報價3.15億元、1.3億元……

近日，揚州一批老牌酒店【原揚州新世紀大酒店】、【京華城旁的京格酒店】將 對外出售。同時，又有一批高端酒店入駐揚州，助力揚州文旅配套發展！

一批地標性酒店將對外出售

1、原新世紀大酒店對外招商

近日，有網友爆料，原揚州新世紀大酒店對外招商，年租金1300萬元，或3.15億元出售！

新世紀大酒店位于江陽中路與文匯南路的交匯處，地理位置優越。1998年開業，2022年正式停業，新世紀大酒店陪伴了揚州人25年。

作為揚州當時的第一高樓，它不僅是揚州本地人的集體記憶，更是很多游客來揚州住宿的首選。

對于很多老揚州來說，能在新世紀大酒店辦酒是件“有面子”的事，也是種身份地位的象征。婚宴、生日宴、滿月酒……曾有過“顧客云集市聲歡，高朋滿座無虛席”的風光，新世紀承載著許多老揚州的共同回憶。

如今業態對外出售，期待新東家的到來，讓新世紀大酒店再現往昔風采。

2、京格酒店整體對外出售

此外，近日揚州西區京華城板塊的京格酒店傳出對外出售的消息。

最近揚州京華城中城生活置業有限公司等14家公司第三次債權人會議召開。會上債權人表決通過，重整計劃獲批，定價約1.3億元人民幣的揚州京格酒店整體對外出售。

在京華城商圈，京格酒店高聳挺拔，也是地標性的存在。開業至今快13年，是揚州的老牌高檔酒店。

目前，酒店正常營業中，在各團購平臺還可以預訂。

酒店共24層，擁有246間客房，客房寬敞明亮，房內配備40寸大熒幕液晶電視、名牌床具等。

酒店可容納150人左右的劇院式會議，110人左右的課桌式會議，10桌各式宴會的京軒廳，無論是宴請還是會議需求都能得到很好的滿足。

3、瘦西湖畔五星級園林式酒店流拍！

前段時間，位于揚州瘦西湖畔一座五星級園林式酒店——揚州涵田匯金酒店拍賣，價值3億元，起拍價2.13億元，目前無人出價，已流拍。

在房地產行業的下行期，

五星級酒店也開始洗牌！

21世紀初，五星級酒店如雨后春筍般涌現，對地產開發商地產來說，配建五星級酒店既可以低成本拿地，又可借此配套提高房地產開發的價值。

因此，在中國房地產高速發展的時期，萬達、碧桂園、綠地、中國金茂、新華聯、世茂、華僑城等一批房企，旗下沉淀了不少星級酒店資產。

如今，酒店不動產的頻繁易主，與房地產行業的震動有著直接關系。地產商曾是五星級酒店最大的業主，但如今，整個地產行業處于下滑期，并不賺錢的酒店就被業主們最先擺上了貨架，五星級酒店，也被推到了一個“十字路口”。

曾經的主力軍民營房企相繼退出，一批以煤炭、水泥、能源大亨為代表的實業資本成為接盤方。

第三方機構邁點研究院統計，2023年，拍賣價格在億元以上的酒店數量超130起。上海虹口三至喜來登酒店、南京金奧費爾蒙酒店、重慶解放碑威斯汀酒店、寧波遠洲大酒店、金茂北京威斯汀大飯店、上海寶格麗酒店等豪華酒店，均在2023年掛牌出售。

去年12月，華僑城宣布，江蘇金峰水泥集團以24.3億元的價格買下華僑城上海置地的上海蘇河灣項目部分資產。該資產主要包括上海寶格麗酒店及住宅、行政公館、公寓等相關配套(酒店系列資產)。

今年8月，揚州綠地鉑金酒店將產權轉讓給了宿遷國開科創投資集團有限公司。

酒店被拍賣，

但各大國際酒店品牌還在擴張！

今年以來，中國市場迎來了更為密集的國際酒店集團新品牌落地。

品牌布局也更加細分、多元，以度假酒店、精選服務酒店、生活方式酒店為主，多集中在中高端、高端賽道，更多是為了補充在華品牌陣營、搶占細分市場。并通過與中國的旅游和商業地產商合作，?實行輕資產運作。

11月，溫德姆酒店集團旗下豪華品牌芮峭奢選溫德姆酒店與灃東新城自貿天階項目簽訂合作協議，正式落戶灃東新城自貿服貿板塊，首次亮相中國市場。

10月，凱悅宣布阿麗拉上海酒店正式盛大啟幕，成為阿麗拉品牌在大中華區首家城市度假酒店。

揚州方面，2024年4月，豪華五星凱賓斯基飯店，旗下四星級畢思圖酒店，正式簽約落戶揚州經開區GZ309諾園文旅項目。預計2024年底基本完工，2025年4月18日正式投入使用，現已開啟招聘。

2024年9月9日，坐落于揚州市中心的瘦西湖京華維景國際大酒店現已換牌為萬怡酒店，這也是揚州第二家萬豪系酒店。

各大國際酒店集團通過引入新品牌“首店”加碼中國市場，不僅是其看好中國市場潛力的體現，更意味著國內酒店集團未來將面臨著更多競爭和挑戰。

對于消費者而言，這些高端酒店不僅為所在區域，打造了一抹靚麗的風景線，更為游客們的旅途帶來更好的體驗。