫銅大門。每一扇銅門上，都有超過600片定制加工的龍鱗紋路，以非遺鍛造技藝一一鍛打。

寬?？蚓皟?nèi)，選用產(chǎn)自保加利亞的維納多奢石，原石切割，左右各有五塊，有“九五之尊”之意；兩側(cè)50年黑松與山西黑景石搭配，氣勢(shì)雄渾。

一扇極具東方莊重感的大門，隔絕了繁華都市的喧囂與浮躁。

東方名園：

約80%土地用于造景，師法瞻園等江南名園，在南京首創(chuàng)“行望居游”造園體系，打造出約160米景觀主軸，鏡池、畫廊、澗谷、浮嶼、水庭等元素一應(yīng)俱全；有高有凹、有曲有深、有峻而懸，再現(xiàn)王希孟《千里江山圖》的氣魄。

100年黑松、100年石榴樹、80年紫薇樹、30年烏桕，維納多、金沙江、芬迪灰、賽琳灰、浣溪沙……合璽東方用奢石名木，堆疊起對(duì)東方美學(xué)的極致表達(dá)。

雅集會(huì)所：

南京首創(chuàng)“東方雅集”會(huì)所體系，再現(xiàn)千年前的西園雅集之道。

進(jìn)入會(huì)所內(nèi)，沉浸式感受點(diǎn)茶、蒔花、聽琴、酌酒、弈棋等生活場(chǎng)景，與蘇東坡、黃庭堅(jiān)等名士對(duì)話，“無一點(diǎn)塵埃氣”；恒溫泳池、健身房、私宴廳、茶室、棋牌室等空間一應(yīng)俱全，既能滿足精神需求，也能圈層社交、怡情遣興。

此外，項(xiàng)目的五棟樓底層全架空，規(guī)劃圖書館、藝術(shù)展廳、酒店式輕餐BAR、圖會(huì)客廳、四點(diǎn)半學(xué)堂等功能區(qū)，正在優(yōu)化升級(jí)中，將在近期實(shí)景開放。

星空地庫：

坡道、地下大堂前的泛大堂采用星空頂?shù)蹴?，流光溢彩?/p>

地面采用一體化藝術(shù)磨石地坪，耐磨抗壓、平滑如鏡。

地下大堂兩側(cè)設(shè)置采光天井，綠植相迎，打造“景觀生態(tài)車庫”。

精裝樣板：

建面約190㎡、235㎡實(shí)體樣板間，感受居住的愉悅體驗(yàn)。

4，遙遙領(lǐng)先、配置超高的“第四代科技住宅”：

私密空中花園：

“有天有地有院子”，這是中國人居住的最高夢(mèng)想。

作為河西中部首批面世的第四代住宅之一，中建·合璽東方帶來戶戶私享的“空中花園”，與天地精神往來，與清風(fēng)明月對(duì)話，在城心圓滿“院居夢(mèng)”。

之于男女主人，這里是聊天、聚會(huì)、品茶、健身的主場(chǎng)；之于長者，這里可以栽花種樹，聽風(fēng)賞月；之于兒童，這里是玩具房、天文臺(tái)、游樂場(chǎng)……

約100%使用率：

傳統(tǒng)的小高層、高層住宅，得房率一般。而作為第四代住宅，加上露臺(tái)、飄窗等的贈(zèng)送面積，實(shí)際空間使用率接近100%，榮登南京“神戶型”行列！

寧靜住宅、科技住宅：

南京首次引入《寧靜住宅評(píng)價(jià)標(biāo)準(zhǔn)》打造，專業(yè)聲學(xué)設(shè)計(jì)，室內(nèi)萬籟俱靜；從溫度、濕度、空氣等多個(gè)維度考量，配備六恒科技系統(tǒng)，室內(nèi)四季如春。

5，更懂河西中部改善需求的“極致空間&戶型”：

“約3.3米層高+一梯一戶”設(shè)計(jì)：尺度感、私密性完勝

河西中部不少小區(qū)的層高都不足3米，大部分為兩梯四戶。本項(xiàng)目層高約3.3米，疏朗大氣；一梯一戶式設(shè)計(jì)，每一家都有獨(dú)立候梯廳，居住更私密。

正在熱銷的190㎡戶型：四房全朝南，河西戶型“王炸”

這是河西唯一的“五開間朝南、四房全朝南”戶型，真正意義的無敵手！

南向面寬超過21米，超寬采光面，極致的通透感；南向雙套房式臥室，南側(cè)保留晾曬區(qū)、北側(cè)獨(dú)立家政間，更貼心；三房或四房可定制，更人性化。

即將推出的235㎡戶型：女王玄關(guān)+270°端廳，同時(shí)擁有

這一戶型全小區(qū)只有34套，極為稀缺！

進(jìn)門時(shí)的“女王玄關(guān)”，除了滿滿的儀式感，還巧妙遮擋了視線，保證了各個(gè)區(qū)域的私密性。270°視角的環(huán)幕端廳，視野空前闊綽，待客更大氣！

好地段——河西中部的稀缺土地，一步國際化、一步煙火氣。

好品質(zhì)——金陵飯店原班“魯班獎(jiǎng)”獲獎(jiǎng)團(tuán)隊(duì)施工，大國匠心品質(zhì)。

好房子——新一代東方文化大宅，南京首批第四代住宅之一。

好風(fēng)景——約160米山水長卷，一座“行望居游”的東方名園。

好鄰里——業(yè)主均為“金陵大家”，人文書香氣息，圈層純粹。

好服務(wù)——金鑰匙+英國皇家雙管家服務(wù)體系，定制精裝服務(wù)。

中建·合璽東方，是河西中部難得一見的“均好型樓盤”，在多個(gè)領(lǐng)域開創(chuàng)了河西乃至全南京的先河。這一座人居范本，值得你細(xì)細(xì)品味和收藏！