12月20日，成都金牛招商花園城正式亮相成都城北。作為招商蛇口落子成都的第四座招商花園城、進(jìn)駐金牛區(qū)的首個(gè)商業(yè)項(xiàng)目，成都金牛招商花園城匯聚近200家品牌，超30%品牌首進(jìn)率，以多維沉浸式的創(chuàng)意場景、豐富的品牌業(yè)態(tài)以及充滿話題性的營銷活動(dòng)引發(fā)全城關(guān)注。

開業(yè)三天，項(xiàng)目以2000W+銷售額，39.8W+客流的好成績完美收官。這標(biāo)志著，成都金牛招商花園城在為區(qū)域消費(fèi)者帶來全新高品質(zhì)的歡樂體驗(yàn)的同時(shí)，也將打造成都城北的商業(yè)新地標(biāo)。

商業(yè)先行 帶動(dòng)北部新城活力升級(jí)

成都給大眾的印象一直都是“會(huì)耍、愛耍、好耍”，而成都城北，更是煙火氣和真實(shí)感集中呈現(xiàn)的聚集地。

從2012年成都北部城區(qū)改造工程啟動(dòng)以來，城市北門的升級(jí)與活力煥新是一道任務(wù)艱巨又勢在必行的課題。板塊的更新，與商業(yè)項(xiàng)目的加持，相輔相成。面對(duì)城市新老交替的城市變革，以怎么樣的面貌和打法持續(xù)革新，成為了該區(qū)域商業(yè)的全新命題。

作為北部新城版塊的全新商業(yè)代表、金牛區(qū)首個(gè)「TOD三首層購物中心」，成都金牛招商花園城是城北近三年來唯一新開的大型商業(yè)項(xiàng)目、片區(qū)內(nèi)唯一接駁地鐵的商業(yè)體，項(xiàng)目扎根社區(qū)，做實(shí)配套，以逐步呈現(xiàn)的建筑亮點(diǎn)和在地化推廣打法，面向家庭客群，構(gòu)建“城市頭號(hào)好耍地”。不僅引領(lǐng)了北部新城的商業(yè)勢能升級(jí)，更反哺版塊建設(shè)，為片區(qū)居民提供了更多“好逛、好耍、好買”的活力生活方式。

30%區(qū)域首店率 引領(lǐng)城北品質(zhì)生活迭代

成都金牛招商花園城5KM半徑之內(nèi)，覆蓋超過65萬的綜合客群；3KM的日常生活半徑中，不僅有15萬常駐家庭，還有約5萬產(chǎn)業(yè)商務(wù)人士。加上版塊內(nèi)仍在持續(xù)高強(qiáng)度進(jìn)行住宅產(chǎn)品開發(fā)，未來預(yù)計(jì)還將有超10萬的剛需人口增量。

面對(duì)如此大量的人口剛需，在保證體驗(yàn)豐富之余，成都金牛招商花園城還深度挖掘了“年輕人和年輕家庭”的消費(fèi)需求，重點(diǎn)圍繞日常陪伴、親子成長、娛樂社交幾大方向，細(xì)化品類、強(qiáng)化體驗(yàn)，將實(shí)用性拉滿，為區(qū)域消費(fèi)氛圍的進(jìn)一步成熟打好基礎(chǔ)。項(xiàng)目簽約引進(jìn)包含萬麗、MG2、樂樂茶、田園印象、山谷未來隱茶等區(qū)域首店，區(qū)域首店率達(dá)30%，為北部新城區(qū)域探索生活的更新可能。

首店品牌之外，為適配區(qū)域更新，成都金牛招商花園城在主力店的選擇上，也優(yōu)先選擇了首進(jìn)品牌、定制門店：大潤發(fā)發(fā)到家生活超市成都首店、太平洋影城成都首家科幻主題電影院、海樂游泳健身品牌全新形象店、TEMPOKTV北部新城區(qū)域首店，分別涵蓋了生活所需及區(qū)域社交配套需求，為圈層愛好者帶來多樣化生活方式選擇。

