位于倫敦南岸心臟位置的南華克（Southwark），因其濃厚的藝術底蘊和富有活力的生活氛圍，被稱為“藝術文化愛好者之家”，是藝術家們的聚集地，也是備受倫敦中產家庭青睞的宜居地。

*實景圖

匯聚著泰特現代美術館（Tate Modern）、莎士比亞環球劇院（Shakespeare's Globe）等世界聞名的藝術場所，以及千禧橋（Millennium Bridge）、博羅市場（Borough Market）等英國標志性的景點、集市，蓬勃發展的南華克，不僅是文化藝術、高端住宅兼容發展的活力之地，也是倫敦一處新興的商務熱地。

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隨著倫敦標志性建筑碎片大廈（The Shard）在南華克建成后，越來越多的商業寫字樓于此落地，吸引了大批著名企業入駐，其中不乏英富曼、IBM、匯豐銀行、Matches Fashion、卡夫亨氏、金巴利集團、HCA醫療保健等跨國名企。英國《金融時報》的總部、IPC Magazines的總部、Campus Living Villages UK也設在該區。

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知名企業的入駐引入了大量精英人士，進而推動了南華克的房產市場。英國國家統計局（ONS）發布的人口普查數據中，2012年至2022年間，南華克的人口增長了約6%。

萊坊市場數據顯示，自2009年底以來，南華克的房價上漲了近77%，并持續保持著穩健的增長態勢。

近期Rightmove發布的11月英國房市數據顯示，南華克的平均房價為￡672,532，環比10月上漲2.6%，顯示出良好的市場活力。

在過去十年中，倫敦繁華地段的高端住宅開發收縮了近70%，新房數量的下降和市場需求的強勁，讓南華克住宅市場長期處于供需失衡。老牌開發商蒙特安維（Mount Anvil）憑借獨到的眼光，于南華克繁華地段精心打造的奢適居所琢岸閣（The Edit），為這一備受追捧的區域提供了一個投資機遇，為精選品位之居的精英人士提供了理想的家。

僅95席品質公寓

總價￡650,000起（開間，A.06.02）

倫敦南岸一區（SE1）繁華地段

融合藝術與現代生活的品質杰作

*電腦成像圖

琢岸閣設計深植當地，從倫敦南岸的建筑風格與歷史元素汲取靈感，22層磚砌高樓與周邊建筑風貌呼應，勾勒出歷史與現代并存的優雅輪廓，于倫敦南岸再添一座現代標志性建筑。

與皇家植物園、邱園聯袂設計的園林景觀，汲取倫敦私人花園的精髓，打造一處蔥蘢、幽靜的綠景花園，為住戶提供社交、休閑、放松的戶外綠色空間。

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琢岸閣的室內設計，將經典優雅與現代設計相融，注重空間的功能性、舒適度和品質感，致力于締造一個時尚又溫馨的家。

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95席品質公寓，提供開間、一至三居四種戶型滿足不同群體的需求。每套公寓均設有私人觀景陽臺、大面積落地窗，享有充沛的自然采光和觀景視野，倫敦南岸朝夕四時變化的城市美景，成為日常生活的背景。

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從建筑的莊重外觀到室內的精致布局，琢岸閣每一寸空間都透露出對居住者個性化生活品味的深刻理解和尊重。與瑞士高品質家電V-ZUG合作，以高標準的營造規格，進階精致生活的高雅品位。

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琢岸閣精心規劃的配套設施，讓業主足不出戶社區即可享受豐富便利的生活。

No.9私人管家俱樂部提供一系列高端設施，包括Peloton健身中心、辦公休息區、以及帶有戶外桑拿的屋頂露臺，一切旨在提升美好的生活體驗。

No9

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與Peloton合作的健身中心，配備Peloton自行車、有氧器械、舉重器械和墊子，可以定制健康課程，進行瑜伽、力量訓練、有氧運動等，滿足業主健身和體能鍛煉。

琢岸閣配備有先進的陽光脈沖智能桑拿房（Sunlighten mPulse Smart Sauna）和Brass Monkey冰浴，能更好的進行深度放松、體能恢復和促進良好睡眠。

