99国产精品欲av蜜臀,可以直接免费观看的AV网站,gogogo高清免费完整版,啊灬啊灬啊灬免费毛片

網易首頁 > 網易號 > 正文 申請入駐

最新發布!11月地產銷售難得轉正,這些分化需注意

0
分享至

摘要:供需兩端再次出現一定分化(歡迎關注杠桿游戲)



撰文|張銀銀&編輯|欣欣然

2024年11月主要經濟數據出爐。國統局的通稿標題為“11月份國民經濟穩步回升”。

中國銀河證券研究院也認為,11月經濟數據穩步回升,但供需兩端再次出現一定分化。中銀證券則注意到,11月工業增加值同比增速略好于市場預期,固投累計同比增速相對平穩,但社零同比增速下行幅度較明顯。



截圖來源|國統局(特此感謝)

如果用一句話形容11月的經濟情況:生產好于消費的特征延續。

今天,杠桿游戲結合機構的一些看法,和桿友一起看看11月我國經濟到底如何。

1、工業表現可以,“搶出口”下的生產加速。民生證券研究院注意到,11月工業生產無論從環比上、還是從同比上,都顯現出加快趨勢。

11月工業增加值環比增速為0.46%,較10月生產速度加快;11月工增同比增速為5.4%,較10月的5.3%有所上升。

近期工業生產的加速離不開“搶出口”現象的初現,新一輪“搶出口”的出現,將利好工業生產表現。

浦銀國際則認為,工業略微回升,符合市場預期。華福證券研究所表示,制造業增加值增長持續提速。



圖表來源|東莞證券研究所(特此感謝)

中國銀河證券研究院注意到,新質生產力仍是主線但邊際放緩。比如高技術產業增速邊際下滑。

此外,杠桿游戲看到中銀證券的一個觀點,11月工業增加值同比增速上升,年底補庫存需求依然存在,我覺得挺有道理。

東莞證券研究所則提到,裝備制造業和高技術制造業較快增長。

2、消費購物節前置效應分流,消費增速回落。民生證券研究院注意到,消費回升的勢頭有所波動。11月社零同比回落至3.0%,原因一是電商促銷的“分流”,購物節活動開始較早,影響11 月實物商品網上零售額累計同比回落至6.8%(10月累計同比為8.3%)。

這一點,杠桿游戲也有同感。

二是物價的拖累,11月CPI同比錄得0.2%低于預期,包括食品與耐用品的實物商品價格波動影響了零售額。



圖表來源|中國銀河證券研究院(特此感謝)

結構上,以舊換新的效果依然顯著,汽車、家電繼續成為拉動11月限額以上社零同比增速的兩大項,同時隨著近期地產銷售的回暖,家具與建筑裝潢項同比也陸續轉正。

而化妝品、服裝、通訊器材項的拖累居前,主要受網購促銷的錯位退坡影響。

中銀證券認為,高基數影響社零增速回落。

浦銀國際也注意到“雙十一”電商促銷活動前置和高基數的影響,社會消費品零售同比增速在11月下滑,且不及預期。

不過,華福證券研究所發現,餐飲收入增長小幅加快。

中國銀河證券研究院也注意到,購物節前置效應分流的問題,同時其認為,11月30大中城市地產銷售面積同比錄得17個月以來首次同比正增長,亦對地產后周期相關商品消費帶來支撐。

而中銀證券則發現,11月房地產銷售企穩向好影響商品銷售增速,地產相關后周期消費產品,如建筑裝潢和家具,11月社零同比增速,都較10月出現顯著好轉,累計同比增速也較1-10月有不同程度的改善。

東莞證券研究所認為,以舊換新相關商品銷售較好。

3、固定資產投資增速小幅下降。民生證券研究院注意到,11月制造業投資增速加快的行業主要包括通用設備、汽車制造、食品制造、紡織業等,這部分行業大多都滿足兩大特征之一:要么是“新質”含量頗高,要么是出口表現相對較強。

基建方面,中央投資的力量開始減弱了。11月廣義與狹義基建雙雙降速,其中由中央投資主導的廣義基建同比增速為9.7%(10月為10.0%),同時更多受地方投資主導的狹義基建增速為3.3%(10月為5.8%)。

對于這個觀察,杠桿游戲認為非常有意思。

中銀證券總結說,制造業投資增速保持強勁,房地產和基建投資累計同比增速小幅下降。

浦銀國際則發現,房地產開發投資累計同比跌幅11月再擴大0.1個百分點,到-10.4%。新開工面積累計同比跌幅繼續擴大0.4個百分點,至-23.0%。至少趨勢略有好轉。



圖表來源|中銀證券(特此感謝)

