2024年1-10月，德陽主城區一宗住宅用地不上。

到年底這兩個月，瘋了。

接二連三掛地出來，各類住宅用地、商業用地已累計17宗。一共1343畝。前面兩次上架10宗，今天還拍賣了4宗地。

如果你沒有猜錯，那就猜對了，4宗地，全部都是平臺公司下單。

前不久又上架了7宗地。

其中，天府旌城就有6宗，全都是300萬/畝起；旌南新區河東板塊1宗，起拍價420萬/畝起。

哪一宗地有望成交呢？

來看看這7宗地的具體情況。

假如，能熱起來，那2025就有得好戲看了。

土地位置：大渡河路與天仙路交會處西北角

土地面積：47067.22平方米（約70.6008畝）

土地用途：二類城鎮住宅用地（兼容商業，兼容比例≥5%，≤15%）

規劃設計主要指標：容積率 ≤2.5；建筑密度≤22%；建筑高度≤80 米；綠地率≥35%（詳見“德市天規條〔2024〕16號”）

出讓年限：城鎮住宅用地70年、其他商服用地40年。

拍賣起始價：300萬元/畝，折合樓面價：1800元/㎡

拍賣時間：2024年12月10日10：00

土地位置：天仙路與永定河路交會處東南角

土地面積：80055.51平方米（約120.0833畝）

土地用途：二類城鎮住宅用地（兼容商業，兼容比例≥5%，≤15%）

規劃設計主要指標：容積率≤2.5，建筑密度≤22%，綠地率≥35%，建筑高度≤80米（詳見“德市天規條〔2024〕24號”）

出讓年限：城鎮住宅用地70年、其他商服用地40年。

拍賣起始價：300萬元/畝，折合樓面價：1800元/㎡

拍賣時間：2024年12月10日15：00

土地位置：西二環路與天虹路交會處東南角

土地面積：30864.25平方米（約46.2964畝）

土地用途：二類城鎮住宅（可兼容商業）用地

規劃設計主要指標：容積率≤3.0；建筑密度≤35%；建筑高度：商業≤100米，住宅≤54米；綠地率≥30%（詳見“德市天規條〔2024〕21號”）

出讓年限：城鎮住宅用地70年、其他商服用地40年。

拍賣起始價：300萬元/畝，折合樓面價：1500元/㎡

拍賣時間：2024年12月16日11：00

土地位置：一環路與銀河路交會處西南角

土地面積：56104.34平方米（約84.1565畝）

土地用途：二類城鎮住宅（可兼容商業）用地

規劃設計主要指標：容積率≤2.3；建筑密度≤22%；建筑高度：商業≤54米；綠地率≥35%（詳見“德市天規條〔2024〕23號”）

出讓年限：城鎮住宅用地70年、其他商服用地40年。

拍賣起始價：300萬元/畝，折合樓面價：1956元/㎡

拍賣時間：2024年12月16日16：00

土地位置：西二環路與銀河路交會處東北角

土地面積：27959.89平方米（約41.9398畝）

土地用途：容積率≤3.0；建筑密度≤35%；建筑高度：商業≤100米，住宅≤54米；綠地率≥30%（詳見“德市天規條〔2024〕22號”）

出讓年限：城鎮住宅用地70年、其他商服用地40年。

拍賣起始價：300萬元/畝，折合樓面價：1500元/㎡

拍賣時間：2024年12月16日15：00

土地位置：天山南路與龍湖路交會處東南角

土地面積：30902.51平方米（約46.3538畝）

土地用途：二類城鎮住宅用地可兼容商業用地（兼容比例≤10%）

規劃設計主要指標：容積率≤2.5；建筑密度≤22%；綠地率≥35%；建筑高度≤54米。詳見德市開規條〔2024〕19號。

出讓年限：城鎮住宅用地70年、其他商服用地40年。

拍賣起始價：420萬元/畝，折合樓面價：2520元/㎡

拍賣時間：2024年12月13日10：00

土地位置：郁江路與玉山街交會處東南角

土地面積：79767.85平方米（約119.6518畝）

土地用途：二類城鎮住宅（可兼容商業）用地

規劃設計主要指標：容積率≤2.0；建筑密度≤30%；建筑高度≤36米；綠地率≥35%（詳見“德市天規條〔2024〕18號”）

出讓年限：城鎮住宅用地70年、其他商服用地40年。

拍賣起始價：300萬元/畝，折合樓面價：2250元/㎡

拍賣時間：2024年12月16日10：00