首開火、加推火，再推依舊火！

在南京，已經很久沒有見到過如此長紅的項目了，買房人更是翹首盼望，希望項目盡快加推，這就是位于南部新城的當紅炸子雞——中信泰富·九廬！

鳥瞰圖

毫不夸張地說，中信泰富·九廬給南京提供了全新的改善樣本，是今年南京改善客群繞不開的選項，更是想置換的改善買房人不容錯過的優質產品！

成績驕人
一盤之力提升南京改善層級

為什么說中信泰富·九廬，是想置換的改善買房人不容錯過的優質產品？

真實的市場反饋 和 項目的產品力 是最好的回答！

首先，項目的銷售成績，是買房人真金白銀投票的結果！項目三次開盤，三次火爆，其中10月的兩次推盤，入市房源已經全部售罄，榮膺三季度南部新城金額、套數雙料冠軍，足以見得中信泰富·九廬對這些改善賣房人有著超高的吸引力！

而后洋房產品正式公開，入市成交單價超6萬元，最高總價近1500萬，直接打破南部新城新房價格天花板，即便如此依舊一房難求，非常火爆！

而能有這樣傲人的成績，就不得不提及項目驚人的產品力！毫不夸張地說，中信泰富·九廬的出現，將南部新城，甚至整個南京高端改善產品，提升到全新的維度！尤其是藝術地產概念的出現，使項目除了擁有功能性，更在意審美的重要性，讓社區的感官更加立體！

最新消息，中信泰富·九廬即將再次推新，此次推出2、3號樓是小區最后兩棟建面約125、150㎡小戶型房源，更低上車主城的門檻，買房人千萬要抓緊！

產品足夠稀缺
小面積段產品即將收官

其實從南部新城發展的這幾年來看，幾乎所有面積段的產品都非常熱銷，可以匹配不同需求的買房人，但奈何南部新城整體定位改善，這也注定了區域內的產品大戶型是主力，小戶型尤為稀缺，每每入市都會吸引全城買房人熱搶！

中信泰富·九廬前兩次小戶型產品，入市即售罄便是市場給出的真實回答！

如今，低門檻上車南部新城的機會又來了，中信泰富·九廬最后兩棟建面約125、150㎡小戶型房源馬上加推！

值得注意的是，這可能是今年買房人以較低門檻上車南部新城最后的機會了！

一方面，放眼整個南部新城，今年乃至明年里，整個區域都未必會有新增的供應量，這也意味著近期想上車南部新城，只能盯緊中信泰富·九廬！

另一方面，板塊的小戶型實在是太過稀缺，而此次中信泰富·九廬，即將推出的小戶型房源，也是最后兩棟樓，賣一套少一套，賣完就收官！

所以，前期未能如愿搶到的買房人，千萬要抓住這最后兩棟樓的機會，因為太過稀缺，所以彌足珍貴！

建面約125㎡三房兩廳兩衛

餐客廳一體，約6.05米南向大橫廳設計，給家人互動提供充足場域支持！

建面約125㎡戶型實景圖

陽臺開間約6.05米，進深約1.8米，搭配全景落地平推窗的設計，視野采光通透性極佳。

建面約125㎡戶型效果圖

主臥行政套房整體設計動靜分離,起居室、衣帽間和衛生間一體的，私密性和舒適度都做到了最佳。

建面約125㎡戶型實景圖

建面約150㎡四房兩廳兩衛

約15.2米稀缺四開間朝南設計，超越市面上絕大多數同面積戶型。

創新LDKB一體化設計造就近60㎡的超級方廳，承載著一家人的歡聲笑語。

建面約150㎡戶型實景圖

約8.5米面寬、約1.8米進深跑道陽臺，無界視野擁攬城市勝景，帶來視野的盡情延展。

建面約150㎡戶型實景圖

酒店套房式主臥，私享獨立浴缸，全景飄窗，步入式衣帽間，以更為震撼的尺度帶來前所未見的奢適享受。

建面約150㎡戶型實景圖

當然，更亮眼的就是項目的精裝標準，可以說是頂格配置，很多買房人看完后直呼一眼心動！

打造六恒科技住宅的升級版，創新采用地源熱泵＋末端毛細管網輻射＋集中式新風，這也是南部新城首個陽臺風機盤管系統，提高夏季陽臺生活舒適度！

廚房、餐客廳及南陽臺地面是簡一大理石瓷磚交付；墻面為墻布+局部木飾面交付；功能房間采用世界頂尖品牌的旭格系統窗，關窗后室內可達到“圖書館級”靜音效果。要知道，在造價上，旭格系統窗零售價是普通非系統窗的3-4倍。

