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昨天傍晚，四川省公共資源交易信息網突然掛出了兩則招標公告，涉及到成都地鐵10號線4期和12期的可行性研究及勘察設計總承包項目，很快被眼尖的網友、媒體捕捉到，繼而快速傳播。

這也是成都地鐵第五期規劃醞釀多年來首次確認了具體的線路，意義不可謂不重大。

雖然成都地鐵覆蓋面已經很廣了，日均客流量達到了600萬級別，堪稱北上廣深之后的獨一檔，但不可否認的是，成都很大，即便是中心城區的很多板塊，依然還有大量的地鐵空白區。

而近些年成都樓市的擴張大多是以空白區為基礎，用地鐵畫餅來促進銷售，那么問題就在于，業主們眼巴巴地買房交房后，地鐵啥時候來？

請記住2024年12月25日，圣誕節，成都地鐵10號線四期和12號線一期率先來了。

1、成都軌道交通10號線四期。

工程為三期工程北向延伸段，自在建三期工程人民公園站引出，經青羊區、金牛區、成華區，止于白蓮池站，線路全長約10.1km，設站8座，直接工程投資約64.79億元。

10號線四期的開建，意味著騾馬市終于迎來了真正意義上的四線換乘大站，對動物園、青龍場板塊也有很重要的意義。

這條線路其實是很穩的，畢竟騾馬市已經宣傳了很久，而且前期的相關工作也在默默展開。

10號線四期從市中心騾馬市往東北引出，一路經過梁家巷、駟馬橋來到昭覺寺、青龍場，最受益的是深業泰蓉府，緊挨著動物園，未來作為3號線輔助線（可換乘），直達市中心，地位不容小覷，是動物園腹地的生命線。

擴展閱讀：https://weibo.com/1551561845/OtISxagsR

2、成都軌道交通12號線一期。

工程自郫都區普安站引出，經高新西區、金牛區、錦江區、成華區，止于舜和家園站，線路長33.83km，全為地下線，共設置車站27座，換乘站13座；設普安車輛基地1座，直接工程投資約198.65億元。

最顯眼的是，12號線止步于成華的舜和家園，很可惜了沒延伸去龍泉，但是電子科大謝老師是贏麻了的。

止步舜和家園（隸屬于成華區）是很有意思的節點，因為在往外一個站（謝家金竹林），即便依然在三環內側，但在行政區域上已經屬于龍泉驛區了。

很難讓人不把它的批復和龍泉驛區關聯起來。早在年初的一份流傳版本里，就有指出“政府債務風險紅色等級的區城(龍泉驛區)不得修建地鐵等”，所以這也算是某種佐證。

基于此，最大的落空必然屬于十陵的“范家院子”站，周邊有前幾年開發的多個超級大盤，預估有近萬組家庭入場。再結合上圖標明的9號線二期（預計）止步三圣鄉站，所以原計劃雙地鐵換乘的范家院子，有可能在第五期規劃中慘淡掛零。

截至目前，問政四川上已有數條網友留言，呼吁12號線延伸到龍泉十陵。

成都地鐵12號線一期從普安到舜和家園則一站未砍， 從東往西，受益的新盤有 崔家店的越秀天悅云萃一期二期（雙店路站，https://weibo.com/1551561845/OwEdYyT2C）；杉板橋的華天杉嶺（東郊記憶站，https://weibo.com/1551561845/OwVnMtGqh） 、華天杉峯（東郊記憶站，https://weibo.com/1551561845/Ozdk90mvG）。

339對面的邦泰11畝（猛追灣站，https://weibo.com/1551561845/OedKislGY）。

金牛區茶店子的保利花照天珺（茶店子站，https://weibo.com/1551561845/P3LOCwJxn）；眉山&西派茶花地塊（茶店子站，https://weibo.com/1551561845/P4Gy9tCOi）；上林熙錦府（茶店子站，https://weibo.com/1551561845/OBjEqnxbx）。

出了三環，一路開始放飛，簡單描述下，迎賓大道站附近有龍湖西宸御湖境（尾盤）；黃金路站附近有南山兩河峯景；高新西區的電子科大站附近有高投合悅錦萃、高投朗悅府、高投俊悅府等人才公寓，也有成都合院公園里這個商品房。

最后來到郫都區，有鷺島臻宸壹品等新房蓄勢待發。

3、成都地鐵第五期可能還會批復哪些線路？

說實話，沒人敢100%的保證，作為地產人，對地鐵算是外行，只能依托于民間大神們的各種揣測。

下圖為微博博主“地鐵客流及運輸研究阿牛”發布的預測圖，包括5條純新線路，以及5條延長線。

由于還沒有官宣剩余線路招標詳情，就不逐一講解分析途經站點和沿線新盤了。

如果想了解第五期批復建成后的規模，可以參考下圖。

最后，成都地鐵10號線4期招標原文：https://ggzyjy.sc.gov.cn/jyxx/002001/002001001/20241225/7f948146-0a18-49c3-b527-02c8b4358436.html?mark_id=999_reallog_mark_ad%3A999%7CWeiboADNatural

成都地鐵12號線招標原文鏈接：https://ggzyjy.sc.gov.cn/jyxx/002001/002001001/20241225/3d6a3724-6a2c-48a9-9ad5-d3a5e4807ac7.html?mark_id=999_reallog_mark_ad%3A999%7CWeiboADNatural