當初買房有多興奮，現在收樓就有多期待！

去年初，華僑城松湖原岸首次開盤，吸引近千人搖號搶房，成為當年的名場面。

一晃近兩年過去，項目即將迎來交付。這個頂流紅盤，會交出什么樣的答卷呢？

對于華僑城松湖原岸，很多人的第一印象是它的速度。

該項目去年4月份開盤，7月份就售罄。

期間“兩開兩罄”的戰績，創造了樓市神話，并成為2023年度洋房網簽套數冠軍。

東莞樓市發布制圖

網紅盤收樓，向來都是業內關注的重點，不少業主也在期待產品的交付。

這次樓市君去到現場看完交付后，最大的感受可以總結為一點：

項目交付并沒有“打折”，甚至在部分細節上還有些“超預期”。

考慮到近些年出現不少“收樓即維權”的事件，華僑城在交付上，展現了一個品牌房企該有的負責任態度。

顏值高顯檔次，歸家儀式感拉滿

首先，顏值即正義。如今看一個小區的檔次，從外立面就能看出來。

華僑城松湖原岸的建筑風格頗具現代時尚氣質，整體給人的感覺是輕盈通透。

遠遠望去，藍天白云倒映在玻璃上，與周邊建筑形成巨大差異。建筑的美感一下子就出來了。

外立面實拍圖

小區的大門，摒棄了高門闊府的大門樓設計，而是采用了傳統的“影壁墻”。

既能遮蔽隱私，又不至于門禁森嚴，內斂而含蓄。

傳統之外，淺色的石材，搭配古銅色的鋁型材，大氣又典雅。

主入口處，左右兩側各種植了一棵高端盤常見的羅漢松。業主每次歸家，都能感受到滿滿儀式感。

主入口實拍圖

此外，項目還創造性地引入臺地式的設計，并通過高級照明設計，增添了這種儀式感。

拾級而上，燈光引路，層層遞進……

儀式感比肩星級酒店，在步履間，享受到一份專屬的尊崇感。

實拍圖

園林大升級，外圍墻也不放過

進入小區園林，也有不少驚喜。據說，為了給業主更好的居住體驗，華僑城不惜成本，對園林進行了升級。

以往，不少樓盤沖刺交付，園林基本最后栽種，趕工痕跡明顯。

而到了松湖原岸，你會發現，無論樹種或水景石材，大多數都提前做好了，相當于先幫業主“養園”。

這樣做的好處是，園林很多地方不僅顏值比效果圖還高，隨手一拍，都是美景。

園林實拍圖

比如，映入眼簾的迎賓水景，以玻璃+鋁型材的景觀廊架做背景，羅漢松裝點，與大門內外呼應。

既是城市與自然的結合，也有引水為財之意。

在這里，每一塊石頭、每一株樹木、每一處流水，都經過精心排布。

它不像傳統園林那樣“扁平”，而是非常立體。

園林中精選了數十種植物，并且在多個重要節點種植羅漢松。通過石材與植物交錯咬合，形成高低起伏的層次感。

再借助花、草、水、石等元素，搭配出一幅幅錯落有致的風景畫，高級的美感就這樣出來了。

園林實拍圖

甚至在植物的搭配上，也考慮到了四季的變化。

它將鳳凰木、宮粉紫荊、紫花風鈴木等季節性植物錯落分布在園區內，相當于把“四季”風景搬到小區樓下。

甚至是連小區的外圍墻，也種上了花色艷麗的三角梅，讓小區從里到外都是美的。

這種無人在意的角落，還能處理得如此細致，可以看出，華僑城是在用做景區的標準來造園。

園林實拍圖

園林的部分地面以片巖鋪設，帶來自然質感，步行其中，更有沉浸于大自然的感覺。

逛久后你會發現，這里的園林不再是平面單一的，而是與歸家、觀景、運動等場景“嵌套”，讓人時刻感受到新鮮感。

而且，無論你走到哪個位置停下，都能看到與之前不一樣的風景，激發探索欲。

園林實拍圖

把游樂場“裝進”小區，帶娃變得很簡單

顏值和賞景之外，社區園林最重要的功能，就是提供休閑場所，拉近人與人之間的距離。

尤其是對于帶孩子的家長來說，一個優秀的兒童游樂區，可以釋放兒童天性，解放家長雙手。
華僑城顯然也注意到了這一點，它根據孩子0-3歲，3-6歲，6-12歲的不同成長階段，打造了三大分區。