更新生活的追求，建立在服務(wù)日常的基礎(chǔ)上。成都金牛招商花園城以“四大社交生活引擎”，鏈接消費(fèi)者渴望實(shí)現(xiàn)生活便利、社交便捷的深度需求，既有耐克、阿迪達(dá)斯、安德瑪、KUKA、北里記、SVT設(shè)計(jì)師女裝等成熟零售品牌，充分滿足了追求生活品質(zhì)的客群多樣化、前衛(wèi)化的消費(fèi)需求；又有星巴克、麥當(dāng)勞、海底撈、田園印象、玥喜薈等人氣餐飲品牌，滿足客群的聚會(huì)社交需求；同時(shí)還有孩子王、卡希爾游樂&電玩城、城市輪滑、星躍臺(tái)球、星躍格子等品牌，進(jìn)一步豐滿兒童親子與娛樂休閑配套業(yè)態(tài)。

首進(jìn)品牌負(fù)責(zé)區(qū)域引領(lǐng)性，市場熟牌構(gòu)建消費(fèi)安全感。在這樣的內(nèi)容組合之上，金牛招商花園城將新鮮與實(shí)用進(jìn)行了很好的平衡，讓不同的生活喜好和社交需求都能在這里得到滿足，從而吸引更多人愿意將日常時(shí)光放在這里。

“山系”生活 描繪城北消費(fèi)體驗(yàn)新未來

受益于高起點(diǎn)的功能定位，區(qū)域內(nèi)的交通尤為完善，定位于“向山行·空間城市交互所”的成都金牛招商花園城，除了無縫接駁地鐵五號(hào)線幸福橋站外，由北星大道、繞城高速等快速路構(gòu)成的路網(wǎng)體系結(jié)合毗鄰鳳凰山體育公園等文旅資源，對(duì)德陽、青白江板塊的入城客人也有遠(yuǎn)吸附停留消費(fèi)的機(jī)會(huì)。同時(shí)伴隨著地鐵27號(hào)線今年的通車，雙軌道運(yùn)行之下，與主城的互通也將更加便利。

便捷交通之外，金牛招商花園城有別于其他商業(yè)體，在傳統(tǒng)“盒子”形態(tài)基礎(chǔ)上，“挖”出了一個(gè)1000平方米的露天中庭，中庭設(shè)立垂直錯(cuò)落的光影數(shù)字LED屏，以川西山地花園為靈感，將實(shí)景空間結(jié)合各類川西元素，融入諸多的互動(dòng)、體驗(yàn)場景，打造成都首個(gè)光影峽谷購物公園。

在與地鐵銜接的L1至L3，金牛招商花園城以“戲水溪流”為概念、提取“水飄帶”元素，打造了具有韻律的跳躍線條裝置，營造出“瀑布從TOD連廊流入站前廣場”的景象，不僅實(shí)現(xiàn)了跨層聯(lián)動(dòng)、動(dòng)線引導(dǎo)，而且可供顧客小坐、休憩，兼具藝術(shù)性和實(shí)用性。

在與地鐵銜接的L1至L3，金牛招商花園城以“戲水溪流”為概念、提取“水飄帶”元素，打造了具有韻律的跳躍線條裝置，營造出“瀑布從TOD連廊流入站前廣場”的景象，不僅實(shí)現(xiàn)了跨層聯(lián)動(dòng)、動(dòng)線引導(dǎo)，而且可供顧客小坐、休憩，兼具藝術(shù)性和實(shí)用性。

建筑亮點(diǎn)和市政通達(dá)的結(jié)合，成就了金牛招商花園城在城北區(qū)域所獨(dú)有的游憩式購物體驗(yàn)感，不是堆砌場景，滿足“拍照打卡”需求，而是充分考慮“山系”代表的生活方式，提煉山野之間的核心元素，與購物中心的場景和空間相結(jié)合，實(shí)現(xiàn)商業(yè)與自然的時(shí)空關(guān)聯(lián)，將山系生活融入日常。

耍趣狂歡 打造城市頭號(hào)好耍地

如何在開業(yè)期，便將“好耍”、“會(huì)耍”的概念根植區(qū)域客群的心中？

成都金牛招商花園城以“出來耍山”為slogan,以“耍”為核心主題，圍繞“耍個(gè)把戲”“耍個(gè)花樣”、“耍個(gè)相因”等系列主題，從好玩、打卡、到福利折扣，多個(gè)方向打造一眾創(chuàng)意活動(dòng)，為顧客呈現(xiàn)更優(yōu)質(zhì)消費(fèi)場景的同時(shí)，也以各種花樣耍法與顧客的情感產(chǎn)生鏈接，營造更好的消費(fèi)場景，號(hào)召大家一起“出來耍山”。