中西廚區域，配備意大利貴族品牌、全套SMEG品牌電器，為業主帶來更高質的生活體驗。

建面約150㎡樣板間實景圖

主衛的龍頭、花灑采用純進口的德國當代，被譽為龍頭界的“勞斯萊斯”；臺盆和馬桶，采用的是瑞士頂級衛浴品牌勞芬（客衛是德國品牌杜拉維特）；

全屋采用E0級別環保板材，將環保指標嚴格控制在健康標準范圍之內；

建面約150㎡樣板間實景圖

此外，九廬也是南部新城唯一配置全屋軟水+廚房凈水系統的項目！

將藝術貫穿到底
公區展現非凡魅力

除了室內空間按照頂格配置打造，在項目的公區中，中信泰富·九廬同樣舍得，匠筑“ARC藝術奢宅”，將藝術貫徹在景觀、會所的每一處細節之中！，處處透露出高級審美！

大門一眼看去氣勢恢宏，近百噸的進口保加利亞維納多石材，近乎整石打磨，以天然石材貼面，紫銅色材質做頂，搭配線性燈帶， 融入帝王“五明扇”的弧面元素，隱奢貴氣撲面而來！

實景圖

項目的景觀體系同樣令人矚目，由北京順景園林的趙卓毅院長親自設計，從大門到會所、下沉式水景、中央核心水苑、烏桕林、宅間花園以及架空泛會所，共同構成了約1萬平方米的九廬七境12園中心立體景觀，展現出非凡的景觀魅力。

實景圖

此外，項目還精心打造了全齡段無界架空層與全能會所，整體會所空間達到約4000平方米，包括約2000平方米的下沉式會所和約2000平方米的五大主題泛會所，為居民提供豐富多樣的休閑娛樂選擇。

實景圖

在動區，項目設計了立體式瀑布景觀、雙泳池以及健身房和瑜伽室等運動設施。特別值得一提的是，高約6米的飛瀑成為動態庭院中的焦點，為居民帶來震撼的立體水景體驗。

實景圖

而靜態會所則環繞在禪月庭院周邊，設有行政酒廊、紅酒雪茄吧、私宴廳和茶室等優雅空間。庭院中，高大的烏桕樹和造型獨特的羽毛楓與禪月互為襯托，營造出寧靜而深遠的意境。

實景圖

值得一提的是，九廬是南部新城唯一配置了50%樓棟（5棟樓）架空層的項目，架空層面積達到約2000平方米。未來，架空層將根據不同區域配置不同的功能，如童玩模塊、頤養模塊（棋牌、品茗等）、藝術空間（閱讀、藝術、書吧等）以及共享會客廳等，打造全齡活動社區，為居民提供2+N雙生會所的度假生活體驗。

實景圖

此外，項目還設有九廬書屋這一文化會客廳，為業主呈現別具文化底蘊的精神港灣。一杯清茶一本好書，物質豐裕的同時，為精神獻上一份專屬的美好。

實景圖

站位高能級區域
配套利好正在兌現

項目區位的優勢已經無需再多言，憑借一條機場跑道，匯聚了全南京的高能級資源！

區位圖

就在今年夏天，南部新城的商業又迎來了重磅的升級！老佛爺百貨華東第二家店落位南京市南部新城時尚產業中心！預計 2 年后完成建設。這標志著，老佛爺百貨南京店將于 2026 年能正式開業運營，進一步提升南部新城高端消費的能級！

此外，周邊地標林立，城建配套豐富完善！南京市不動產檔案館是首家落戶南部新城的文化地標項目，已正式建成投用；中國第二歷史檔案館新館基本建成；中芬合作交流中心今年完工；全民健身中心已經投用。

南部新城全民健身中心

這一系列地標本身，共同塑造了南京全新的城市封面，而中信泰富·九廬所在的創新街區，就是城市封面中璀璨閃耀的光點所在！

“低密度+密路網”的規劃格局，復刻了秦淮街巷的煙火氣，既有現代化都市的摩登感，又能在城市之中體驗慢生活的閑適，可謂還原生活最本真的形態。

教育醫療資源豐富，南京外國語學校南部新城校區已經建成啟用；距離在建的地鐵5號線神機營站約200米，距機場跑道約480米；南部新城醫療中心為區域提供優質醫療服務。

南京外國語學校南部新城校區

總的來說，落子在大校場的樓盤本身就已經領先其他區域好幾個身位，而中信泰富·九廬卻并不滿足地段所帶來的天生優勢，反而以更高的標準去打磨產品，在優秀地段呈現更優質的產品，做到了1+1>2的效果，這也是吸引諸多買房人競相爭藏的關鍵所在！

結語

就在近期，中信泰富·九廬已加入金鑰匙國際聯盟，正式成為金鑰匙國際聯盟成員，是整個南部新城區域唯一引入金鑰匙服務體系的項目。

作為今年下半年現象級熱銷紅盤，優秀的產品、優越的地段、足夠的稀缺，中信泰富·九廬值得改善買家的選擇！目前項目洋房已經入市，珍稀席位注定為少數人收藏，最后125、150㎡小戶型房源很快入市，還沒有來現場感受過的買房人，抓緊時間，近距離體會品質的魅力！