房產頭條

商品房建設“控增量、優存量、提質量”：

中央財辦有關負責同志表示，對商品房建設實施“控增量、優存量、提質量”的策略，以合理控制新增房地產用地供應，促進房地產市場的穩定發展。其指出，中央已經明確可用地方政府債券支持盤活閑置存量土地、收購存量商品房，要抓緊完善可操作的辦法。收購存量商品房，要在收購主體、收購價格和住房用途方面給予城市政府更大自主權。要多措并舉盤活商辦用房。大力建設安全、舒適、綠色、智慧的“好房子”。充分發揮城市房地產融資協調機制作用，堅決打贏保交房攻堅戰。

點評：收購存量商品房或成潮流

國家統計局稱11月樓市交易更趨活躍：

國家統計局新聞發言人付凌暉在國新辦新聞發布會上表示，11月份我國樓市交易更趨活躍，市場預期改善，繼續向著止跌回穩的方向邁進。存量政策有效落實和增量政策加快推出，活躍了市場。10月份樓市和股市明顯改善。11月份新建商品房銷售面積和銷售額都實現了正增長，重點城市的銷售改善更為明顯；股票市場成交活躍，滬深兩市的股票成交量和成交金額同比分別均增長1.1倍。

點評：樓市股市兩旺

張家口鼓勵現房銷售，推進取消公攤：

河北省張家口市住房和城鄉建設局等四部門聯合發布關于印發《關于推動房地產市場平穩健康發展的若干措施》的通知。文件提出，落實取消普通住宅和非普通住宅標準相關政策，取消商品房銷售價格限價機制。鼓勵實行“現房銷售”，逐步推進“取消公攤”。

點評：且看后續如何落地

經濟要聞

美聯儲又宣布降息了：

12月19日，美聯儲結束了今年第8次議息會議，宣布降息25個基點，將聯邦基金利率目標區間下調到4.25%至4.50%，符合市場預期。回看今年，美聯儲先后在1月、3月、5月、6月和7月這5次議息會議上“按兵不動”，在9月降息50個基點，在11月和12月議息會議上各降息25個基點。此次降息是美國當選總統特朗普一個月后正式上任前的最后一次美聯儲議息會議。特朗普競選時，曾多次公開表達對美聯儲政策的不滿，甚至發出“終結美聯儲”的言論。但長期以來，美聯儲作為美國的中央銀行，具有高度獨立性。美聯儲的獨立性目前受到前所未有的挑戰。眼下，市場人士更關心，2025年1月20日、特朗普正式就任美國總統之后，美聯儲還會是我們知道的那個“美聯儲”嗎？

點評：牽一發而動全身

巴菲特在美股市場大掃貨：

根據當地時間周四（12月19日）深夜提交的監管文件顯示，巴菲特旗下的伯克希爾·哈撒韋公司（以下簡稱“伯克希爾”）在本周二、周三和周四三天內，購買了西方石油、Sirius XM和威瑞信三家公司的股票，價值超過5.6億美元。具體來看，伯克希爾以4.05億美元的價格增持了近890萬股西方石油，目前持股比例超過28%。此外，伯克希爾還以約1.13億美元購買了約500萬股Sirius XM股票，以約4500萬美元買了約23.4萬股威瑞信股票。受此消息影響，截至12月20日收盤，西方石油上漲3.9%，Sirius XM上漲12.15%，威瑞信上漲2.79%。

點評：股神出手

多家銀行免收外幣鈔匯服務相關費用：

近日，中國農業銀行在官網公告稱，自2024年12月13日起，優化升級個人外幣鈔匯服務，本次農行升級版服務的內容主要包括實施鈔匯同價、所有幣種免收鈔匯轉換價差等。據了解，農行已不是優化個人外幣鈔匯服務的個例，工行、中行、建行等多家國有大行也曾宣布采取相似的舉措。有銀行業專家表示，銀行的盈利模式從依賴價差和手續費轉變為更加注重提供便捷、高效、低成本的服務，提高了兌換效率，促進了外幣流通。

點評：一切為了業績

寧德時代考慮在香港上市：

據報道，消息稱寧德時代考慮最快于2025年在香港上市，籌集至少50億美元。對此寧德時代官方暫無回應。據知情人士透露，寧德時代目前仍處于考慮階段，計劃可能會根據市場情況和公司戰略進行調整。二次上市還需獲得中國證券監管機構的批準，因此具體上市時間仍存在不確定性。

點評：遲早的事

京東支付宣布手續費比微信低至少20%：

在蘇州召開的京東供應鏈金融科技服貿產業大會上，京東支付將致力于實現手續費比微信支付低至少20%；同時將投入10億元營銷費用，幫助合作伙伴降本增效。據介紹，這次降價將對標相應平臺的實際成交價。

點評：京東也要來分一杯羹了

全國勞動力人口平均年齡39.72歲：

據央視新聞，第16屆人力資本國際研討會在中央財經大學召開。會上正式發布了《中國人力資本報告2024》。報告指出，2022年，全國勞動力人口的平均年齡是39.72歲，平均受教育年限是10.88年。1985年-2022年間，中國人力資本總量增長14.4倍，價值計算為3166.5萬億元。

點評：那為何35歲后找工作那么難

本田與日產計劃合并：

據鳳凰網財經援引《日經新聞》報道，本田汽車和日產汽車正準備就潛在的合并開始談判，該交易最終可能擴大到包括三菱汽車在內。據悉，本田與日產正在考慮通過設立一家控股公司進行運營，并將很快簽署一份諒解備忘錄。此外，兩家公司還計劃最終將三菱汽車納入控股公司旗下。日產目前是三菱汽車的最大股東，持有24%的股份。

點評：抱團取暖

科技前沿

iPhone或迎六年來首次設計大換代：

綜合目前多方爆料，基本可以確定iPhone 17全系列有全新的設計方案，是iPhone 11系列以來首次進行背部設計的大換代。根據爆料制作的iPhone 17 Pro Max渲染圖已經出爐，采用了全新的橫向后攝方案，三攝直接排列在手機頂部，與當年的魅族17神似。另外，背部甚至還采用了罕見的拼色方案，設計十分大膽。其他方面則變化不大，依然是鈦金屬的中框，正面是靈動島挖孔屏幕。

點評：喬布斯不在了，蘋果的創新力大不如前

國家電網發布多模態電力行業大模型：

12月19日，國家電網有限公司在京發布光明電力大模型，由阿里巴巴等提供大模型及開發平臺等技術支持。據介紹，光明電力大模型是面向電力行業的千億級多模態大模型。此次“光明電力大模型”發布，阿里巴巴提供了從基礎大模型到AI開發平臺“百煉專屬版”等全棧技術支持。目前光明電力大模型已在電網規劃、電網運維、電網運行、客戶服務等多個領域得到應用。

點評：政企合作

社會熱搜

國足年終排名創近10年新低：

12月19日，國際足聯公布男足2024年終世界排名。阿根廷位居榜首，法國、西班牙分列二、三名，中國隊繼續排名第90位，而這個名次也創下了近10年國足年終排名的新低。

點評：十幾億人挑不出十幾個人，問題在哪

余華英終審死刑：

12月19日，余華英案重審二審開庭。經過數個小時庭審，貴州省高級人民法院當庭作出裁定，駁回余華英上訴，維持一審死刑判決，本裁定為終審裁定。余華英再無上訴機會。出庭后的楊妞花講述了庭審中余華英態度惡劣，仍舊認為自己沒有錯，不曾道歉，在聽到宣判結果維持死刑時，卻流下眼淚。

點評：該！

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