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精心設計的工作休息室，舒適長椅座位和私人獨立空間滿足不同的工作方式，并配有高速Wi-Fi和咖啡店。

9樓屋頂露臺配備輕松的休閑區和舒適的餐椅座位，郁郁蔥蔥的綠植點綴其間，于此俯瞰倫敦南岸的秀麗風景，或閱讀、聚會、會客，沉浸式享受放松休閑。

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琢岸閣的私人生活管家團隊，均是優秀的業內精英，他們以誠摯的態度，為住戶提供貼心細致的服務，并可以根據業主需求，提供餐飲預訂、藝術展覽預約等個性化服務，為奢適生活更添光彩。

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琢岸閣位于倫敦南岸一區的優越地段，知名的酒吧、餐廳、畫廊、娛樂場所環伺周邊，多彩藝術近在咫尺。

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從項目出發，步行約0.3英里（距離來源：谷歌地圖）即可至泰特現代美術館（Tate Modern），欣賞藝術家的經典名作和各類現代藝術展覽。

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戲劇愛好者還可以前往莎士比亞環球劇院（Shakespeare’s Globe）、英國國家劇院（National Theatre）、南岸藝術中心（Southbank Centre），隨時體驗倫敦南岸的藝術魅力。

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從項目可步行至倫敦美食名片的博羅市場（約0.6英里,距離來源：谷歌地圖），到倫敦超人氣咖啡店Monmouth Coffee來一杯香醇的咖啡，采購來自世界各地的新鮮時令食材。

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漫步至泰晤士河河畔（約0.5英里,距離來源：谷歌地圖），欣賞倫敦眼（The London Eye）、圣保羅大教堂（St. Paul’s Cathedral）和國會大廈（Houses of Parliament）等標志性美景。

*實景圖

距琢岸閣約3英里范圍內，林立著眾多美食餐廳和酒吧，如以意大利面和尼格羅尼雞尾酒聞名的Bancone、知名海鮮餐廳Seabird、正宗西班牙美食餐José Tapas、來自德黑蘭色的波斯美味餐廳Berenjak Borough, 榮登全球50家知名酒吧榜單的Lyaness和當地人鐘愛的Atrium Bar, Lahpet Larder, Bedales of Borough及位于位于碎片大廈52層的G?NG等。

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琢岸閣享有便捷的交通出行，步行即可抵達南華路站（約0.2英里，Jubilee Line）、倫敦黑衣修士站（約0.5英里，Thameslink, National Rail, Circle & District Line）和滑鐵盧站（約0.7英里，National Rail, Northern Line, Bakerloo Line, Waterloo & City Line）三個交通樞紐站，七線匯聚通達倫敦橋、邦德街、金絲雀碼頭、巴特西等地，還有2座火車站及Uber輪渡站點，陸水交融，從容出行。（以上距離來源：谷歌地圖）

此外，從琢岸閣出發，步行、騎行或公交，可便捷前往倫敦南岸大學（約0.6英里）、BPP Law Waterloo（約0.6英里）、倫敦政治經濟學院LSE（約1.3英里）、倫敦藝術大學UAL（約1.6英里）、倫敦國王學院UCL（約2.2英里）等高校學院，對就讀各高校的學子來說，是非常理想的居住地。（以上距離來源：谷歌地圖）

*實景圖

于泰晤士河之畔，精心雕琢一方精致奢雅之居。琢岸閣，文化藝術氤氳生活日常，盡攬倫敦南岸精粹繁華的非凡魅力，滿足生活的多樣想象。

項目品鑒會

/TIME/

2024年12月14-15日（周六、周日）

10:00-17:00

萊坊上海辦公室

（上海市黃浦區太倉路233號）

即將開啟，歡迎預約

萊坊是全球知名的私營房地產顧問服務公司。萊坊總部位于倫敦，在全球六大洲50+個市場設有740+個辦事處。集團聘有超過27,000+名專業人士，向各大業主、買家、開發商、投資者及企業客戶提供專業建議。

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