不少咨詢京坤律師的農(nóng)民朋友都遇到了以下類似情形:
一是村委會未經(jīng)許可將自己的土地售予外部建設單位,并且還破壞了土地的農(nóng)業(yè)利用條件;
二是農(nóng)民外出打工時將土地托管給親友,從此就再也要不回來了;
還有的農(nóng)民土地被村委會無償收回,或村委會及自然資源局將承包權重新賦予其他村民。
總而言之,就是自己的承包地,稀里糊涂地就被被人占去使用了,而且沒有任何補償。面對以上這些難題,農(nóng)民如何討回自己的承包地呢?
首先,農(nóng)民可嘗試與占用土地的一方直接對話,清晰表達自身要求,看是否可通過協(xié)商達成共識,讓對方自愿歸還土地。條件允許的話,最好錄音錄像留取證據(jù)。
如果無法和解,那就試試第三人介入調解,農(nóng)民可向當?shù)氐拇逦瘯蜞l(xiāng)鎮(zhèn)政府申請調解。這些機構負有調解土地糾紛的責任與權力,能幫助雙方溝通協(xié)商,尋找合理的解決方案。
若調解無果,農(nóng)民可向縣級以上土地行政主管部門投訴,請求對爭議土地進行調查處理。土地管理部門將依法調查侵占行為,并可能要求侵占者退還土地或賠償損失。
求助農(nóng)村土地承包仲裁機構:特定情況下,農(nóng)民亦可先向農(nóng)村的土地承包仲裁機構咨詢并申請仲裁。仲裁機構將依據(jù)相關法規(guī)和事實進行裁決,若裁決對農(nóng)民有利,侵占者或將被要求歸還土地。
農(nóng)民朋友還可以提起訴訟,不過需要注意的事,訴訟就是打官司,打官司就是打證據(jù),因此農(nóng)民需提交充分證據(jù),證明自己對土地的所有權和使用權,以及對方侵占的事實。證據(jù)可能涵蓋土地權屬文件、侵權照片、視頻等,并需遵循法定程序。
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