基建投資投資增速方面,11月略微回落0.1個百分點,至4.2%。在城投債和土地出讓金收入兩大傳統融資渠道受限的情況下,基建投資增速的復蘇之路依然波折。

制造業投資增速維持在9.3%的高位,還是不錯。不過,中期來看,高基數效應和預計2025年出口增速的下滑,或對沖潛在的設備更新政策升級的作用。

華福證券研究所有意思觀察,截至11月,民間投資占固定資產比重為50.2%,持續下降。

此外,東莞證券研究所也注意到,1-11月民間固定資產投資同比下降0.4%,連續四個月為負,顯示民間投資依然較為低迷。

中國銀河證券研究院則注意到,基建水利投資再創新高,新增項目短暫“空窗期”。

4、房地產銷售轉正。民生證券研究院認為,地產延續“銷售暖,開工弱”的分化。

11月地產投資同比下降11.6%,降幅較10月小幅收窄,其中開工與竣工面積同比降幅走闊,反映年末建筑活動再次放緩,這也與11月建筑業 PMI(回落至 49.7%)和高頻開工率數據(螺紋鋼開工率較去年同期低 2pct)相一致。

地產銷售端企穩的底色正在鞏固:11月地產銷售面積同比轉正至3.2%,一線城市新建房價格同比-4.3%,降幅收窄。



圖表來源|華福證券研究所(特此感謝)

華福證券研究所注意到,地產銷售自2023年5月以來,首次轉正。房地產開發投資當月同比跌幅小幅收窄,而新開工面積及竣工面積跌幅,均較10月出現不同程度的擴大。

此外,杠桿游戲看到中國銀河證券研究院的總結,需求改善,投資回落,拿地回升。

不過中銀證券則認為,房地產投資有回升跡象。

5、失業率穩定。浦銀國際認為,失業率11月維持在5.0%不變,亦符合預期。31大城市失業率亦維持在5.0%不變。

中國銀河證券研究院認為,失業率穩定,外來戶籍就業改善。11月本地戶籍勞動力調查失業率為5.2%,外來戶籍勞動力調查失業率為4.6%(前值4.8%),其中外來農業戶籍勞動力調查失業率為4.4%(前值4.7%)。



圖表來源|浦銀國際(特此感謝)

外來戶籍失業改善主要原因或是:需求端的提升,加大了對消費性服務業的用工需求,同時例如汽車等消費性制造業的生產的擴張加大招聘力。

但中小企業信心有所下降,中小企業勞動力需求指數下降0.2pct至97.5%,導致城市中本地戶籍失業率上升,失業保險基金增速仍然較高。

6、小結一下:生產好于消費的特征延續。這個觀點是中銀證券提出的,杠桿游戲認為不錯。

中銀證券注意到,11月經濟數據不差,但是消費數據不強

同樣,東莞證券研究所也覺得,11月經濟表現總體穩定,預計四季度GDP增速有望小幅回升。



圖表來源|民生證券研究院(特此感謝)

多家機構預測,2025年貨幣政策或較2024年更為寬松,這也是經濟工作會議、及之前的重要會議傳遞出來的信號。

同時,值得注意,外需依舊比內需更強、以價換量依舊典型、“搶出口”可能會進一步加劇、地方投資意愿可能依舊不足……這些方面需要重視和改善。

版權及免責聲明:本文系杠桿游戲(頭條號簽約作者)創作,未經授權,禁止轉載!如需轉載,請獲取授權。另,授權轉載時還請在文初注明出處和作者,謝謝!杠桿游戲任何文章之觀點,皆為學習交流探討用,非投資建議。用戶據此進行的一切投資,請自負責任。文章如有疏漏、錯誤歡迎批評指正。

特別聲明:以上內容(如有圖片或視頻亦包括在內)為自媒體平臺“網易號”用戶上傳并發布,本平臺僅提供信息存儲服務。

Notice: The content above (including the pictures and videos if any) is uploaded and posted by a user of NetEase Hao, which is a social media platform and only provides information storage services.

相關推薦
熱點推薦
「中國那些事兒」美媒:貿易戰,中國給美國上了一堂課

「中國那些事兒」美媒:貿易戰,中國給美國上了一堂課

中國日報網
2025-04-27 13:41:02
呂宋島發生對峙,4艘052D和054A艦不顧阻撓,抵近美菲反艦軍演

呂宋島發生對峙,4艘052D和054A艦不顧阻撓,抵近美菲反艦軍演

頭條爆料007
2025-04-27 22:39:22
廣州公交大撤退!電雞“殺瘋”,70條線路停運

廣州公交大撤退!電雞“殺瘋”,70條線路停運

記錄生活日常阿蜴
2025-04-27 14:10:58
江蘇安置太一般:奧運冠軍張常寧只做助教!沒編制還是自己意愿?

江蘇安置太一般:奧運冠軍張常寧只做助教!沒編制還是自己意愿?

金毛愛女排
2025-04-28 00:00:03
亞冠4強出爐:川崎加時3-2絕殺薩德!成東亞區獨苗 被沙特3強圍剿

亞冠4強出爐:川崎加時3-2絕殺薩德!成東亞區獨苗 被沙特3強圍剿

我愛英超
2025-04-28 04:11:12
重要領域!我國首次躍居世界第一!

重要領域!我國首次躍居世界第一!

看看新聞Knews
2025-04-27 16:32:05
重磅出擊!200條跨境鐵軌遭連夜拆除,外媒驚呼:動真格了!

重磅出擊!200條跨境鐵軌遭連夜拆除,外媒驚呼:動真格了!

