“登記在男方名下的房產(chǎn)歸女方所有”，這樣的離婚協(xié)議就萬事大吉了嗎？? 如果你也這么想，那就要小心了！? 最近，有位女生發(fā)來了一份離婚協(xié)議書，請我們幫忙審核。里面有一條這樣寫道：“登記在男方名下的房產(chǎn)歸女方一人所有。” 聽起來是不是挺明確的？? 可其實(shí)，這樣籠統(tǒng)的約定往往會為未來埋下糾紛的種子。

為什么這么說呢？因?yàn)閷τ诜慨a(chǎn)的約定，有幾個關(guān)鍵細(xì)節(jié)必須明確，否則日后很容易因?yàn)檫@些細(xì)節(jié)而產(chǎn)生糾紛。為了讓你的權(quán)益得到真正的保障，這三個方面的約定一定要寫清楚：

1?? 明確約定房產(chǎn)過戶的時間
僅僅約定房產(chǎn)歸你所有還不夠，必須明確房產(chǎn)過戶的具體時間。沒有時間限制，對方可以一直拖延過戶，那你就一直拿不到房產(chǎn)的實(shí)際權(quán)利。

2?? 車位歸屬權(quán)
如果房產(chǎn)有配套的車位，一定要在協(xié)議中明確約定車位的歸屬權(quán)。很多人會忽略這點(diǎn)，導(dǎo)致后來因?yàn)檐囄粴w屬問題引發(fā)新的糾紛。

3?? 未歸還的貸款由誰負(fù)責(zé)
如果房產(chǎn)還有未歸還的貸款，一定要明確約定由誰來負(fù)責(zé)還款。沒有明確這一點(diǎn)，之后誰還貸、誰享有產(chǎn)權(quán)都會成為糾紛的焦點(diǎn)，甚至影響到你的信用。

所以，千萬不要以為一句簡單的“房產(chǎn)歸女方”就能一勞永逸！? 細(xì)節(jié)不到位，未來的麻煩只會更多。

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