從幼兒的學步圖、搖搖馬，到鍛煉孩子四肢協調性的攀爬網、蹦床等；再到激發大齡兒童探索欲的滑梯、跑道……應有盡有。

地面鋪設的epdm地墊，讓游玩變得更安全。

兒童區實拍圖

同樣是打造兒童區，常規項目只關注硬件設施，卻很少注意到其他。

相比之下，華僑城特地將兒童區域專門設置在小區西面樹蔭，最大限度地避免陽光直射，起到防曬作用。

即使在炎熱的夏季，家長和孩子也不用擔心曬傷。

它還貼心地設置了家長看護區、嬰兒車停車位以及運動墻，大人和小孩均可樂得其所。

兒童區實拍圖

在社區打造上，每一個細節，華僑城都設身處地為業主著想，致力于為業主交付一個完美的未來生活場景。

當然，最讓收樓業主關心的是室內裝修的問題。

貨不對板，墻面開裂，漏水，交付不達標等問題，幾乎是收樓業主最容易遇到的事情。

在這里，這些問題統通給你提前解決了。

從8月起，項目聘請了第三方查驗團隊，進行為期4個月的多輪詳細查驗。

驗房實拍圖

大到門窗檢測、柜體查驗、廚衛及陽臺閉水測試，小到墻面縫隙、地面空鼓檢查，不放過任何微小細節。

此外，在交付前，項目還專門聘請保潔團隊針對園區、室內各部位進行衛生保潔。

這些收房時最辛苦最累人的活，項目都提前為業主做完，確保能將最好的品質交到業主的手中。

保潔實拍圖

樓市君在探查的時候就發現，屋內無論是整潔程度、交標、還是用水用電問題，一點都不敷衍，遠超預期。

這樣專業且充滿人性化的交付，離不開華僑城后端投入的大量人力、物力，足以看出其對業主的用心。

此外，華僑城的專業性和人性化還遠遠不止于此。

首先，小區采用圍合式設計，保障每戶擁有非常開闊的景觀視野，采光充足。

借助圍合式布局，小區不僅擁有了超大的中央園林，還預留出超寬的樓間距。

這種設計，一方面使園林更加具有完整性，也能將每棟樓的園林景觀面最大化。

另一方面，超寬的樓間距，保證了樓棟之間不會相互遮擋，每個戶型都沐浴在陽光和清風之下，有良好的空氣流通。

東莞樓市發布制圖

樓市君模擬出項目的光照示意圖，在全年陽光最短的一天（冬至日），各樓棟的采光時間依然比較充分，超過了6個小時。

這樣充足的采光對購房者而言無疑格外珍貴，盡可能地升級了居住的舒適度。

其次，在樓棟設計上，采用扭轉+品字設計，讓業主的私密性更強。

與普通的品字樓棟不同，項目將部分樓棟的01戶型直接扭轉，避免了與04戶型的尷尬對視問題。

同時在品字樓棟的基礎上，對邊位戶型進行一定角度的扭轉，讓戶型之間視野錯開，實現零對望。

這種扭轉不僅體現在戶型上，還有樓棟排布上。

仔細觀察會發現，項目采用的錯位布局，實現了樓棟之間互不遮擋，而且部分樓棟還能擁有月荷湖一線湖景。

東莞樓市發布制圖

如果說，園林升級是華僑城對外的門面擔當，那么，對人性化和專業性的不斷思考和深入，則讓生活更有溫度。

這也是業主選擇華僑城的理由，對生活細節的考慮，一直遙遙領先。

普通樓盤交付后，工作就已經完成。但是華僑城松湖原岸不同，它還有源源不斷的資源導入。

它正以一座地標的姿態，帶動板塊邁向新臺階。

項目鳥瞰圖 東莞樓市發布制圖

根據規劃，項目將新建一座占地約5.5萬平的歡樂海岸，包含了開放式商業街、娛樂休閑、酒店辦公等多元業態。

并且對標深圳歡樂海岸，打造為一個高端的商業地標。

同時，展演中心也將落位在此。不僅有容納1200座的大劇院，還有超萬平的大展覽廳用于舉辦大型活動。

50萬平的月荷湖與之相鄰，并由華僑城進行升級改造，業主很快就能享受“家樓下就是高級公園”的生態資源。

可以預見，它未來的最終形態，遠比現在看到的更加宏大。

項目效果圖

而目前，這些資源全都在有條不紊地落地，預計將在明年竣工。

未來就在家門口，你可以去歡樂海岸品嘗地道的東莞美食，也可以去月荷湖休閑漫步，去大劇院欣賞藝術表演……

這種高級而生動的煙火氣，將品質生活展現得淋漓盡致。

這也意味著，比起普通單盤，它的潛力，更有想象空間。

值得一提的是，項目當下還有建面約246-500平歡樂海岸公館在售。

一戶一產權、一線瞰湖、兩梯兩戶設計，適合自用，商務接待或者資產配置，是松山湖難得可貴的資產。

我們應當慶幸，現在還有上車這座大城的機會。

隨著更多的配套落地，當規劃照進現實，這里的潛力將再上一個臺階。