小蘑菇壹號
2025-04-27 16:28:55
金像獎這一夜,林青霞給徐克頒獎,劉青云奪影帝,卻難救香港電影

金像獎這一夜,林青霞給徐克頒獎,劉青云奪影帝,卻難救香港電影

肥羅大電影
2025-04-27 23:21:25
一媽媽發布視頻:孩子爺爺觸碰女兒動作不正常。孩子爸:想多了!

一媽媽發布視頻:孩子爺爺觸碰女兒動作不正常。孩子爸:想多了!

百態人間
2025-04-26 16:23:26
諶容離世才一年,再看嫁給英達28年的梁歡,還真應了馮小剛那番話

諶容離世才一年,再看嫁給英達28年的梁歡,還真應了馮小剛那番話

簡讀視覺
2025-04-27 16:20:03
微軟放棄“一錘子買賣”,前員工揭秘Windows 10免費升級背后的真相!

微軟放棄“一錘子買賣”,前員工揭秘Windows 10免費升級背后的真相!

CSDN
2025-04-27 17:01:34
血液科醫生:6種食物是甲醛大戶,常吃會讓白血病找上門

血液科醫生:6種食物是甲醛大戶,常吃會讓白血病找上門

菁媽育兒
2025-04-27 13:26:36
印度大壩泄洪,莫迪竟然敢“冒天下之大不韙”,不顧幾億人的安危

印度大壩泄洪,莫迪竟然敢“冒天下之大不韙”,不顧幾億人的安危

頭條爆料007
2025-04-27 22:13:14
上海一空姐被金融大佬追求,結婚一月后,意外發現丈夫真實身份

上海一空姐被金融大佬追求,結婚一月后,意外發現丈夫真實身份

懸案解密檔案
2025-03-31 14:54:08
賽季報銷?巴特勒傷情不容樂觀,已失去移動能力,庫里獨木難支

賽季報銷?巴特勒傷情不容樂觀,已失去移動能力,庫里獨木難支

保持熱愛0263
2025-04-28 00:57:17
網盤中的加密文件,二十年后依然回味無窮

網盤中的加密文件,二十年后依然回味無窮

街機時代
2025-04-27 16:10:02
“大嫂,我老婆懷孕了,你馬上辭職照顧她”“你哪來的臉?”

“大嫂,我老婆懷孕了,你馬上辭職照顧她”“你哪來的臉?”

施工員小天哥
2025-04-26 07:25:32
趙薇,開始反擊了?!

趙薇,開始反擊了?!

于小戈
2025-04-27 20:30:16
愛德華茲&蘭德爾上封面!森林狼官方曬贏球海報:再贏一場

愛德華茲&蘭德爾上封面!森林狼官方曬贏球海報:再贏一場

直播吧
2025-04-28 06:50:15
馮唐:想成為一個有錢人,必須在三到五年內,進行超乎尋常的鍛煉

馮唐:想成為一個有錢人,必須在三到五年內,進行超乎尋常的鍛煉

清風拂心
2025-04-27 14:20:03
2025-04-28 07:15:00
杠桿游戲 incentive-icons
杠桿游戲
用數據讀懂經濟中的杠桿和泡沫
2622文章數 79505關注度
往期回顧 全部

房產要聞

首開2小時熱銷超 200 套!天河芯紅盤憑什么交出樓市滿分答卷?

頭條要聞

用馬斯克理念改造生產線 95后女生創業1年銷售額上億

頭條要聞

用馬斯克理念改造生產線 95后女生創業1年銷售額上億

體育要聞

我們來自北極圈,我們有全球最恐怖的主場!

娛樂要聞

華表獎獲獎名單!張譯二影帝惠英紅勇影后

財經要聞

2千億!核電開閘 國常會核準10臺新機組

科技要聞

充1秒跑2.5公里,寧德時代比亞迪華為激戰

汽車要聞

蔚來李斌的"十年磨一劍" 從看得見 到看不見

態度原創

手機
家居
游戲
本地
公開課

手機要聞

華為 Pura X 闊折疊手機獲鴻蒙 HarmonyOS NEXT 5.0.1.115 升級

家居要聞

明亮溫馨 質感且奢華

讓一追二,TES戰勝JDG!網友:TES殺瘋了!

本地新聞

云游湖北 | 漢川文旅新體驗:千年陶藝邂逅湖光

公開課

李玫瑾:為什么性格比能力更重要?

無障礙瀏覽 進入關懷版 主站蜘蛛池模板: 黄浦区| 祁阳县| 赫章县| 潜山县| 富平县| 武安市| 韶关市| 中宁县| 沁阳市| 平武县| 刚察县| 余干县| 四会市| 丘北县| 玛多县| 南宫市| 富民县| 若尔盖县| 广东省| 马山县| 永兴县| 浦江县| 万年县| 临安市| 来安县| 罗城| 曲麻莱县| 凤冈县| 博罗县| 林甸县| 忻州市| 深水埗区| 长白| 兴和县| 富平县| 福建省| 辽阳县| 吴忠市| 老河口市| 阿拉善左旗| 称多县|