當我們提及南京，總會不由自主地贊頌其為一座底蘊綿長的古都，“山水城林”四字，便是對這座古都自然與人文景觀的精妙概括。

正因如此，山水相依、城林共融的居住環境，成為了眾多購房者置業的理想標尺。然而，在當今的南京，山水與密林的親近并非難事，唯獨那承載著深厚歷史文化的“城”，顯得尤為珍貴，難以輕易覓得。

在老南京人的記憶里，“城”不僅指代城市的繁華中心，更蘊含著那些歷經滄桑、巍峨屹立的古城墻。兒時的童謠依舊回響在耳畔：“城門城門幾丈高，三十六丈高。騎白馬，帶把刀，城門底下走一遭……”

西安門實景圖

這童謠背后，是南京古城墻的雄偉身影，是不可多得的地段，是歷史文化的深厚積淀，更是稀缺而珍貴的地產寶藏。隨著房地產市場步入存量時代，南京城市中心的土地資源愈發稀缺，往往十數年難得一見新的開發地塊。

但幸運的是，今年南京西安門地鐵旁迎來了全新的置業選擇，中航科技城K分區地塊精心打造的純新樓盤——金宸熙苑即將面世，該項目由7棟15-16層的小高層組成，共計500套人文宅邸，戶型建面約105-186㎡。

金宸熙苑鳥瞰圖

住進南京的“城”，終將圓夢！

回顧往昔，西安門地鐵旁上一輪的新房供應，還要追溯到10年前。彼時中航金城1號的問世，掀起一陣搶購狂潮，搖號、搶房，從首開時10人搶一套，到收官時20人搶一套，足以證明了買房人對這片土地的高度認可，用真金白銀投票！

中航金城1號現場圖

時至如今中航金城1號業主的普遍惜售，無不彰顯著地段的金貴！根據二手房網站數據顯示，中航金城1號掛牌量不多，雖帶看不少，但實際的成交量非常有限。

今年年初，中航金城1號成交一套建面約140㎡的房源，成交單價超7.8萬/㎡，刷新該戶型的成交單價紀錄！

所以，市場上仍舊有不少目光，緊緊鎖定在這里。

據金宸熙苑的銷售人員表示，除了曾經未能如愿的置業者，還有不少意向客戶都來自中航金城1號，有的是想換更新一點的產品，有的是想給家人再買一套，居住在一起相互照顧方便。

購房者看中的，不僅僅是房子本身，更是其背后所蘊含的豐富資源。

區位圖

金宸熙苑所在的中航科技城，占地34萬方，總建面地上地下共計百萬方，是城中罕見的“巨無霸”級別城市綜合體，如今周邊的配套已經成熟，自身即可滿足休閑、娛樂、購物、教育等生活需求。

在辦公商業方面，規劃中的建面約8500㎡金潤坊商業街將滿足居民的日常游購娛需求，地鐵2號線兩站即到華東第一商圈新街口，盡享吃喝玩樂購；高端辦公樓金城大廈和中航科技大廈均已建成并投入使用。

金潤坊效果圖

在醫療康養方面，1公里范圍內有3所三甲醫院，包括東部戰區總醫院、八一醫院、東部戰區空軍醫院。

在高端消費方面，擁有百年歷史的五星級酒店凱賓斯基酒店已入駐中航科技城，同時，最初為明故宮機場飛行員俱樂的“王字樓”，如今成為凱賓斯基金凱樓中餐廳，將流傳在歷史風塵中的百年往事娓娓道來，讓民國風情在當代煥發新生。無論是高端宴請、休閑娛樂還是游泳健身，都能在這里得到滿足。

凱賓斯基實景圖

在城市公園方面，擁有占地約1.8萬方的城市主題公園511公園、規劃中的約2.8萬方遺址公園綠地以及保留了舊時西安門部分城臺和基座的西安門遺址公園，讓居民仿佛“住在公園里”。

實景圖

更重要的是，你能感受到中航對這片土地的尊重和珍惜，能讓身處地塊中的人感受到歷史的氣息，王字樓、八角樓、1號廠房、108/109/112廠房等，居住其中，更能體會建筑本身所帶來的深蘊。

此外，金宸熙苑在產品的打造上，也融入了豐富的在地文化！

在項目立面上，設計團隊巧妙提取了南京城墻的肌理元素，并融合鋁板線條的質感（外立面采用干掛鋁板），打造出既古韻今風又顏值爆表的封面形象，色彩上也與南京城墻相呼應。

立面效果圖

社區園林景觀提取了梧桐葉脈、金陵折扇、城垣之磚、秦淮河水等設計元素，將南京的都市浪漫與文化底蘊巧妙融入。

效果圖

項目還精心打造了超尺度門樓、伴水歸家路徑、無界客廳、酒店式入戶體驗、活力登高場地以及定制童玩天地等，既兼顧個性又注重共性，滿足高凈值購房家庭對于社交氛圍的需求。

在戶型設計上，項目打造建面約105-186㎡的戶型產品，豐富的面積段，可滿足不同階段的客群需求。

建面約118㎡戶型，三開間朝南，主臥套房設計。并融入了當下流行的S墻和廚房島臺元素，非常適合三口之家居住。

建面約147㎡戶型，四葉草布局保證了每位家庭成員的私密性，同時戶型中央的客餐廳活動空間，提供足夠的互動交流空間！

建面約167㎡戶型，經典橫廳布局，主臥套房配置觀景陽臺，讓生活更顯從容！

建面約179㎡戶型，雙陽臺連接南次臥和客廳，餐廳以北的空間，則可以根據實際居住需求，進行改造，兒童房、書房、鋼琴房，一切皆有可能。

建面約186㎡戶型，更是改善客群的首選，毫無疑問也是項目特別受歡迎的戶型！

作為邊戶，私享獨立電梯廳，帶有超大橫廳，南向雙套房，此外還有獨立家政間，非常適合主城終極改善，但數量有限，注定又是一場爭搶！

樣板間實景圖

值得一提的是，金宸熙苑西側規劃有遺址公園，建面約186㎡邊戶的西側觀景飄窗，可將內部宅間花園、林下空間以及外部遺址公園的四季美景盡收眼底。

效果圖

金宸熙苑的裝修風格和精裝配置，也能看出項目的用心，只為改善客群提供更舒適的生活！

客廳配置白色銀川大理石紋巖板或者超有質感的潘多拉巖板背景墻，與啞黑色金屬等搭配，營造雅致的視覺觀感；

樣板間實景圖

大面積淺色木飾面搭配古銅色金屬裝飾，現代摩登感十足；

樣板間實景圖

室內配備了國際一線品牌系統窗，隔熱隔音，既美觀又實用；

樣板間實景圖

廚房大到凈水器、電器、櫥柜，小到龍頭、水槽等，一并甄選國內外一線品牌做好交付，美好生活觸手可及！

樣板間實景圖

與歷史底蘊相伴，居正核，倚城墻，金宸熙苑里，值得留下您的身影！僅500席，預計月底開盤，錯過這次，真的很難再會有！