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最近，城中村改造正在各地進行中，考慮到不少人都是第一次遇到，因此，京坤律師總結(jié)多年辦案經(jīng)驗，給大家送上以下幾點建議，希望各位能夠少走彎路。
第一，城中村改造中的無證房屋認定問題。現(xiàn)在，各地征收方對無產(chǎn)權(quán)證明的房屋認定將更為嚴謹，某些地方依舊會出現(xiàn)以無證房屋為理由，壓低或者不給補償，根據(jù)律師經(jīng)驗，城中村改造中，大部分無證房屋都是可以獲得補償?shù)模绻阏庥鲎约曳课萦捎跓o證，而面臨應(yīng)補未補的情形，應(yīng)當及時聯(lián)系律師，走法律途徑依法維權(quán)。
第二，城中村改造中關(guān)于危房的認定問題。現(xiàn)階段，相關(guān)部門對房屋風險級別的評估將更為嚴格。房屋補償標準與風險級別緊密相關(guān)，相似的房屋，若風險級別不同，補償金額可能相差數(shù)倍。如果你對其中存在疑慮，或者遭遇了以拆危代拆遷來壓低補償?shù)男袨椋梢月?lián)系京坤律師幫你詳細分析案情。
第三，理性看待改造獎勵。都說羊毛出在羊身上，我們應(yīng)當著眼于主要的補償項目，對于相關(guān)獎勵，屬于錦上添花，不應(yīng)該撿了芝麻留了西瓜。如果主要的補償或者安置補助很低，請及時通過對方的違法點入手，爭取談判籌碼，可以有效提高合理補償。
第四，城中村改建項目的補償實施總體呈現(xiàn)規(guī)范化。也就是說，整個改造項目應(yīng)當嚴格依法進行，于法有據(jù)，尤其是關(guān)乎居民的補償標準問題，應(yīng)該廣泛聽取建議，對于補償不合理的情形，我們應(yīng)當謹慎簽字，同時尋求專業(yè)律師團隊的幫助，早日拿到合理補償，改善居住條件。
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