11月，我是萬萬沒想到，德陽主城區的銷量還能保持一個現階段的高位輸出。雖然，整體不多，但是在這個市場環境下，還能有400多套就顯得非常神奇了。

所以說，這個市場，能涼到哪兒去嘛。

畢竟，政策出了一籮兜，不能逆天改命嘛，也能暫緩一口氣嘛。因此，我對11月德陽周邊縣市區的行情也有了期待，想看看它們怎么樣？

廣漢逆天翻盤？

11月的廣漢是吃了什么藥？療效這么猛？成交網簽備案了543套！

開國際玩笑，前兩個月一百套都沒得，11月猛漲578.75%，這個漲幅百思不得其解，到底是為啥子？

就是偉哥嘛，也沒得這么立竿見影的效果哦。更何況，是群體服藥，了不起！

從均價看，5375元/㎡，環比沒得啥子漲跌幅，同比下滑了14%，這差距挺大。另外11月供應了253套新房，庫存來到5603套，去化周期32個月。

不是廣漢市場不好，要不然二手房怎么還能保持460套的高位輸出。新房+二手房1003套，你敢說買房的人它不存在？

什邡悶聲發財

11月什邡又是零新增，這是2024年什邡的第9個月沒得新增。全年的新增只有兩次，這一次和那一次；只有兩盤，這一盤和那一盤；只有兩個月4月和7月；

其他時間，都在掛空擋。

沒得選，根本就沒得選，買房的人選不到，成交量怎么搞。

全年每一個月都不破百，11月當然也不例外，92套成交量保持起走就是了。但是啊但是，什邡屬于啥子，悶聲發大財那種。

說出來不信，什邡的房價，今年又漲了！11月均價5753元/㎡，全年已經來到了5790元/㎡！一年比一年還兇，關鍵是啥子，這樣子下去，什邡我覺得有望成為德陽第二貴！

什邡，新房成交量低，二手房成交量也不高！11月只有161套，新房加二手房也才253套，這點量，主打一個饑餓營銷。

綿竹拆遷帶量

綿竹比什邡稍微好一點，就是供應量比什邡多一個月。11月老規矩，沒得供應，掛空擋的節奏。

今年綿竹的樓市火爆得很，全年幾乎每個月都是加特林，11月又是139套房子，你瞧瞧什邡才多少。

而且綿竹已經快要完成去年全年任務目標，完成度是全德陽第二高的。

綿竹11月均價5278元/㎡，略微環比下降，同比下降13.34%。不過不存在，給予拆遷戶的政策扶持，多少要給點面子。

綿竹的房價雖然不是什邡那種，溫柔帶刀還要漲。起碼也是穩得?。?/p>

新房市場的熱銷，然綿竹的二手房成交量不高，只有195套。主要原因還是因為新房的選擇面太窄，只有在二手房里面去淘。

中江九九歸一

11月中江又是99套的成交量，百萬人口大縣99套成交量，似乎太低了一點。

今年全年的完成情況也不是很理想，只有41%左右！這馬上過年，能不能指望返鄉置業打一炮，這個就很重要了。

這一炮能不能打響，決定了中江樓市的未來。

11月中江均價5844元/㎡，已經成為德陽第二貴的城市。和德陽如果都旗鼓相當，請問是買德陽還是買中江。

不過中江的房價近些年還是比較穩妥，一直都是5千5以上的水平。

另外11月二手房還有119套，成交量也不多。什么原因讓百萬人口大縣，樓市不瘟不火？

羅江年度冠軍

11月羅江的成交量翻倍增長，60套！雖然看起來不多，但是增長幅度高??！

而且，羅江基本上要完成去年年度任務目標了，截止11月已經是96.95%的完成度，余下1個月時間，甚至有機會超越去年。

那么，羅江也將成為冠軍，唯一一個能完成去年成交量的城市。你看他，小歸小，但是還挺厲害的。

大概是因為房價便宜，全德陽最便宜的房價，甚至在全川都是倒數的存在。要是在外面混不下去了，不妨回來，到羅江來躺平。