時間如同一位巧手的雕刻家，每一刻的流轉都鐫刻著獨特的印記。2024年，是城發恒偉與長沙攜手共進的第12年，更是品質與創新齊發展的新篇章。

12年初心如磐。城發恒偉始終堅守“城市美好生活創造者”的品牌愿景，緊跟母公司長沙城發集團戰略布局，深耕片區建設和運營，聚焦房地產開發、片區配套建設，以“產品力+交付力+服務力+品牌力”助力長期穩健發展。

在這一年里，我們不僅見證了城市的繁榮、市場的變遷、產品的更迭，更同樣迎來了家的溫暖與幸福。

今年，城發恒偉住宅累計交付3598戶，總交付面積539188.11平米。洋湖映、西宸之光先后實現順利交付。其中，洋湖映一期集中交付2天內到訪交付率91%，西宸之光首批交付2天內到訪交付率91%，整體交付率遠超市場均值，刷新恒偉住宅品質交付的新高度。

品質匠心答卷的背后，離不開每一位恒偉家人的厚愛與信賴。2023年，“恒偉歡樂頌”首秀以一場盛大的業主迎新直播晚會，點燃了無數業主心中的熱情與期待；而今，城發恒偉再次攜手各位家人，拉開了第二屆“恒偉歡樂頌”的序幕，帶來一場精彩紛呈、溫馨愉悅的歡樂盛宴。

【Chapter01/“恒偉全齡好房OTA”產品發布會：引領房地產行業新潮流】

2024年下半年，“好房子”開始成為房地產行業的高頻詞匯，成為各大房企積極謀篇布局的重要方向。綠色、低碳、智能、安全成為“好房子”的關鍵因素。

無論眾開發商意識到了與否，房地產已經邁入了C端時代，全國性布局的頭部規模化房企致力于追求群體品質、全國品質的一致性及穩定性，然而，在人性化、在地化以及產品的持續改進與升級方面，全國性房企難免存在一定的短板。

相比之下，深耕本土的，在主動作為、持續改進等方面具有優勢的國有房企展現出更為敏銳的洞察力和準確的判斷力。

在智能化浪潮席卷全球的今天，新能源車憑借強大的“OTA”（Over-the-Air）系統，銷量首次超越傳統燃油車，正式成為市場消費的主流。城發恒偉借鑒智能汽車領域的OTA精神，城發恒偉將OTA（Over-the-Air）概念首次引入房地產，啟動了對產品升級的探索與實踐。通過舉辦長沙首屆“人民城市全齡友好社區創意大賽”，以及多次開展深入的居住客群調研，深刻總結了社會大眾對于當前住宅存在諸多痛點，為城發恒偉產品研發帶來了新的發展思路與方向。

在“恒偉歡樂頌”正式開始前，城發恒偉舉辦了一場OTA產品發布會，詳細闡述了“恒偉全齡好房OTA”核心理念——以客戶為中心，對產品進行了全方位的OTA升級，涵蓋全齡友好配置、人性化設施、交付標準、社區關懷、精工標準以及服務標準六大方面。

在硬件模塊上，城發恒偉首先關注“全齡友好”設計。通過打造“老頑童社交環、親子同心環、青年恒動環、夜間暖心環”四大主題環，系統性規劃多項升級內容，如體感花園、觀江書屋·老年人大學、太極坪、童夢樂園、園藝集市、四點半學堂、母嬰室、童夢積木坊、云際會客廳、活力健身室等，旨在滿足全齡段、全時段的生活需求，實現實用性與品質感的雙重提升。

在產品煥新層面，著力升級了公區、架空層等，打造健身區、會客區、老年天地鄧各類公共活動空間促進鄰里間交流互動；戶型設計上，城發恒偉基于新規進行產品研發，設計滿足全齡需求的可分可合住宅，提高得房率。

此外，城發恒偉對毛坯交付標準也進行了升級，提前在需要穿梁的位置預留套管，采用更精細化的工藝施工以規避空鼓開裂風險，采用更環保的材料保障綠色人居，采用更人性化的設計如戶內管洞預留滿足后期裝修需求，確保了建筑質量、環保與安全細節。

深入調研人居痛點，城發恒偉將人性化設計融入住宅設計中，推出地下洗車房、社區會所、屋頂晾曬系統、車庫除濕系統、車庫第二后備箱、生態化隱藏式垃圾收集點、寵物糞便收集箱、非機動車停放區優化、道路防滑系統、無障礙通行系統等配套和人性化升級要點，旨在帶來更舒適便捷的生活體驗。

