2025年，高旻寺板塊文旅迎來蝶變！

近日，高旻寺板塊規(guī)劃投資近30億的國風文旅項目，取得巨大進展：

★“大運之舟”（沉浸式主題商業(yè)街區(qū)），計劃明年12月份正式投運。

★諾園項目（五星級綜合性園林景觀酒店），項目目前全面完成主體建設(shè)，預計2025年2月迎來全面交付。

南區(qū)高旻寺板塊，依托古運河和高旻寺古剎，盡享得天獨厚的生態(tài)文化資源，如今這里的資源啟動開發(fā)，勢能點燃，將成為揚州不可忽視的板塊，更成為揚州文化旅游的新增長極。

同時，隨著重磅文旅資源的開發(fā)、低密豪宅群的相繼規(guī)劃建成，繼瘦西湖地區(qū)后，高旻寺板塊將成為下一個富人區(qū)！

總投資約11.5億元

“大運之舟”項目加緊建設(shè)中

GZ308“大運之舟”項目地處開發(fā)區(qū)揚子津街道，毗鄰千年古剎高旻寺與古運河，項目總用地面積78畝，總建筑面積7.9萬平米，計劃總投資11.5億元。

大運之舟（沉浸式主題商業(yè)街），以“揚帆起航的舟艦”形態(tài)，呈現(xiàn)集 商業(yè)盒子、特色街區(qū)、劇場演藝等多種建筑形態(tài)于一體的三層立體文商旅空間 ，在吃喝玩樂購之間穿越千年時光。

四大劇場分別以“烽火隋唐”、“漕運興唐”、“詩詞盛唐”、“萬國朝唐”為主題， 通過沉浸式數(shù)字光影、互動體驗裝置、原創(chuàng)戲劇表演，打造極具體驗感的綜合性視聽文旅產(chǎn)品 。

近日，2024年江蘇省文化產(chǎn)業(yè)招商推介會正式舉行，在重點文化產(chǎn)業(yè)項目宣介環(huán)節(jié)，揚州市經(jīng)開區(qū)對“大運之舟”項目進行現(xiàn)場宣介。

據(jù)了解，整個項目可以用‘1234’來簡單概括：

“1”是一個目標：做強“大運之舟”文旅IP，打造運河文化與唐朝市井生活全沉浸式文商旅綜合體。

“2”是兩個定位：做流動的、活態(tài)的、可體驗、可互動、可沉浸的運河，還原東方文明與世界文明的交流互鑒，讓古運河流淌新傳奇；做市井煙火的、奇幻俏皮的、可玩、可食、可鬧的唐朝生活，還原開放包容的城市氣質(zhì)，讓唐潮美學煥發(fā)新生機。

“3”是三大特色：首創(chuàng)樓船建筑、創(chuàng)新沉浸劇場、做足水上文章。

“4”是四項兼顧：兼顧“白天+夜晚”、兼顧“線上+線下”、兼顧“商業(yè)+潮玩”、兼顧“游客+居民”。

項目于2023年10月開工建設(shè)，預計春節(jié)前主體結(jié)構(gòu)封頂，2025年6月土建安裝竣工驗收，隨后開展室內(nèi)裝修及劇場裝修工程。

目前同步開展與省文投的運營合作，正在推進策劃、設(shè)計、招商等工作，計劃明年12月份正式投運。

項目建成后力爭與中國大運河博物館、三灣公園、瓜州古鎮(zhèn)整體聯(lián)動，打造南部揚州文化旅游的新增長極。

總投資約18億元

諾園項目已全面完成主體建設(shè)

據(jù)了解，GZ309地塊諾園項目由揚州經(jīng)開區(qū)文旅集團自主開發(fā)，將打造集豪華精品客房、度假別墅、美食餐飲、商務(wù)會議、康體娛樂為一體的五星級綜合性園林景觀酒店。定位為開發(fā)區(qū)迎賓館。

項目位于揚子江路以西，吳洲路以南，原開發(fā)區(qū)外商服務(wù)中心地塊，地塊面積140畝，總建筑面積約15.3萬平方米，總投資約18億元。

據(jù)考證，項目原址曾為隋煬帝所建的臨江宮范圍，因此項目采用緩坡面、深屋檐的輕唐風建筑風格，規(guī)整大氣，充分體現(xiàn)唐朝建筑特色。

目前該項目已全面完成主體建設(shè)，工程量近70%，當前400多名施工人員正全力沖刺精裝修和機電施工，預計2025年2月將迎來全面竣工。

諾園包含凱賓斯基品牌、畢思圖品牌、宴會會議中心、商業(yè)配套及規(guī)劃展示館四大功能。

作為全球酒店業(yè)公認的行業(yè)標桿，凱賓斯基酒店的到來，將填補區(qū)域高端酒店的空白。

在規(guī)劃之初，“諾園”就定位為超五星大酒店， 揚州經(jīng)開區(qū)文旅集團和歐洲豪華酒店凱賓斯集團聯(lián)手，在隋煬帝行宮原址上 ，打造南區(qū)文旅大品牌，開啟經(jīng)開文旅新特色！

文旅高地、運河邊，一直都 藏有豪宅基因 。

目前高旻寺板塊，正在形成一個以低密別墅為主富人區(qū)。

● 前有中信泰富錦園，打造高品質(zhì)墅區(qū)，如今已經(jīng)整體交付。

● 現(xiàn)有純新盤綠投映瀾到來， 規(guī)劃了4層疊墅和少量5層洋房，疊墅建面約159-215㎡，洋房建面約137㎡，只有228套 ；

● 還有純新盤九龍灣藍城·玖曲風荷， 打造容積率僅1.05的宋風中式合院 ，區(qū)域人居的高端屬性隱藏不住。