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大家好，我是地產高富帥。

回顧2024年第四季度，在持續裁員優化的大環境下，中高管流動速度開始加劇，民企機會開始增加，市場有一定程度的復蘇。

今年10月份開始，各大房企加強了投資力度，特別是一線+強二線城市，頭部央企國企+穩健民企集體轟炸土拍市場，2025年的行情似乎具備一點想象空間了。

因此對于很多房企來說，第四季度有效的補充優質人才，是公司組織與戰略發展的助力器，第四季度開始，人才市場形成多元化局面。

人才市場內核：簡歷+關系網

2024年第四季度的人才市場，民企開始復蘇，地區深耕型民企開始拿地，因此對于中高管人才需求急速增加，2025年少數民企有彎道超車的可能性。

其實，小編也曾經多次提到，2022年是最佳入職央企的時機，但是多數地產人依然沒有對整體行業形勢做出應有的研判，導致2024年很多人一再錯過上車頭部央企的機會。

2024年到了第四季度，整體人才市場布局來看，一二線城市仍然是跳槽核心市場，三四線城市人才嚴重過剩，南北人才差異化加劇。

第四季度，除去華潤置地，越秀，中國金茂等熟悉面孔以外，四川濱江地產+泰達建設兩家招聘崗位明顯增加，這也符合兩家如今的整體戰略。

值得注意的是，今年10月之后民企拿地開始兇猛，小編也預計在2025年第一季度人才市場，會有很多核心高管流向民企陣營。

今年開始有個好的信號，成本招采+資管崗位有了一定的增加，從2023年整體人才市場流動來看，依然還是產品+營銷崗位為主導地位。

2024年第四季度，跳槽市場迎來國企批量換人高潮，早期批量扎堆入職，很有可能就有被一鍋端的可能。

2024年第二季度開始，市場上綜合運營類崗位逐漸持續減少，高級專業類崗位有所增加，工程類相關崗位持續在縮編，說明大環境下項目都在交付階段了。

第四季度開始，高管裸辭現象仍然在繼續，但是有著優秀背景加持的高管仍然不缺面試機會，還是那句話：人才市場仍然是簡歷驅動邏輯。

從如今人才市場的需求端口來看，保利置業依然兇猛，不管是拿地還是挖人，在其他央企暫緩招聘的情況下，顯得勢頭很足。

國企方面，天津扛把子泰達建設，把目標直接鎖定了龍湖+旭輝兩家房企，估計未來還會有不少人加盟。

民企江湖仍然值得關注

如今的地產圈，對中小房企越來越友好。起碼在人才引進方面，不會因為品牌知名度低，規模小等理由失去一批好的人才引進機會。

2024年開始，其實每個季度，都有不少優秀地產人加盟區域型中小民企，并且待遇方面并沒有降低多少，但是綜合競爭還是比較大。

2024年下半年，民企江湖再次在成都發力，從今年成都市場投資前十房企來看，多數地王也都是本土民企獲取，可見成都地產行業仍然大有可為。

就在今年下半年，成都本土五虎將開始走向舞臺中央：遠達、潤達豐濱江、邦泰、新希望、萬華等本土房企似乎都有彎道超車的野心。

其中邦泰更加強勢布局周邊多個城市，就在12月至今，已經在長沙，南寧，南昌，西安等核心城市布局，其規模化發展勢頭明顯。

可以看到，民企江湖仍然還是值得期待，對于人才的吸納肯定還是有一定持續性，地產人擇業會有更多選擇。

可以展望，2025年的地產人才大戰還將持續，因此，未來房企人才競爭依然還是房企第一戰略。

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地產一品塘，80后 工科理工男 深漂18年 18年獵頭從業經歷，14年以上地產行業沉淀，關注地產戰略布局，關注地產人才發展，持續研究健康管理，個人微信：luyipin000；各位朋友可以加我隨時交流探討 共同進步；近期新增地產一品堂官方微信群，大家也可以加入，與更多的地產人+再創業者交流溝通，共同進步。

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