在綠色健康方面，城發恒偉貫徹執行節能設計標準，落實綠色建筑要求，多個項目以“綠建”為標準打造。為打造低碳建筑，引入城發能源公司，推出區域集中供能服務，利用可再生能源、清潔能源進行能源生產，節能、舒適、安全，同時節省前期投入與用能費用。

軟件模塊方面，城發恒偉強調精工交付，制定“三個六+X”品質標準化與第三方評估管理體系等制度，推動項目品質落地。升級“恒美服務家3.0”，在交付前、中、后期提供服務，持續打造“城發優生活”IP社群活動，融入業主生活空間與場景。

同時，城發恒偉還展示了其OTA迭代機制與模型，包括設計、成本、工程、供應鏈等多個方面的協同工作，以及項目定位、設計方案、內審、關鍵意見征集等多個環節的緊密銜接。

基于此，城發恒偉設立“媒體監督官”“品質觀察官”“美好護航官”，面向媒體、業主和員工，通過多次OTA升級會議，廣泛收集反饋和信息，對產品進行持續優化和改進。

本次OTA多達39項升級清單，完成146項升級，覆蓋6個住宅項目，這些創新舉措已在多個新建、多期開發項目中得到實際驗證與成功應用。

這種以用戶為中心、注重品質提升的做法，確保了房屋功能和品質始終符合用戶期望和需求，提高了用戶滿意度和忠誠度。

【Chapter02/第二屆“恒偉歡樂頌”：共赴優生活，美好共此時】

在“恒偉全齡好房OTA”產品發布會成功舉辦后，第二屆“恒偉歡樂頌”也正式拉開了帷幕。

由明星樂團嘉賓演繹《海闊天空》、《當》、《晴天》、《一路上有你》等經典曲目，吸引了眾觀眾的眼球。

本屆歡樂頌的一大亮點是業主們的精彩表演。從星雅韻業主團隊古箏獨奏《蘭亭序》，到舞蹈《紅旗頌》、《張燈結彩》；從西雅韻業主團隊陶笛合奏《歸來》，到舞蹈《桃花紅杏花白》、《從此眼里都是你》，每一個節目都展現了業主們的多才多藝與對生活的熱愛。

此外，君樾文昌、北城首府、湘江時代等業主團隊帶來的歌曲串燒、吉他彈唱等節目，更是贏得了現場觀眾的陣陣掌聲。也將現場氣氛推向了一個又一個高潮。

由物業公司悉心準備的宣傳片及物業服務體系講解，讓業主們對物業的服務有了更加深入的了解和認識，從日常的清潔維護到緊急情況的快速響應，每一個細節都彰顯了“以客戶為本”的服務理念。

活動上，城發恒偉向各位業主介紹社群積分系統“優橙”，作為精心打造的社群品牌，它象征著活力、溫暖與陪伴。通過“優橙”，城發恒偉致力于為業主們提供更加豐富多彩、貼近生活的社群活動，讓每一位業主都能感受到家的溫馨與社區的和諧。

抽獎環節更是將活動推向了高潮，無論是線下現場還是直播間，每一位參與者都懷揣著激動的心情，期待著幸運降臨。隨著85寸電視機、洗衣機、吸塵器、購房抵用券等一輪輪抽獎的揭曉，現場歡呼聲此起彼伏，大家共同見證了這份來自恒偉的幸運與祝福。

晚會還特別設置了業主表彰環節，對“節目參與獎”、“業主評選獎”和社群最具影響力的“忠誠業主獎”進行了現場頒發，以此表彰業主們的積極參與和無私奉獻，共同見證彼此的成長與蛻變。

【Chapter03/好生活住恒偉·懂長沙更懂家】

隨著第二屆“恒偉歡樂頌”在歡笑與不舍中圓滿落幕，這份關于家、關于夢想、關于未來的美好記憶，將永遠鐫刻在每一位參與者的心中。城發恒偉用實際行動詮釋了“以客戶為本”的服務理念，以及深化“恒偉家”文化內涵與創新的決心。

回顧此次“恒偉歡樂頌”，我們見證了恒偉產品不斷迭新的動力，見證了社群的蓬勃發展，感受了業主們的熱情與才華，更體會到了家的溫暖與力量。

展望未來，城發恒偉將繼續秉承初心，以“恒偉全齡好房OTA”為引領，不斷探索和實踐，為城市的美好生活貢獻力量。同時，也將推出更多豐富多彩的社群活動，讓每一位業主都能感受到家的溫暖與幸福，共同期待下一屆“恒偉歡樂頌”的到來，再次共赴這場關于美好的盛宴！