吉林
本報(bào)訊（王月）由于本轄區(qū)內(nèi)大多是老舊小區(qū)，漏水問題常見,且樓上住戶漏水通常會(huì)影響樓下住戶。白山市江源區(qū)人民法院近期就成功調(diào)解了一起因漏水引發(fā)的鄰里糾紛。
案情簡介：
2024年9月9日仲某某回家發(fā)現(xiàn)小屋整體被泡，床上四件套、屋頂、地板、柜子、墻等均遭受不同程度損壞，且電路被泡水，不敢用電，房屋無法居住。經(jīng)查看，此次漏水是由于樓上陳某家衛(wèi)生間洗衣機(jī)的水龍頭未關(guān)導(dǎo)致。陳某在賠償給仲某某一個(gè)四件套和一個(gè)被子后，只愿意再賠償500元。仲某某不同意，于是起訴到本院。為解決矛盾糾紛，維護(hù)睦鄰關(guān)系，承辦法官親自上門實(shí)地查看現(xiàn)場情況，了解事情的來龍去脈，根據(jù)柜子等家具不同程度的受損狀況對賠償金額進(jìn)行估算。并嘗試調(diào)解，通過釋法明理給出雙方都能接受的公平建議。經(jīng)過法官的不懈努力，陳某同意賠償給仲某某3200元，倆人最終握手言和。
法條鏈接：
《中華人民共和國民法典》第一千一百六十五條規(guī)定：“行為人因過錯(cuò)侵害他人民事權(quán)益造成損害的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)侵權(quán)責(zé)任?！?/p>
法官寄語：
俗話說，“遠(yuǎn)親不如近鄰”，但鄰里之間難免有摩擦，若解決不當(dāng)容易使雙方產(chǎn)生隔閡，破壞融洽的鄰里關(guān)系。在房屋發(fā)生漏水時(shí)，解決方式通常為及時(shí)保護(hù)好現(xiàn)場、查找分析漏水原因、適用法律規(guī)定、明確責(zé)任歸屬。這樣便能有針對性地尋求正確解決辦法。
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