營造更好的消費(fèi)場景的同時(shí)，在12月20日-12月22日，開業(yè)活動(dòng)期間，成都金牛招商花園城特邀來自加拿大的國寶級(jí)劇團(tuán)，帶來全新創(chuàng)排的太陽馬戲Xshow的西南地區(qū)首演，將舞臺(tái)馬戲搬到公共空間，解鎖更新的都市玩法，同時(shí)在場內(nèi)落地了由美國潮流藝術(shù)家David Ryan創(chuàng)作的IP“BIG HUGS”的治愈系的抱抱人策展和美陳，場內(nèi)隨處可見的抱抱人讓這個(gè)冬天充滿溫暖的氛圍；還有和拾野·自然博物館合作帶來的《自然好耍·世界真實(shí)》野生動(dòng)物標(biāo)本展西南首展，將課本上所見的野生動(dòng)物，以更直觀的呈現(xiàn)在顧客的眼前，同時(shí)安排了不同的科普互動(dòng)裝置，寓教于樂，趣味十足。

不止開業(yè)這三天的“好耍盛宴”，在開業(yè)前一年的每個(gè)季度，金牛招商花園城都通過一系列的社區(qū)推廣活動(dòng)，結(jié)合區(qū)域特色為周邊住戶量身打造社群活動(dòng)，鏈接社區(qū)、產(chǎn)業(yè)園以及周邊各個(gè)板塊的異業(yè)資源，增強(qiáng)項(xiàng)目與周邊客群的黏性，并前置化了解客群需求。開業(yè)前夕，項(xiàng)目會(huì)員粉絲數(shù)已突破12萬+，項(xiàng)目會(huì)員社群人數(shù)也已突破1萬+，為項(xiàng)目開業(yè)后的經(jīng)營創(chuàng)造堅(jiān)實(shí)的群眾基礎(chǔ)。

以商為勢 承載多樣美好生活

截至目前，招商商管在成都已有高新招商花園城、成華招商花園城、大魔方招商花園城三座項(xiàng)目在運(yùn)營。而今年12月金牛招商花園城和天府招商花園城也將南北同啟·共蓉雙生，為天府之國注入更多的商業(yè)活力，滿足更多核心區(qū)位市民的美好生活需求。

成都金牛招商花園城作為招商商管落子成都的又一力作，從規(guī)劃之初就立足于城市發(fā)展脈絡(luò)與居民生活需求的深度融合，秉承著構(gòu)建近距離更優(yōu)日常消費(fèi)的策略打法，堅(jiān)持創(chuàng)造更有趣更優(yōu)質(zhì)的服務(wù)內(nèi)容，背靠招商蛇口的實(shí)力護(hù)航以及招商商管的資源賦能，打造全新的商業(yè)內(nèi)容，開啟美好的生活想象，必將成為城市質(zhì)感生活方式的新空間。

以商業(yè)魅力為城市增添美好，一直是招商商管內(nèi)生創(chuàng)變的核心驅(qū)動(dòng)力。作為招商蛇口旗下商業(yè)地產(chǎn)投資運(yùn)營和管理核心平臺(tái)，招商商管圍繞“X+商業(yè)”理念迭新都會(huì)商業(yè)場景，賦予商業(yè)更多的色彩和可能，旗下海上世界、招商花園城、招商花園里，在多個(gè)城市打造了符合地域文化和時(shí)代特征的出色商業(yè)空間。近3年來，招商商管業(yè)務(wù)年均增速超30%，截至目前已布局深圳、上海、南京、成都、武漢、重慶等城市，在全國范圍內(nèi)管理的商業(yè)項(xiàng)目超過80個(gè)，總商業(yè)面積突破500萬平方米。

隨著更多商業(yè)項(xiàng)目的蓄勢待發(fā)和商業(yè)產(chǎn)品線的持續(xù)迭代，招商商管在全國范圍內(nèi)的布局藍(lán)圖正逐步展開。據(jù)了解，直至明年年底，招商商管旗下還將有上海綠洲智谷花園里、南京玄武招商花園城、重慶光環(huán)花園城、杭州城北招商花園城、深圳太子灣花園城等項(xiàng)目開業(yè)，為更多城市帶來更加多元和高品質(zhì)的生活體驗(yàn)。