近日，2024NGY-12地塊和2024NGY-13地塊順利成交，總成交金額7258萬元，其中1宗位于南沙樞紐擬建設全球總部基地！

其中，位于南沙樞紐的2024NGY-12地塊被廣州通康創(chuàng)仁科技有限公司以底價4854萬成交。

位于大崗穗港智造基地的2024NGY-13地塊被廣東廣鴻新材料有限公司以底價2404萬成交。

*2024NGY-12

宗地坐落：南沙樞紐區(qū)塊大灣區(qū)數(shù)字經濟和生命科學產業(yè)園西南側，四涌西北側

規(guī)劃用途：新興產業(yè)園用地（M9）

土地面積：18886㎡

容積率：≥3.0，≤3.1

成交價格：4854萬元

*2024NGY-13

宗地坐落：南沙區(qū)大崗穗港智造基地濱河路北側、十一頃二路東側

規(guī)劃用途：二類工業(yè)用地（M2）

土地面積：24524㎡

容積率：≥2.0，≤3.5

成交價格：2404萬元

據了解，通則康威于2019年在廣州南沙注冊成立，聚焦于寬帶連接終端及智能解決方案，是南沙區(qū)政府重點引進的國家級高新技術企業(yè)，榮獲國家級專精特新“小巨人”企業(yè)、廣東省5G CPE/無線路由器工程技術研究中心、廣東省博士工作站、廣州市“未來獨角獸”創(chuàng)新企業(yè)和“高精尖”企業(yè)等榮譽。

5G/4G CPE是通則康威的重要產品，其出貨量全球第三，僅次于華為和中興，且是除華為外唯一用國產芯片生產5G CPE的廠家。

公開資料顯示，通則康威2020年~2022年營收分別為5.87億元、5.25億元、9.54億元，2023上半年實現(xiàn)營收5.26億元。成立3年，營收就達到近10億元，其發(fā)展之快，頗為少見。

此外，12月3日通則康威完成了上市輔導備案登記，擬在A股IPO，輔導機構為中信建投。而在此前，通則康威已獲得兩輪融資，2024年1月完成Pre-IPO輪融資。

值得一提，通則康威落戶南沙時，南沙區(qū)商務局與公司簽訂了“一企一策”協(xié)議，在企業(yè)與國產5G芯片進行合作方面提供了協(xié)調支持。

可見，這次拿地早已是通則康威布局之內的重要一子。

從地塊出讓條件來看，土地競得人或其關聯(lián)公司須承諾該地塊導入產業(yè)的投資強度≥10500元/㎡，地塊產出率≥71400元/㎡。

土地競得人須自土地移交之日起6個月內動工開發(fā)建設，開工之日起36個月內建成并投產。土地競得人承諾對工業(yè)用房面積、商業(yè)服務業(yè)設施100%自持，持有年限與土地出讓年限一致。

相信項目建成后，將助推南沙芯片產業(yè)更上一層樓，整合區(qū)域新質生產力資源，為片區(qū)注入產業(yè)活力與新興技術。

至于2024NGY-13地塊，其競得人是廣東丙辛新材料有限公司全資控股的子公司。

公開資料顯示，廣東丙辛新材料有限公司成立于2017年3月，引進新技術團隊和新的設備流水線，是一家專業(yè)從事高性能聚合物發(fā)泡研發(fā)、生產和銷售的準國家級高新技術企業(yè)，產品應用于建材移動板房、汽車領域、電子電器包裝、運輸包裝、民用、海洋、軍用、新能源汽車電池高端設計包裝等領域。

根據地塊出讓條件，土地競得人須承諾該地塊導入產業(yè)的投資強度≥22000元/㎡，地塊產出率≥60000元/㎡。并自土地移交之日起6個月內動工開發(fā)建設，自開工之日起22個月內建成并運營。

這次廣東丙辛新材料有限公司的在拍下新工業(yè)用地，相信將進一步賦能南沙區(qū)產業(yè)升級和綠色發(fā)展的戰(zhàn)略，尤其綠色發(fā)泡材料領域的發(fā)力。

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素材來源：廣州公共資源交易中心