當年龐涓引兵攻趙，圍困邯鄲，齊威王要田忌去救援趙國，軍師孫臏對田忌 說：“夫解雜亂紛糾者不控拳，救斗者不搏撠。批亢搗虛，形格勢禁，則自為解耳”。

大概意思就是兩個人打架，你不能像劉備那樣，一手制住關羽，另一只手制住張飛，而是要根據形勢，打擊薄弱的要害，那么斗爭的形勢就自然化解了。

現在國內的經濟問題很多，歸根到底無非就是幾個：債務問題，婚育問題，消費疲軟問題，房地產問題。

這幾個問題其實并非是獨立的，可以說一個矛盾是另一個矛盾的起因，或者說是推動力，如果僅僅只是針對某一個問題實施救援，效果會非常不好。

比如說房地產問題，降低首付和降低利率，并不能從根本上解決房地產過剩的問題。地方收儲其實根本不行，因為金額太大了。

2020年全國房地產銷售總金額是16.28萬億，2023年是11.67萬億，這中間差距高達4.61萬億，這么大的差額，靠地方收儲，完全沒有可行性。

地方根本沒錢，從哪里找出這么大的金額收儲呢，如果是中央財政出，那各地又要因為資金分配比例而扯皮，更何況4.61萬億對中央財政也是極大的考驗。

再比如說債務問題，化解債務最好的辦法就是通脹，但是要推高通脹，需要全世界來一次超級大放水，這又涉及到中美博弈的問題。

至于婚育問題，問題就更復雜，年輕人沒錢，不結婚不生孩子，還有這些年各種電視和自媒體制造男女對立，導致很多年輕人思想被荼毒。

婚都不結，那自然不會生孩子，這幾年的新生兒大幅減少，導致人口自然增長率變成了負數。如果按照年齡80歲，總人口控制在10億人這個數字計算，每年的新生兒人口應該在1250萬，而去年只有902萬，也就是必須要增加350萬人。

所有的問題糾纏在一起，造成了消費疲軟，搞單一消費補貼政策，效果并不那么顯著，還是要想其他辦法。

針對單個問題出臺政策，效果非常不好，花了很多資金和人力物力，并沒有得到想要的結果，導致問題越拖越久，很多思想慢慢變得根深蒂固，難以解決。

其實可以嘗試把所有問題都放在一起解決。

比如說給予生孩子家庭購房補貼，直接從中央財政下發。

2025年買房的家庭，買房之后 未 來5年生育的第二個小孩，給予20萬補貼。 如果是未來5 年生育第三個小孩，給予40萬元補貼。

這種補貼直接用房產證申請，中央財政下發到個人賬戶，不經過中間流程，類似于個稅APP那種返還的形式，這個APP應給很多人都有操作過，直接是國庫到個人銀行卡。

拿到了補貼之后，這種房子10年不許賣，禁止了炒作的空間，而且是先買房，后補貼，房地產公司也無法加價。

一線城市的人會說想要20萬就騙我們生育二胎，想得美；

二線城市的人會說20萬生育二胎買房，好像可以算一算賬；

三線及以下城市的人會說20萬補貼二胎買房，很香。

一線城市的房子幾百萬，補貼20萬可能是少了點，但是三線城市的一套房子只要七八十萬，很多甚至只要四五十萬，那么補貼20萬就相當于直接補貼了首付款，是不是很讓人心動？

當然，還是有很多年輕人不結婚，那也沒關系，我們要爭取的是中間派，而不是要爭取丁克思想的人懷上二胎。不要嘗試把梳子賣給和尚，這是極端的營銷，把東西賣給潛在的需求者，事半功倍。

這么做，會投入多少錢呢？

大概是1.6萬億左右。

2023年的數據顯示二胎占比大概在39%，三胎是15%。

如果說新生兒1200萬人，那二胎就是468萬，三胎就是180萬。468萬*20萬+180萬*40萬=16560億。

這個金額看似很大，但是實際上并不會有這么多人申請，因為很多人生了二胎或者三胎，不會換房子，所以實際補貼金額會大大低于這個數字。

如果說真的所有生二胎和三胎的人都換房子，拿了補貼，那就更好了，因為這個帶來的收益更高。

二胎和三胎的家庭一般買的房子會大一點，可能會在100平米-144平米之間，把一線城市到縣城的價格平均一下，假設每套房子的價格是70萬，那（468萬+180萬）*70萬=5.9萬億。

先前說2023年和2019年的房地產銷售差額是4.61萬億，而這個5.9萬億不但彌補了這個差額，還多出了接近1.3萬億的增量，整個房地產市場就會迅速活躍起來。去年還是ICU，今年跳起健美操。

房地產的問題解決了，很多債務就會被化解，所以債務的問題也得到了解決。

一些年輕人會趁機結婚，趕緊生孩子。就算結婚的人增長緩慢， 只要新生兒數量上來了，年輕人不結婚就隨便他們吧，所以婚育的問題也得到了解決。

房地產回暖，債務化解，新生兒數量增加，這些因素加到一起，會把消費短時間迅速推高，消費的問題也得到了解決。

這些問題都得到解決，財政稅收增加的規模絕對超過1.6萬億。2023年中央財政收入9.96萬億，地方財政收入11.72萬億，地方賣地收入5.8萬億，合計27.48萬億，一旦把上述的幾大問題都解決，中央和地方收入增長到30萬億都不是問題。

還是那句話，爭取愿意生二胎的，不要在沒有意愿的人身上下功夫，那是浪費時間。給一些衣食不愁的人20萬，他們還是不會生孩子的，給一些小縣城的年輕人20萬，他們這一年可以什么事都不干，就在家造人。

現在經濟的問題已經盤根在一起，很多病根想要單獨解決已經比較困難，把這些問題捆綁到一起解決，可能會收到意想不到的效果。

只要國內債務化解，消費復蘇， 經濟數據變好又會促使股市走高，那央行就可以加息了，中美利差縮小，大量資金從美國流到中國，美股美債承壓大跌，這又會逼美聯儲降息放水。也就是解決了國內的問題還能解決中美競爭的問題。

我想得很美好，具體實施有什么難度呢？1.6萬億的補貼看似很多，實則真的不多，這次化解地方隱性債一次就是6萬億，完全可以拿出一部分補貼二胎和三胎家庭買房。

要認識到一個人性：給民眾直接發錢，大部分民眾要么是還債，要么是存銀行，只有少部分會用于消費，想要通過發錢刺激消費，實際效果根本不理想。

所以必須要把補貼和生育，房地產，債務，消費掛鉤，一通則百通。

結束

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