在上一篇文章中，政訊通全國法制資訊發(fā)布中心的特約編輯小劉給大家分享了法院在保障被執(zhí)行人有足夠租金在當(dāng)?shù)刈馕逯涟四攴课莸那闆r下，可以將被執(zhí)行人名下唯一住房進行執(zhí)行的案件。今天我將繼續(xù)分享一個案例，來帶您了解我國相關(guān)的法律及法規(guī)。

案例二：唯一住房在這種情況下可以被查封

張某與呂某因瑣事發(fā)生口角，后雙方情緒激動推搡過程中，導(dǎo)致張某不慎受傷。事后，張某被送往醫(yī)院治療，但雙方就賠償事宜協(xié)商未果，因此張某將呂某起訴至法院。經(jīng)法院判決，呂某應(yīng)向張某支付損害賠償款。

因呂某始終未履行賠償義務(wù)，張某遂向法院申請強制執(zhí)行。案件進入執(zhí)行程序后，執(zhí)行干警依法向被執(zhí)行人呂某送達(dá)了執(zhí)行通知書、報告財產(chǎn)令、限制消費令等法律文書，多次督促其盡快履行法律文書確定的義務(wù)，呂某依然拒絕履行法定義務(wù)，執(zhí)行法官依法對被執(zhí)行人呂某采取了司法拘留強制措施，并將其納入失信被執(zhí)行人名單，限制其高消費。

執(zhí)行法官通過網(wǎng)絡(luò)查控系統(tǒng)查詢到呂某名下僅有一套自建房，鑒于呂某一直拒不配合執(zhí)行，執(zhí)行干警遂決定按照法定程序?qū)文车姆慨a(chǎn)采取查封措施。在接到執(zhí)行干警的查封告知后，呂某卻始終認(rèn)為該房產(chǎn)是自己的唯一住房，法院不能查封。查封現(xiàn)場，面對呂某阻撓，執(zhí)行干警再次對呂某進行釋法明理，向其講解相關(guān)法條和利害關(guān)系，安撫其情緒。查封過程中，執(zhí)行干警邀請了村鎮(zhèn)干部和司法人員現(xiàn)場監(jiān)督，并在查封房屋時秉持善意文明執(zhí)行理念，特別留出一間住房供被執(zhí)行人及家屬生活居住，確保被執(zhí)行人的基本生活得以保障。

案例來源：案例轉(zhuǎn)自黃梅縣人民法院官網(wǎng)

此案例說明了像農(nóng)村自建房此類擁有多間住房的情況下，多余的住房超出必需的范疇，是可以被法院查封的。

依據(jù)法條：最高人民法院關(guān)于人民法院民事執(zhí)行中查封、扣押、凍結(jié)財產(chǎn)的規(guī)定

第六條，對被執(zhí)行人及其所扶養(yǎng)家屬生活所必需的居住房屋，人民法院可以查封，但不得拍賣、變賣或者抵債。

第七條，對于超過被執(zhí)行人及其所扶養(yǎng)家屬生活所必需的房屋和生活用品，人民法院根據(jù)申請執(zhí)行人的申請，在保障被執(zhí)行人及其所扶養(yǎng)家屬最低生活標(biāo)準(zhǔn)所必需的居住房屋和普通生活必需品后，可予以執(zhí)行。