近日，網(wǎng)絡(luò)上多則消息引發(fā)廣泛關(guān)注，有網(wǎng)友發(fā)布視頻爆料稱(chēng)，12月12日，李滄區(qū)森林公園項(xiàng)目，大量工人進(jìn)入售樓處討要工錢(qián)。

從視頻內(nèi)容來(lái)看，只見(jiàn)數(shù)十名身著工作服、頭戴安全帽的工人涌入售樓處。他們或三兩成群，或獨(dú)自蹲坐，將售樓處的大廳及周邊區(qū)域占據(jù)，工人們的身影與售樓處原本的精致裝修形成鮮明對(duì)比，空氣中彌漫著凝重的氣氛。討薪問(wèn)題一直是社會(huì)關(guān)注的熱點(diǎn)，關(guān)乎著勞動(dòng)者的基本權(quán)益，此次事件的發(fā)生，其背后的原因尚不明確，但眾多工人集體出現(xiàn)在企業(yè)門(mén)口的這一場(chǎng)景，無(wú)疑凸顯出問(wèn)題的嚴(yán)重性。

據(jù)悉，森林公園項(xiàng)目位于李滄區(qū)青銀高速以東、九水路以南、石牛山路西、棗山路北；負(fù)責(zé)建設(shè)的是青島昌明置業(yè)有限公司。據(jù)了解，森林公園是由萬(wàn)科、金地、中海、越秀和城投五家開(kāi)發(fā)商合作開(kāi)發(fā)的項(xiàng)目。

然而，這并非該項(xiàng)目首次陷入爭(zhēng)議漩渦。通過(guò)網(wǎng)絡(luò)檢索，此前該項(xiàng)目就有諸多負(fù)面信息傳出，如部分房屋出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題，有業(yè)主反映剛剛交房不久的森林公園南區(qū)11號(hào)樓，有幾家邊戶(hù)側(cè)墻漏水，施工完二次排水的管子忘了封死……

樣板間方面，開(kāi)發(fā)商被指隱瞞提前裝修事實(shí)，且未兌現(xiàn)重新裝修承諾；交房也未能如期進(jìn)行，打亂了業(yè)主諸多生活安排；小區(qū)規(guī)劃與實(shí)際建設(shè)也存在不符之處，燃?xì)夤艿郎蠅︿佋O(shè)而非合同標(biāo)注的覆土內(nèi)鋪設(shè)，居民樓下面草地變成水泥地，開(kāi)發(fā)商雖承認(rèn)設(shè)計(jì)缺陷卻未給出整改方案。

值得關(guān)注的是，該項(xiàng)目在市場(chǎng)上的銷(xiāo)售成績(jī)相當(dāng)亮眼，通過(guò)青島網(wǎng)上房地產(chǎn)查詢(xún)得知，其4362-02地塊（森林公園）項(xiàng)目以及4364-02地塊（森林公園）項(xiàng)目已售總數(shù)達(dá)到2086套。

其熱銷(xiāo)原因，一方面，其所處地理位置具有一定優(yōu)勢(shì)，周邊配套資源相對(duì)豐富，交通便利，臨近多所學(xué)校、醫(yī)院以及商業(yè)中心，且有三山一水環(huán)繞的自然生態(tài)景觀加持，對(duì)于購(gòu)房者具有較大吸引力,。

另一方面，五家知名開(kāi)發(fā)商的聯(lián)合開(kāi)發(fā)，其青島昌明置業(yè)有限公司股東信息顯示為，VANLINK COMPANY LIMITED持股70%，青島萬(wàn)科房地產(chǎn)有限公司持股13.5%，深圳市金地廣佳投資咨詢(xún)有限公司持股6.75%，青島越秀地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司持股6.75%，青島翔合加房地產(chǎn)咨詢(xún)有限公司3%，品牌效應(yīng)在一定程度上給購(gòu)房者帶來(lái)信心，使其認(rèn)為項(xiàng)目具有較高的品質(zhì)保障和增值潛力。

但從目前出現(xiàn)的眾多負(fù)面情況來(lái)看，項(xiàng)目在施工管理、質(zhì)量把控、誠(chéng)信履約等方面存在嚴(yán)重缺失，可能是由于開(kāi)發(fā)過(guò)程中過(guò)于追求銷(xiāo)售速度和利潤(rùn)，而忽視了工程建設(shè)中的諸多關(guān)鍵環(huán)節(jié)和對(duì)業(yè)主的責(zé)任承諾，導(dǎo)致在項(xiàng)目推進(jìn)過(guò)程中問(wèn)題頻發(fā)，即使銷(xiāo)售火爆也難以掩蓋背后的重重隱患。

同時(shí)，在銷(xiāo)售如此火爆的情況下，12月12日，該項(xiàng)目出現(xiàn)工人討薪的尷尬局面，實(shí)在令人費(fèi)解。如此多的房屋銷(xiāo)售出去，資金理應(yīng)充足，那為何還會(huì)拖欠工人工資？不禁讓人質(zhì)疑，是否存在資金挪用的情況？是項(xiàng)目開(kāi)發(fā)過(guò)程中資金鏈管理不善，還是另有隱情？

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來(lái)源：記魯