進入10月以來，隨著樓市利好政策接踵而至，廣州豪宅市場的活躍度較之普通項目更為顯著。高凈值人群的迭代與高端購買力的穩定支撐，共同推動了豪宅市場持續正向增長。

隨著解除限購、放寬落戶政策、降低契稅等政策相繼落地，長期被抑制的高端購買力得以釋放。而在剛剛過去的11月，斷供多年的珠江新城CBD核心板塊，位列全國TOP極榜單的標桿項目凱旋新世界值此推出了其全新一期的住宅產品——【廣粵觀邸】，引發了廣州豪宅市場的廣泛關注。

自11月23日開放參觀以來，眾多客戶與業界同行紛至沓來，銷售接待力一度不足。 “凱旋新世界”這一自帶流量的金字招牌，再次向市場展現了它驚人的號召力！

中心價值恒久統治

「凱旋」珠江新城CBD豪宅坐標

眾所周知，凱旋新世界憑借其純粹的國際圈層價值和良好的保值性，一貫備受業主推崇。

而此次，【廣粵觀邸】的應市推新，亦讓許多凱旋新世界的業主抓住這一機遇，紛紛選擇再次入手。

據悉，業主選擇再次購入凱旋新世界的主要原因包括家庭結構變化引發的置換需求，或為父母、子女購置房產，但無不看重凱旋久經市場考驗的抗風險能力及高流通性。

珠江新城核心區的置換需求同樣旺盛。不少客戶因曾錯過購買凱旋新世界的最佳時機，正積極尋求置換機會。由此可見，時至今日凱旋新世界在豪宅客戶群體中的認可度與吸引力絲毫未減，從而牢牢掌控著珠江新城住宅市場的定價權。當談及選擇凱旋新世界的理由，這些原本居住于珠江新城的業主們的答案出奇地一致：圈層價值和保值力。

建筑是生活的容器

人文藝術交融的廣粵國際社區

凱旋新世界始終致力于追求卓越的生活品質，通過舉辦各類文化、藝術和社會公益活動，不斷激發社區內部的活力和互動，營造了一個相互促進、共同進步、彼此支持的國際社區。

11月30日，廣粵國際社區迎來了其15周年的輝煌時刻。隨著年度圣誕亮燈儀式、【廣粵天地】15周年慶典活動、【廣粵觀邸】VIP專場的成功舉辦，凱旋新世界再次迎來了其最璀璨的高光時刻。

單宗成交1.5億！

藏品級大戶型成頂序買家心頭好

凱旋新世界一直以其在二手市場上的一騎絕塵的流通速率和高溢價力備受買家熱捧。高峰時期，曾一度創下單價36萬/方珠江新城成交價格“天花板”的佳績。而本次的【廣粵觀邸】VIP專場，亦錄得單宗成交1.5億的佳績。

業主表達其在多地均有房產，亦不乏投資通道。此次出手不僅是看好廣州作為大灣區引擎的城市地位、珠江新城CBD的板塊含金量，更有“凱旋”這一項目品牌所代表的身份標簽和隱形價值，這使得它在房產市場中是無可取代的存在。

筆者觀察發現，高端市場的購房需求呈現出明顯的分化趨勢。

【廣粵觀邸】VIP專場中，172平方米的三房戶型因其極佳的布局、尺度和總價優勢，成為了炙手可熱的選擇。銷售人員表示，全新一期【廣粵觀邸】推出約130平方米-170平米的戶型，一經面市便吸引了眾多市場客戶咨詢。但實際銷售數據表明，約260平方米- 300平方米的大戶型單位仍然更受青睞，不少客戶甚至選擇購買兩套以上（約600-900方）連通使用。頂序買家對于居住空間的尺度和舒適性的高要求可見一斑。

城市恒產一宅傳世

凱旋新世界全新一期王者歸來

凱旋新世界全新一期【廣粵觀邸】本次推出132平方米-835平方米的戶型面積段，讓無論是追求大尺度奢適空間，還是追求性價比的小戶型房源的客戶都能滿足需求。相信這也是凱旋新世界能在當下的房產市場中脫穎而出的關鍵要素。